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创业者必看：孵化器模式盘点及案例分析在“大众创新万众创业”的背景下除了涌现许多创业团队外为创业服务的各种孵化器、加速器也如雨后春笋般出现。据数据统计截至2015年全国科技企业孵化器数量近3000家,众创空间2300多家。而在2015年之前孵化器数量总计还不到1600家。全国科技企业孵化器孵化面积已超过8000万平方米,服务和管理人员超过3万人,在孵企业超过10万家,毕业企业超过6万家孵化器内的创业人数超过150万。从本质上来看，孵化器是一种资源聚合平台,通过将资金、人才'设备、信息等资源集合到解化器,来为创业者提供专业化、多样化的创业服务。大多数孵化器都提供办公场地、培训卜投融资、法务、财务等方面的服务少数提供市场营销服务、供应链服务、仅有20%的孵化器具备科研条件。孵化器的种类很多,经过不断的发展,服务及功能一定会越来越完善。企业失败很大一部分原因是资金不足和管理不善,孵化器作为梦想助推器选对了会有事半功倍的效果那么孵化器都有哪些种类呢？创业咖啡系2014年6月,海淀图书步行街正式更名为“中关村创业大街”,人们把它比作硅谷的沙丘路。创业大街上最多的就是各种创业服务机构大大小小不同类型的咖啡馆更是此起彼伏例如雕刻时光、车库咖啡'3W咖啡、bingo咖啡等。创业咖啡馆通过整合本地创业资源,为早期创业者搭建起一个具有共享办公、人才交流'技术分享、市场拓展、项目对接等一站式服务的创新型创业孵化平台。就像一个聚集起来的创业者社群。创业者只需要每人每天点一杯咖啡就能享用一天“免费开放式的办公环境”;或者每年交一定的年费加入会员,就可以共享很多创业者社群资源。运营方式：出租工位+创业服务+投融资对接适用人群：缺乏办公场地、需要广聚人脉的创客案例：车库咖啡于2011年4月开始营业早期是由11位天使投资人共同合伙创办的。车库咖啡不仅为创业者提供低成本办公场所还提供各种创业服务,例如公司注册服务'招聘服务'法律咨询等。车库咖啡已接待了超过IOOo个创业团队每天常驻团队有近15个，获得机构投资的有近20家车库咖啡也产出了很多好产品,例如魔漫相机、格物致品、保益悦听、儿童音像馆等。车库咖啡除了卖咖啡的销假收入外其盈利主要来自于楼道内每年数十万的广告位出售和车库咖啡会员俱乐部的会员费会员费每年1200元每季度可以吸纳50个创业团队。创客空间系创客空间是顺应网络时代创新创业特点和需求,通过市场化机制'专业化服务和资本化途径构建的低成本、便利化、全要素、开放式的新型创业服务平台的统称。这类平台为创业者提供了工作空间、网络空间、社交空间和资源共享空间。2010年创客空间进入中国向硬件高手,电子艺术家,设计师DIY爰好者和所有喜欢自己动手捣鼓各种东西的人提供了一个开放式社区根据兴趣共同开发有趣和富有意义的项目同时还举办包括电子、嵌入式系统、编程和机器人等不同主题研讨会和培训,并提供运营代理、融资支持和销催平台等运营服务,使得项目能够产品化走进人们的日常生活。如北京创客空间、上海新车间'深圳柴火空间、杭州洋葱胶囊、优客工场等。运营方式：资源集合+会费+众筹适用人群：产业链复杂、技术门槛较高的创业团队。案例：深圳的柴火创客空间柴火创客空间寓意“众人拾柴火焰高”为创新创业者提供自由开放的协作环境,鼓励跨界的交流促进创意的实现以至产品化。空间提供基本的原型开发设备、电子开发设备、机械加工设备等,并组织创客聚会和各种级别的工作坊。柴火创客空间现在拥有开源硬件、1inUX及嵌入式开发、物联网、绿色能源、城市农场等多个主题,并在不断增加中成立5年已经吸弓11万多人参加活动。