SD_全盘规划与底价规划操作手册_20141020_V10_SAP管理信息化项目.docx

世茂集团SAP管理信息化项目全盘规划与底价规划维护用户操作手册价格规划组2014年10月文档修改记录版本修改日期修改人修改内容V1O2014/10/20金海燕创建V2.02014/10/20金海燕创建目录1定价要素维护12.定价要素的查询功能33定价要素冻结功能44 .底价计算功能75 .底价查询功能10健入文字1定价要素维护业务说明(1)目的：新增定价要素(2)业务操作人员：销售经理、销控(3)业务概要：根据实际需要，项目营销经理设计定价要素，由营销经理或销控进行系统维护。A业务前提：主要功能：操作结果：注意点：U圜咒«1CAJXJ定优姿素雉护置直询aajEis直调条件定俩号定价方法定价条件定价单位要充值睡日期U是否看结一昼-k操作步骤1：输入事务代码：ZSD3101回车，执行“定价要素维护”功能步骤关键点：无说明范例：无飒定价要素更期条件定价要亲密护定价苻号01到3定价方法到中定价条件1到司定价单位到SSffi二)到.-良犍曰期I到JI一是否物a,旺叱03要豪名称裴豪美经SSEffi定价条件定ff1方法操作步骤2：单击“创建定价要素”按钮，进入功能界面，定价体系优化组定价要素维护操作步骤3：定价要素维护19保存电选排模根月生成联苗冻结关键点：要素名称可以先不写，待下面勾选的类型确定好后，点击生成预览。复制过来就可以。基本信息要素名称要素夷型E要素层级回定价符号后?定价方法乜定价条件U定价单位后不要素值R要素类型步骤3的关键点：1 .要素类型：一般要素和一口价要素2 .要素层级：楼栋级别和产品类型级别3 .定价符号：加和减要素层级一般要素-X-JAf-一口价I要素层级定价符号*-/人->-'-1楼栋级别产品类型级别4.定价方法：单和递，单是指单加减，定价符号比如每层递加505.定价条件，按楼层，按单元号，按房间号此条关键点，如果选择单，那么定价条件这里则显示为灰，不能再勾定价方法-.,AJt定价方法加威定价条件I-X>A»、I1I选。定价条件II6 .定价单位：元和7 .要素值:对应定价单元的元和填定价单位按楼层执单兀咒按房间号要素值写。定价单位bI_要素值元学要素值50|定价要素维护步骤4;生成预览。关键点：预览后，生成一条关于这个要素的概要。二般要素：楼栋级别房源每平米增50兀。目保存IS选择模板N生成现S田冻结甚本信息要素名称3要素类23后要素一般要素：要素层级楞栋级别楼栋级别可以把这条信息,复制到要素名称那里。定价符号增定价方法单店源每平米单定价条件区定价单位I元要点值0.00f-般要素：楂株级别房源每平米单增50.0忻I定价体系优化组*的裳庆HMivr*QJ选歼糟帐-.2tftvIda4Vra1V1A*加；ftm.WM9Ja>WE>M1平米OO元Iff*xaj«PW*-MRW*>双砍而9hanr士伊力0传中wrrmn曰*仇«.元元W*<B50.OO关键点：如系矗着在一条与新建的定价要索基本信息完全相同的定价要素,则不能保存。可以选用系统里已有的定价要素，必免建多条同样信息的的定价要素。IW:mM;V5M1WBP*pmso.toC3miMPtrmr(w*0物优入2.定价要素的查询功能业务说明(1)目的：查询系统里已有的定价要素，在新增定价要素时，可以选查询一下系统里是否已存在此次所需的定价要素，必免同一要素重复建，系统里要素太多。业务操作人员：销售经理、销控A业务前提：主要功能：系统里提供按多重条件查询定价要素，例如可以按要素值查询。操作结果：注意点：定价if*护操作步骤1：MmOasxfAM输入事务代码：ZSD3101回车，执行“定gJ/力送HJ价要素查询”功能Ti,IM=步骤关键点：BtiB5000IM的E1IIW可以根据要素值查询说明范例：«2«收AMMCnrZQfiDR.c>9fS3PtEW京宸怕Mvn它即2“千京M50.00元-比如：要素值输入50,则定价要素里与K阳醴Mtec*2t也:始一«VC：献瞬原K修修网Ugr9"耳，4年为：0ITM重；怅怅质阚椅候UBMT1»5000元-*：期TVA费/501斫T»*：IB懦S现甲京9SW0元-50相关的所有要素都会查询出来。