门面转让合同.docx

门面转让合同甲方（出卖人）：（名称）、（地址）、（电话）乙方（受让人）：（名称）、（地址）、（电话）根据中华人民共和国民法典及有关法律、法规的规定，双方经友好协商，达成如下协议：一、标的物甲方自愿将其位于（地址）的门面所有权转让给乙方，门面的具体情况详见附件。二、交付时间及验收标准甲方应于本合同生效之日起天内，将门面交付乙方，并办理有关过户手续。乙方应在接到门面后天内，对门面进行验收，确认门面的质量和规格符合约定，并签署验收单。如有瑕疵，乙方应在验收后天内向甲方提出书面异议。三、转让价格及付款方式门面转让价格为人民币元整。乙方应在验收合格后天内将全部转让款项支付给甲方,支付方式为（如现金、转账等）。四、附属设施及设备门面内的附属设施和设备（如空调、照明等）均包含在转让范围内。如有附属设施和设备损坏或缺失，应由乙方自行承担维修或更换费用。五、保证和承诺甲方保证其为门面的合法所有人，门面不存在任何债权、质权、抵押或其他权利纠纷。甲方保证门面的建筑结构和土地权利状况符合法律法规和国家标准。甲方保证门面所有权不受他人干扰。甲方保证门面的使用权和经营权不存在限制和纠纷。六、税费承担门面转让过程中产生的契税、过户费等所有税费均由乙方承担。如因甲方原因导致税费增加，甲方应承担增加部分的税费。七、违约责任如因甲方原因导致门面转让无法完成，甲方应承担全部损失，并向乙方支付违约金，违约金金额为转让价格的%0如因乙方原因导致未能按时付款或未能按时验收，应承担相应的违约责任，并向甲方支付违约金，违约金金额为转让价格的%o如因任一方违约导致对方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。八、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款本合同生效后，任何一方不得私自撤回或修改合同。本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出卖人）：（盖章）日期：乙方（受让人）：（盖章）日期：