新型地产系从潘石屹推出SoHO3Q、绿地控股推出创业工坊、天洋国际旗下的超级蜂巢以及毛大庆的优客工场,一处处一栋栋为创业者而搭建的社区正在崛地而起。这类孵化器提供开放的创业办公环境,靠出租工位收费,但是缩小了一次性租赁面积且缩短了常规型的租赁周期。为小团队创业者提高了灵活性。目前来看,这类创新型地产商孵化器才刚刚出现,仍处于操索阶段。体现出来的创业服务与其他几类创新型孵化器相比还尚有差距,尚且摆脱不了地产商的套路在选址方面要求极高在未来是否能够实现突破尚是未知数。优客工场的市场化的地产商型孵化器并不同于以往的传统孵化器而是套用创新型孵化器的模式引入导师辅导机制、创业沙龙、天使投资等一系列的创业扶持计划。并提供价格低廉的创业服务,旨在降低创业成本,为创业者加速。运营方式：租赁空间灵活,出租工位或联合办公空间+重服务案例：SOHO3Q：去年2月北京望京SOHo和上海SOHO复兴广场的SOHO3Q同时开业运营两个项目各辟出三层楼共1500个座位呈现这一产品。潘石屹这一天也把自己的办公室搬到了望京SOHO3Q一为开门迎客,二为率先体验在开放空间合作办公的感觉。SOHO3Q的租期少则一周多则三个月小到一个工位,大到一间办公室随时随地在手机移动端可预约选位和付款享受WIF1、复印打印'咖啡等基本办公服务,只需带手机和电脑就可随时来工作。SOHO3Q价格并不低开放式办公桌IoOO元/人/周,独立办公室1300元/人/周。SOHO希望通过价格形成门槛,筛选出真正具有支付能力又有灵活办公需求的品质客户。优客空间：优客工场在2015年由知名地产人士毛大庆发起红杉资本、真格基金、创新工场、亿润投资、清控科创、诺亚财富等多个投资机构共同投资国内多位知名企业家联合创始成立。优客工场在筹备的第一个月内,便与万科集团、鸿坤集团、阳光100集团、等大型企业和创投机构达成战略合作。优客工场面向创业者与广大小微企业不仅提供低成本的联合办公空间,还配备导师服务、投资服务、财务服务、法律服务和银行服务等。相比初创企业自行外包这类服务,优客空间提供的服务将明显降低创业成本,优客工场将会制定一套较为系统的收费体系。降低创业者的创业门槛加速创业者的发展进程,提高创新成功率。科技巨头、大平台系从2014年下半年开始,互联网大佬百度、阿里、腾讯等陆续推出了创业中心或创业基地。例如百度开发者创业中心;腾讯众创空间;阿里百川等。大企业主导的创新生态系统,基于企业现有先进技术资源通过技术扶持,以及企业庞大的产业资源,为创业者提供高效便捷的创新创业服务°运营方式：技术平台+产业资源+投资适用人群：开发者'需要大平台资源的创业者阿里百川：阿里百川创业墓地是阿里集团联合政府、国内知名孵化器共同打造的新型创业服务平台基地以YC模式为参考,通过批量开展针对性的培训,培养明星企业。创业基地依托阿里集团的电商资源'金融资源和技术资源为移动互联网创业者提供从技术'商业、数据到创业融资创业辅导为一体的创业服务,尤为重要的是创业基地可以利用阿里强大的电商能力和市场推广能力支撑电商类创业项目快速发展。目前百川的孵化计划已经覆盖了北京'上海'厦门、成都等多个城市甚至他们还成立孵化营把创业团队请到杭州让阿里内部的高管和专家来上培训课对于其中的优质创业项目会向阿里的投资部推荐。腾讯众创空间：2015年4月,腾讯聚合内部全平台资源,联合社会各界力量推出线上线下一体化的腾讯众创空间为创业者提供全方位服务和全流程加速。其中,线上服务通过腾讯开放平台开展,线下服务则为腾讯联合地方政府建设的腾讯创业基地。在此基础上,腾讯提出了“双百计划”,即3年内投入价值100亿的资源，扶持100家创业企业市值过亿。