3定价要素冻结功能业务说明(1)目的：确定不需要的要素，可以冻结。(2)业务操作人员：销控、销售经理(3)业务概要：有需要时，可使用该功能把建错的要素或确定不需要的要素冻结。业务前提：此要素没有被使用过。A主要功能：A操作结果：冻结后，此要素将不再显示在可用的定价要素里。但是查询时，勾选冻结,还是能查询得到。注意点：操作步骤1：日SX口In用EKWsr*ft共-(2«vn别CteuaN口A9M,aSE.MtoB空nxn*2RBVS1ft-net：依"央璘赢旋i"而J瓮hm«：uiRMe'r<vrBawj-j-e»®t；曹务丽wm÷*XSoanTM1IhTHb1W4Qa-O枷1M«.«0年一QIbUYnb1MoO.咻-«»IMOO40元-ODiH慢,除53kA*iMW。汶-WW：Em刖MJ50平米950.8元«91：-«»：-ms：ES现腐M军京«soo元-«»：输入事务代码：ZSD3101回车，执行“定价要素查询”功能选择你要冻结的这条定价要素。双击。步骤关键点：无说明范例：无定价W素维护修改回保存口选择模板之生成减I由东结要素名称:媵栋级别按房间号房源每平米递增100.00元?晏泰类型一般要素一般要素：要素层级核株级别格栋级别定价符号加fS定价方法递房源每平米递XEIft条件定价单位技房闻号伍按房间号元要素值100.00PBK6_1f要素:楼标级别按孱问号房源每平米递增100.0班操作步骤1：单击修改。操作步骤2：单击冻结。操作步骤3：此条定价要素已被冻结一般要去：楼栋级别按店同号青源图平木iftJ9iooW反重新查询：则此条定价要素已不再显示QU©G0ft配：©D2Q因圆密黑口系级M助出)林览定价要素鞋护府显示g保存选我模板N生成腰(D冻结SS本信息要素名称要豪类S!-KSB要素层级幡林碱:定价符号加定位方法1»定价条件投青间号定价单位元s100.00楼栋级别fS房源每平米湮投房同号元定价要素维护MiS图(r勾选是否冻结定价有号定价方法J定价条件豆价位要*值r121回景件阿叵宜幽画显.J1-.a<g,a.s:回B要王名称费素=2!SKi定价条件定价方法楼株於别拔店同号店通福平木迤口50.。阮-<35:核栋版9(按青阚号店源街平米i-ff:18000.00J-(ft:-ff:18000.005-Oift:检临砌按然层房U再平米违记500忻-：Ie练级别SaE2K*"gSQEKm*ft%MStCC=1ftH.M<-4nCM按假层房海每平米iGfEKE34.定价娶奈堆沪查询到已被冻结的定价要素。0。曲定价门童邮件定俩号定价方法定价条件定价单位SCtfiWfi1日期是否则fa-IJ-h回固切圜1殖V.直匹!励费素名称更素尖3!陆播俄察挤枕E帝捋码才或得50.0崎-f:匝画定加条件定价方法搭幅求应市每平米国IS特级别按店的成游每平米值以100.«>元-<S:福特级以技再年2K95*ift4.底价计算功能业务说明(4)目的：底价计算，试算利润率。(5)业务操作人员：销控、销售经理(6)业务概要：业务前提:主要功能:操作结果:注意点：国系线Ct)毅助(H)三VIUJiM2灯£3泊因屈曲Ig防目信息卷标沿售名招日烟i3海瘠一号a晾艳块,口一期白辘层 O洛务公JRR1 C1商务公JSR2 柯将公泉R3RI研务公意R2商务公JBR3商务公惠0招«励大楼口T1办公T1号自您微族“a住宅地工入防车康O住磁下人防车库车库a疗台闲场CJ-禧播1,2,3,4楼稀诺底欣规划-新建台翌示的19保存恒估均价操作步骤1：输入事务代码：ZSD3102回车，执行“底价计算”功能步骤关键点:无说明范例：无操作步骤：1.单击要进行底价测算的楼栋O1.1. 预估均价。3 .根据输入的预估均价，系统会