前期物业服务物资装备计划.docx

前期物业服务物资装备计划为了确保XXX管理实现和管理手段的现代化，我们本着“高起点一步到位,高水平科学先进、高效益合理实用''的原则，在制订计划时.，投入的物资装备足以保障各方面良好运作，并将根据实际工作的需要，随时增添物资装备。一、所需要的物业管理用房及物资装备等开办费汇总表：序号物资装备项目内容描述备注-物业用房面积（含办公用房和通勤员工宿舍）名称客户服务中心经理办公室财务室办公区（含秩序维护、保洁、工程）库房办公区合计通勤员工宿舍面积(M2)IOO303010090350100开办於用固定资产配置行政办公设备设施（清单表1后附）工程维修设备设施（清单表2后附）消防安全设备设施（清单表3后附）前期接管管理费用指接管人员在本物业进驻现场发生的人员总费用：薪金、食宿费用、办公费用、小区V1设计制作费（包括管理用房系列如“经理室、员工宿舍、值班岗亭''等；设施设备用房系列如“电梯机房、水泵房、消防中心”；设施设备系列如“电梯、水泵”等；物业管理警示系列如“爱护绿化，人人有责”等）、相关资料印刷费（管理规约等），届时按照实际发生的费用，实行实报实销制度。二、固定资产配备表：表1：（一）行政、办公设备设施序号产品名称数量单位单价（元）总价（元）1电脑43500140002打印机1台160016003传真机1台155015504照相机1个150015005工程图纸柜1组3003006办公桌椅10套20020007保险柜2个120024008档案、资料柜8个30024009空调机21200240010塑封机1台28028011更衣柜1组15015012电脑桌4套20080013文件柜3个6001800小计，31180元每年折旧费用为6236元（按五年折旧）表2：（二）工程维修设备设施序号项目数量单位单价（元）总价（元）175型室内疏通机1台150015002冲击钻1台120012003气焊工具1套250025004对讲机4台165066005电焊机1台120012006砂轮切割机1台8008007大管钳2把40808云石机1台7007009小推车1辆35035010台钻1台1200120011平口钳1个30030012台钳1台500500133米5米铝合金梯124024014顶拔器1套40040015高照度探照灯1个45045016套丝扳手1套30030017加力钳1个40040018接线轴1卷50050019综合维修工具3套15045020角向磨光机1台20020021500V摇表1个20020022其他维修材料1批60006023台钳2台500I(MM)243米5米铝合金梯2台400800小计：27870元每年折旧费为5574元（按五年折旧）表3：（三）安全消防设备设施序号项目数量单位单价（元）总价（元）1对讲机4套16506600小计6600元每年折旧费为1320元（按五年折旧）