村集体经济重点扶持项目申请.docx

关于渝水中陶村百货商场项目的申请报告中共国庆县委组织部：为积极探索发展壮大村级集体经济的有效路径，提升农村基层党组织的领导力和组织力，经集体研究，我委请求将渝水中陶村百货商场项目列为享受中央和省、县三级专项扶持资金的项目，助推中陶村村集体经济发展，夯实基层基础。现将该项目有关情况报告如下：一、中陶村基本情况国庆县渝水中陶村为支持城镇化建设，在村“两委”班子的努力下，在广大村民的支持下，配合支持征地拆迁，为项目落地腾空间，为渝水高质量发展抢时间，现已实现整村拆除。全村人口共1030户2928人，居住在幸福雅苑、阳光家园等安置房，农房变洋房的同时，逐渐融入城市发展，村民身份逐步由农民向市民转变。二、产业优势作为征地拆迁村，该村集体资产共有114间店面，现已出租66间，年租金收入为150万元；村委会拥有资金资产1300余万元，年孳息收入约12万元；该村拥有中陶村农贸市场的经营权，年租金收入60万元，为此，该村年村级资产收入共计222万元，同时在租赁管理服务方面经验丰富。三、党组织班子及书记配备在党组织建设方面，该村设有一个党支部，村“两委”干部共7人,平均年龄为48.1岁，其中党支部书记为52岁，高中以上学历的有1人。近年来，在全面从严治党、全域党建的背景下，坚持发挥党建引领的作用，通过压实党组织书记党建第一责任人的责任，“三会一课”、“党员活动日”和民主评议党员等党内政治活动实现常态化；先后开展“两学一做”学习教育和“不忘初心牢记使命”主题教育等活动，党组织的战斗堡垒进一步筑牢，村“两委”班子凝聚力、战斗力进一步增强。四、组建村级集体经济组织中陶村于2018年成立中陶股份经济合作社，合作社董事长为村党支部书记XXX,该组织的成立对于明晰集体资产归属，优化农村资源要素配置，维护村集体和农民合法权益,对于深入实施乡村振兴战略，进一步激发农村发展活力、实现强村富民，具有十分重要而深远的意义。五、产业发展前景准入门槛低易存活。建设中陶村百货商场，可以填补渝水范围内无一百货商场的空白，可满足广大居民日常购物需求。因其准入门槛不高，商场楼下即是农贸市场，可方便居民就近购物，客流量有保障，则其商场生存压力较小，较以存活。聚焦失地农民促就业。在同等条件下，可将店面优先出租给被征收户，解决失地农民就业问题。六、项目规划建设内容在建设内容上，前期高标准完成基础条件改造，打下坚实的硬件基础。后期强化管理，紧随市场环境变化，强化管理，提升服务，优化招租店面种类，推动商贸服务优化升级。七、产业经营模式在运营管理上，坚持在党的领导下，成立村级集体经济合作社，以企业化的运作方式，负责农贸市场二楼的改造提升工作，严格把关进驻店面资质，确保百货商场提供的服务种类齐全、服务优质，口碑良好。八、产业盈利方式在盈利方式上，店面出租，收取店面租金；强化宣传,吸引广告投放，赚取广告费。九、预期产值估算经初步测算，每年可获租金收入约20万元。本项目有利于盘活闲置资源，促进村民就近择业，既符合国家政策，有利于国庆县第三产业的发展，也有利于村集体经济再增收。综上所述，本项目可行性高、操作性高，望领导给予支持为感。中共国庆县渝水工作委员会2023年4月14日