农村自建房购房合同范本.docx

农村自建房购房合同范本农村自建房购房合同范本甲方（买方）基本信息：姓名：身份证号码：住所：联系电话：乙方（卖方）基本信息：姓名：身份证号码：住所：联系电话：鉴于甲乙双方保持平等、自愿、公正的原则，就乙方已建房屋出售给甲方，现订立本合同，共同遵守以下条款：第一条乙方身份乙方系房屋的所有权人，拥有全部卖房屋的权利和义务。第二条甲方身份甲方系以购房者的身份购买该房屋，享有购买该房屋的权利和义务。第三条房屋位置及面积乙方所出售的房屋位于XXXX,房屋面积为XX平方米（以下简称房屋。第四条价格双方同意以XXXX元的价款出售房屋（合同价款包括按照国家规定缴纳的税费和其他有关费用），该价款在房屋交付时一次性支付。第五条履行方式及期限1甲方在签订本合同时应预付合同价款的XX%（XXXX元）作为订金。2.双方同意在XX个工作日内到乙方所在地盖章备案办理房屋过户手续。在此过户手续办理完毕后XXX天内，房屋所有权变更完成，乙方交付甲方该房屋的房产证书，甲方支付余款。第六条房屋质量及其它承诺事项1乙方保证所出售房屋为合法所有，不存在相对人提出异议的情况；2.乙方保证房屋的建筑工程质量符合国家有关标准，并对质量问题承担相应的责任；3.房屋内的附属物品，且已经放入房产证中交付甲方。第七条违约责任1甲方未能按时支付合同价款，则视为甲方违约，乙方有权解除合同，甲方所预付订金不退还。2.乙方未能按时交付房屋，则视为乙方违约，甲方有权解除合同，且有权要求乙方赔偿由此造成的损失。第八条法律效力和可执行性本合同所涉及的条款应受中华人民共和国法律的管辖和处理。如果本合同存在争议，双方应协商解决。如果双方协商解决不成，则双方可向当地人民法院提起诉讼。第九条其他1本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。2.除本合同规定的事项外，双方还应遵守有关法律、法规和政策的规定，并进行相应的法律手续。3,本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方（买方）：乙方（卖方）：签字：签字：日期：日期：