五星级酒店精装修工程特点.docx

五星级酒店精装修工程特点我司经过详细研究本项目招标文件，结合对项目现场踏勘以及过往五星级酒店的施工经验，认为本项目施工有以下特点：1、工程的社会影响性大伴随着国家发展战略的实施及商圈基础设施配套的完善，高新区将进一步释放其巨大的商业潜力和投资价值。2、工程装修质量标准高本项目精装修设计标准及施工质量标准均非常高。3、项目管理的协调配合难度大本项目工程装饰工作量大，质量要求高，时间紧迫，参加施工的各专业队伍多，存在装饰装修、机电、消防、弱电等各专业间工序穿插、交叉作业频繁，同一工作面同一空间内，各专业间互相牵制，互提专业交接条件和要求，使项目的组织协调任务大，难度高。准确放线定位与各专业高效交叉作业的协调配合。图纸会审熟悉图纸，会同业主、设计师对本装饰工程提出合理化建议，对施工区的交接处影响装饰效果的地方进行协调处理。深化设计的全部施工图纸全部材料和看样定板和订货，所以有大量与装修设计单位及材料供应商间的沟通、协调及配合工作。材料看样定板、样板先行，订货采购及控制的工作量大。进场后及时材料定板，每道工序均按照样板先行再施工。准确、精确的放线，现场读取材料放样各种尺寸是材料订货采购的关键，是项目工期的前提保证。机电设备、隔断、实木装饰门带门套、卫浴设备等材料订货要及时准确，保证厂家的生产运输时间。4、卫生间、厨房防水工程质量控制为重点本项目有大量厕、浴、厨房地面、墙面涂膜防水等装修施工，重点需预防渗漏水问题，处理不好将导致周边、楼下装修损坏。考究其原因由多方面产生，其一、装饰装修、机电等专业工作上一道工序或者搭接的工序存在漏水隐患，其二、装修专业在工艺的细部节点上施工不规范都是导致防水失效的因素。鉴于以上情况，防水施工将成立专门控制组负责监管。5、成品保护难度大由于多工种，多专业交叉施工面多，工期紧，给各专业的成品保护带来很大难度，特别是对装修专业。室内装修使用了许多玻璃、墙纸、木饰面、石材、塑胶地板、地毯等容易受破坏的材料，给成品保护带来很大的难度。6、材料的运输、存放难度大本项目多个施工单位施工，众多供货商，各施工单位工人多，材料运输特别困难、现场存放压力大。材料到场后，及时倒运到大库或各楼层施工面。材料搬运采取24小时工作制度，三班倒运。