门头房租赁合同.docx

门头房租赁合同出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：经双方友好协商，本着互惠互利的原则，甲方将门头房出租给乙方一事，达成如下协议：1、甲方将其拥有座落于的门面房出租给乙方做合法经营，该门面房为上下2层共计4间，建筑面积平方米。2、本合同租赁期为年，自年月日至年一月一日止。3、租金及付款方式：前一年每年租金为元（大写：）后年每2年递增10%（第5年、第6年增长10%,第7年、第8年在第5年第6年的基础上增长10%）,租金每年支付一次，签订时支付下一年租金，以后每年_月_日，前5日内支付下一年租金，逾期乙方应按本年房租的3%向甲方支付滞纳金。4、乙方在装修期间，不得破坏房屋主体结构（承重墙、承重梁），如破坏造成房屋损失，由乙方负责维修并做出相应赔偿。如是房屋老化或房屋质量问题造成的漏雨，由甲方负责。5、乙方在租赁期间，所产的水费、电费、卫生费及物业管理费由乙方自行承担。6、乙方在办理经营手续时，甲方应积极协助提供该门面房的合同及手续。7、如乙方经营不善需要转租时，乙方应提前通知甲方，乙方只能针对自己的物品及装修进行转让，不得私自转让甲方房屋及房屋租金，否则视为违约，违约收取本年房租的30%做为违约金，本合同终止。8、乙方在租赁期间，甲方不得对出租房面进行再次出租。9、租赁期满，乙方在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的2个月内向甲方提起申请，并重新签订租赁合同。10、如遇不可抗力，导致房屋不能正常使用，甲、乙双方互不承担违约责任，本合同自行终止。11、本合同未尽事宜，甲、乙双方协商解决，本合同一式2份，甲、乙双方各执1份，本合同具有同等效力，自甲、乙双方签字后生效。甲方（签字）：身份证号：年月日甲方（签字）：身份证号：年月日