冷库租赁合同.docx

冷库租赁合同冷库租赁合同甲方（出租方）：地址：电话：身份证号（营业执照号）：乙方（承租方）：地址：电话：身份证号（营业执照号）：根据中华人民共和国合同法和其他相关法律、法规的规定，甲、乙双方经友好协商，达成以下协议：一、租赁物及用途甲方同意将其拥有的冷库（以下简称租赁物）出租给乙方使用。二、租赁期限租赁期限为年/月/日起至年/月/日止。如有需要延长租赁期限，双方应在期限届满前协商一致，签订书面协议。三、租赁费用1、租赁费用为每月/季度/年人民币元，乙方应在每个日前按约定支付租金，逾期支付的，甲方有权在逾期后追加按天计算的滞纳金。2、租赁期届满，如乙方未退还租赁物或未支付到期租金及滞纳金，则甲方有权要求乙方在日之内归还租赁物,并向乙方收取迟延返还租赁物的违约金。四、租赁物的使用和保养1、乙方应严格按照租赁物的使用说明进行使用，并对租赁物进行合理的保养和维修，保证其处于良好的使用状态。2、乙方不得将租赁物用于与其约定的用途不符合的其他用途，亦不得将租赁物转租、转借或抵押。3、如发现租赁物的损坏或故障，乙方应及时通知甲方，并在甲方指定的维修商或专业人员的指导下进行修复。五、甲方的权利和义务1、甲方有权对租赁物进行定期检查，并要求乙方按照约定使用和保养租赁物。2、如发现乙方擅自改动租赁物、损坏租赁物或者未按照约定保养租赁物，甲方有权要求乙方赔偿损失。3、如乙方违反租赁合同的约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。六、乙方的权利和义务1、乙方有权按照约定使用租赁物，并享有其他约定的权利。2、乙方应按照约定支付租金，保养租赁物，履行其他约定义务。3、如发现租赁物存在问题或需要维修时，乙方有权告知甲方并要求甲方协助修理。七、法律效力1、本合同一经签署，即具有合法效力。2、本合同的任何修改、补充或解除均需双方书面确认。3、本合同的解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。八、违约责任如双方任何一方未能履行本合同约定的各项条款，均应承担相应的违约责任，并承担因此造成的一切损失和后果。九、生效和变更1、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。2、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。3、本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同签订后如需要变更，应经双方同意并以书面形式确认。甲方（出租方）：（盖章）乙方（承租方）：（盖章）日期：年月日