物业管理委托合同范本.docx

物业管理委托合同范本甲方：（物业管理公司、受托方）乙方：（房屋出卖单位、拜托方）甲、乙双方依据颁发的的请求，议定以下条款共同信守。一、房屋管理（-）乙方依据市文件规则将新村住房共计套平方米（建筑面积）出卖给（说见清册），现拜托由甲方管理并按本合同第三条款规则向甲方支付拜托管理费。（-）上述房屋由甲方实行统一的专业化管理。二、房屋修缮（一）甲方担任乙方拜托房屋共用部位及设备的维修及日常养护，保证房屋共用部位设备的完好和正常运用。（二）托管房屋室内自用部位的正常零修若拜托甲方担任，费用由购房人自理。二、ft官费用（-）依据市政府文件关于“树立房屋共用部位设备维护基金”的规则，乙方向甲方支付优惠出卖房或补贴出卖房房价款%共计钱（大写）元、元，作为房屋拜托管理费。乙方在本合同签字后15天内，将上述款项金额拨入甲方“房屋共用部位设备维护基金”帐户，帐号，甲方保证专款专用，并承受乙方检查。（-）甲方担任乙方房屋共用部位设备的日常维修，所需费用从上述房屋共用部位设备维护基金的增值局部中开支。遇有中、大、修以上项目，若上述基金增值局部缺乏时，缺乏局部由乙方按实分摊。（三）甲方对托管房屋共用部位设备提供及时的维修、养护。若因甲方维修不及时等缘由形成不良结果的，由甲方承当义务。四、其它（一）为了便于托管房屋的管理和维修，乙方将有关房屋档案、图纸及其它技术材料移交给甲方存档备查（合同终止，一并返回）。（-）遇有人力不可抗拒的自然灾祸形成房屋损坏、倒塌等、非甲方义务。（三）本合同在签署后到“房屋共用部位设备维护基金”到位之日起生效。（四）本合同有效期年月日至年月日止O（五）本合同一式三份，甲乙双方各执一份，一份报市物业主管部门备案。（六）本合同适用优惠和补贴出卖两类房屋。（七）其它商定：甲方（公章）：乙方（公章）：法人代表（签字）：法人代表（签字）：年月日年月日