宾馆租赁协议书.docx

宾馆租赁协议书出租方(甲方)承租方(乙方)甲方将位于交通宾馆租凭给乙方使用，经双方协商同意，现达成如下协议：一、租赁期限：三年；自XX年2月10日起至XX年2月11日止。二、房屋租金人民币：前两年每年XX元(XX万XX元整)，第三年XX元(XX万XX元整)。此租金为甲方净收入。三、第一年租金在协议签定之日付清，第二年和第三年的租金分别于XX年2月1日和XX年2月1日一次性付清。四、租赁期内的水、电、暖气、电话、有线电视、物业管理费、工商、卫生、治安等费用由甲方支付，房屋修缮费由乙方支付；五、租赁期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回宾馆使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。(1)乙方擅自将宾馆转租、转让或转借的；(2)乙方利用宾馆进行非法活动、违法经营损害公共利益的；(3)乙方无故拖欠房屋租金达30天；(4)连续三个月不付所欠费用。六、在租赁期内，甲方必须确保乙方的正常经营使用，不得将乙方租赁的宾馆转租给任何第三者；或在租赁期内房租加价；七、三年租赁期满后，乙方如继续租赁，甲方可根据实际情况，房租按当时市场价协商，在同等条件下乙方优先租赁；八、在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议；九、乙方应保持宾馆周围环境整洁，做好防火防盗工作，如发生一切事故乙方应负全部责任，与甲方无关；十、乙方不得擅自改变宾馆内结构，并爱惜使用宾馆设施，若人为损坏乙方要原价赔偿甲方（财物附表见清单）；如发生自然损坏，乙方应及时通知甲方，并及时给予修复。十一、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成提交有关仲裁机关进行仲裁。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。出租方：承租方：联系电话：联系电话:签约日期：XX年义月义日（财物附表见清单）序号宾馆设施名称单位数量单.价金额1电脑台2电视台3电热水壶个4被褥套5床张67891011121314151617合计