支撑这一计划的,是腾讯众创空间形成的流星加速、开放支持、创业承载、教育培训和辐射带动等5项核心能力。目前腾讯在全国已经布局了25个众创空间,总面积超过50万平方米北京、天津'上海、广州、杭州'厦门'海口'南京等城市的腾讯众创空间已陆续向创业团队开放入驻项目超过200个,标杆项目30个。高校系随着中国高校对大学生创新创业的日益重视,很多高校为学生提供了诸如学籍制度改革、创业导师制度、资金扶持、实践机会等多种帮扶众多高校也成立了创新创业孵化器。高校系孵化器一般针对在校大学生及已毕业的校友。例如西南交通大学为学生搭建了300多个校外创新创业实践基地;上海交通大学的交大慧谷孵化器;清华X-Iab;北大创业训练营等。除了孵化器在有很多高些设立了创业基金例如四川大学每年为学生提供800万元的“异想天开”基金还与成都市政府联合成立了1亿元的“创业风险基金”;电子科技大学成立了1亿元基金孵化学生创业项目。运营方式：校内实验室+办公场地+导师+天使投资案例：清华x1ab面向清华各院系学生、校友提供创意创新创业的相关服务,通过多种方式培养和提高学生的创意创新创业素质和能力,促进跨学科团队的融合协作。2013年4月正式旨动,并发起成立了x1ab创业DNA基金得到了清华控股、启迪控股的支持,面向清华大学在校学生、校友'老师提供创业创始资本。在500平方米的空间里每年进行的创业项目达到200个目前已经有50多个项目拿到了天使投资,投资额接近2个亿。成功孵化的项目有幻腾智能家居'方舟腕宝、高考圈'神马VVIF1等。投资机构系运营模式：投资+办公场地+导师适用人群：创业项目符合所属投资机构投资方向的创业者这类模式的孵化器或者加速器主要是效仿美国等发达国家孵化器的成功模式。该类孵化器通常由各大创投机构和基金主导,除了为创业者提供免费的办公场地外汪为创业者对接大型企业高管或创业投资人等具有丰富行业或创业经验的人士作为导师,传授创业者运营管理、产品设计'发展策略等经验,意在预估创业障碍,降低创业风险,提升创业成功率。此类孵化器对项目的筛选更加严格倾向于具有创新科技或创新服务模式的企业,入孵后对看好的企业会进行天使投资,并在毕业后的后续融资中退出实现股权溢价。典型的孵化器包括创新工场、言迪之星孵化器'联想之星、厚德创新谷、洪泰AA加速器等。案例：创新工场、启迪之星这些成立较早的大家都比较熟悉了下面给大家介绍一下去年刚成立的洪泰AA加速器。洪泰基金是俞敏洪与盛希泰于2014年底共同成立的基金,在一年的时间里投资了60多个项目。由洪泰基金打造的洪泰AA加速器,以产品经理的态度去打磨加速体系用数据去验证加速成果。招募的创业者以8595的初创者为主，聚集在未来生活场景、未来工作场景'未来流行文化、未来科技趋势四个赛道。所有报名者经过严格的筛选之后将获得洪泰种子投资（50万100万RMB）并进入9周系统的加速体系,以及强大的导师资源三个月免费办公在美国,孵化器已有相对成熟的模式,最知名的非2005年创建的YCombinator莫属。YC孵化了超过400家创业公司,例如存储服务公司DroPboX、开创共享经济模式的房屋短租界巨头Airbnb等。按照其官方数据从YCOmbinator毕业的公司总融资额达到了30亿美元,而市值加起来超过了300亿美元。其中有4家的估值已经超过了10亿美元32家公司估值超过1亿美元。而微软创投加速器在中国是最有名的号称比哈佛还难进。成立三年总计孵化了超过IOO多个专注创新的创业团队，整体估值超过200亿人民币。在未来，优秀的孵化器一定会越来越多,而在孵化器遍地开花的今天,只有提供更强大的资源及服务才能脱颖而出更好的服务于创业者。（来源：投资潮）