电梯月服务报告.docx

CKJD四川创鑫机电设备工程有限公司维保工作每月报告尊敬的客户：您好！感谢您对本公司开展电梯维保工作的理解和支持。现将本季度电梯维保工作总结如下，敬请查阅。同时，欢迎您对我司的维保工作提出宝贵意见或建议，我们将致力于维护电梯安全时间差运行并提高服务质量而不断努力！项目名称朝阳雅居维保周期2023-2-25至2023-3-25维保频次2次/台/月维保人员叶振华，赵康本月故障次数30次本月故障率0.9%电梯运行安全风险评估：朝阳雅居物业项目共107台电梯，本月度未发生安全事故，均处于安全良好运行状态。电梯年审状况：107台电梯均处于特种设备检验合格有效使用时间范围内，无逾期年检现象。本月电梯保养状况：根据TSG-T5002-2017电梯维护保养规则按照月度工作计划，本季度对每台电梯每月完成2次例行半月维护保养作业，共计133次。本月电梯故障分析及下月重点工作安排：主要故障分析：1、住宅30-2电梯：正常运行时井道张紧轮异响，接报后，我司安排专业技术人员排查后确认为电梯正常运行时张紧轮轴承引起异响，更换轴承处理异响，恢复正常。2,机房紧固接触器。3,娇顶维保卫生，对重的保养，对机房的维护保养，娇顶的卫生保养。乘坐电梯安全提示：1、乘电梯时，请查看电梯门口是否有安放维修维保护栏；请勿乘坐正在维修、保养中或带故障的电梯。2、候（乘）梯时，请勿倚靠、踢、撬、扳动轿厢门或层门；否则容易造成安全事故。3、乘坐电梯时，请勿在电梯内嬉戏玩耍、打闹、跳跃，否则容易造成困人或伤亡事故。4、电梯超载警铃响时，请勿挤入，耐心等待下一次乘梯。5、请勿在梯内吸烟，严禁载运易燃、易爆、有毒、有害物品。6、请勿用身体或物件阻挡电梯门，容易发生人身和财产安全风险。GIIJD7、请勿重复按下按钮，反复按钮不会加快开关门速度，反而影响电梯运行程序的灵敏度，易造成电梯误停或按钮失灵。8、雨天乘坐电梯时，切勿将雨伞、雨衣或湿浸物品等接触电梯按钮面板，防止按钮浸水失灵，发生故障。9、乘坐电梯若遇异常情况，请不要惊慌，保持冷静，轿厢和井道通风良好，空气充足，电梯设有多项保证乘客安全的措施，可以利用轿厢内设警报按钮或电话呼救物业部门或联系维保单位，耐心等待救援，切勿试图通过其他危险方式离开电梯。10、火灾或地震发生时，切勿乘坐电梯。附：电梯维保工作部分图照四川创蠢机电设备工程有限公司二。二二年三月二十五日