租房合同租客版.docx

租房合同租客版甲方（出租人）：身份证号：乙方（承租人）：身份证号：根据国家、省有关法律、法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿、公平、诚实信用、等价有偿原则的基础上，经充分协商，同意就下列房屋租赁事项，定立本合同，并共同遵守。一、甲方自愿将座落在的房屋，（建筑面积平方米），出租给乙方使用。乙方已对甲方所要出租的房屋作了充分了解，愿意承租该房屋。二、该房屋租赁期自年月曰起至年月日止。三、该房屋每月租金为人民币（大写）元整，总计，元。四、乙方必须按时向甲方缴纳租金。付款的时间及方式为：，如乙方逾期支付租金，逾期日内，按日向甲方支付贰倍日租金的违约金。五、甲方收乙方租房保证金人民币（大写）元整，X：元。合同期满后，无欠费则全额无息归还。六、乙方保证所租赁的房屋仅作为住宅房使用。七、乙方在使用期内发生的水、电、煤、电话、宽带、有线电视、物业管理等费用，由乙方按时向有关部门缴纳。八、乙方租用的物业内部物品有：九、租赁期内，乙方未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，不得改变房屋的使用性质。十、甲方应保证出租房屋的使用安全，并负责对房屋及其附着物的定期检查，承担正常的房屋维修费用，如房内家电家具损坏，由甲方立即负责修复。十一、甲方维修房屋及其附着设施，乙方应积极协助和配合。因乙方阻挠甲方进行维修而发生的后果，则概由乙方负责。十二、如因不可抗力的原因而使所租房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任。十三、租赁期内，甲方如需转让或抵押该房屋，应提前天通知乙方，同等条件下，乙方有优先受让权。十四、租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿：1、擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法活动的；2、拖欠租金累计天以上的。十五、自本合同签订之日天内，甲方将出租的房屋交给乙方使用。如甲方逾期不交房屋，则每逾期一天向乙方支付原日租金作为违约金。十六、租赁期内，甲方无正当理由，要求提前收回该房屋的，甲方应向乙方支付违约金元整。乙方未经甲方同意中途退租，乙方应向甲方支付违约金元整。十七、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋。乙方如需继续租用的，应提前天向甲方提出书面申请。经甲方同意后，双方重新签订租赁合同，并按规定重新办理房屋租赁登记。十八、租赁期满，乙方应在租赁期满后马上归还该房屋。十九、变更或解除本合同，要求变更或解除合同的一方应主动向另一方提出，应及时到当地房地产管理局办理变更登记或注销手续。因变更或解除本合同，提出方使另一方造成损失的，由提出方负责赔偿。二十、因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，可依法向人民法院起诉。二十一、本合同未尽事宜，经甲、乙方双方协商一致，可订立补充条款。但补充条款应符合国家、省、市有关房屋租赁管理规定。二十二、双方约定的其它事项：甲方签名（盖章）：乙方签名（盖章）：联系电话：联系电话：签订日期：年月日