物业保洁服务合同模板.docx

卸物业保洁服务合同合同协议协议甲方合同协议协议甲方公司:_。合同协议协议乙方公司:甲石。合同协议协议缔结双方就日常保洁事宜,经友好协商，本着平等互利、双方自愿的原则签订本合同合同协议协议,以便共同遵守。一、服务内容Zr方合同协议协议乙方公司为单方合同协议协议甲方公司位于项目奥关项目区域根据本合同合同协议协议的要求提供日常保洁服务。二、服务期限自年月日起至年月日止。三、服务范围和标准服务范围、要求和标准详见附件一清洁作业指导书四、保洁服务费用和付款支付方式方式方法1、保洁服务费用保洁服务费用按每人每月元，共人，（本保洁服务费用每年4月1日根据社保缴费、最低工资标准的调整，作相应调整；本保洁服务费用系综合包干单价，该综合单价包括合同协议协议乙方公司人员的薪酬、社会保险费、劳动关系解除补偿金、防暑保暖费、劳防用品费、带薪年休补贴、奖金等一切除高温季节津贴以外的费用）；管理费：元；税金：元合计：元高温季节津贴：元/月（6月1日9月30日，按实际工作日计算）合同合同协议协议总合计（暂定）：大写）：第.而一.市2、付款支付方式方式方法每月结算一次，石方合同协议协议乙方公司于每月日前向单方合同协议协议甲方公司提供结算单及发票,单方合同协议协议甲方公司在收到发票后的次月日（如遇休息日或节假日，存款支位日期顺延）前以转账方式方式无法将上月的费用划入2r方合同协议协议乙方公司账户。如服务天数因故不足一个月，按实际服务天数结算，结算方式方式方法为:（每人每月服务费/当月工作日）*实际工作天数*人数。五、双方的权利与义务（-）单方合同协议协议甲方公司的权利与义务1、无偿提供保洁工作中所需水电、保洁日常消耗品、清洁用品，提供必要存放工具场所等作业条件；2、按合同合同协议协议约定相关约定按时支付保洁服务费用:3、对Zr方合同协议协议乙方公司保洁质量及时进行监督检查,发现质量问题及时要求否方合同协议协议乙方公司返工,直至达到质量标准；4、如不满意。合同协议协议乙方公司员工的服务,单方合同协议协议甲方公司有权提出更换，Zr方合同协议协议乙方公司不得以任何理由拒绝。（二）Zr方合同协议协议乙方公司的权利与义务1、Zr方合同协议协议乙方公司应认真完成清洁作业指导书规定的作业唤日担关项目和标准,确保卫生质量达到单方合同协议协议甲方公司要求:2、Zr方合同协议协议乙方公司员工要统一着装（工作服由Zr方合同协议协议乙方公司提供）,衣帽整洁，并严格遵守单方合同协议协议甲方公司各项规章制度,在工作期间不得随意离开工作岗位，不得喧哗、嬉戏、躺卧、抽烟等，未经甲方合同协议协议甲方公司允许,不得带无关人员进入单方合同协议协议甲方公司办公区域:3、方合同协议协议乙方公司在作业中应严格要求工作人员,严格执行各种清洁设备、工具、清洁用品的安全操作范围，安全使用电源，做好防火工作；4、合同协议协议乙方公司与服务人员应签订劳动协议,并办理各种用工手续，符合国家相应政策规定。3合同协议协议乙方公司服务人员与单方合同协议协议甲方公司无任何劳动人事关系；5、方合同协议协议乙方公司应当对Z1方合同协议协议乙方公司服务人员的作业进行严格要求，石方合同协议协议乙方公司工作人员不得擅自挪用单方合同协议协议甲方公司的物品。Zr方合同协议协议乙方公司工作进行中,如发现单方合同协议协议甲方公亘物业材质有破损迹象，应及时保护现场，立即向甲方合同协议协议甲方公司通报。由于方合同协议协议乙方公司工作人员在日常保洁工作中不慎给单方合同协议协议甲方公司设施、材料及单方合同协议协议甲方公司客户、物品造成人身或财产损失的，己方合同协议协议乙方公司应承担赔偿责任。六、违约责任1、各为合同协议协议乙方公司在保洁工作中未达到双方约定相关约定的保洁要求,在单方合同协议协议甲方公司要求期限整改的期限内,整改后仍未达到要求的，应向甲方合同协议协议甲方公司支付违约金按服务费的双倍计算:2、如单方合同协议协议甲方公司不按合同合同协议协议规定期限内向合同协议协议乙方公司支付服务费,经Zr方合同协议协议乙方公司催讨后仍未支付时,违约金按每逾期一天，按当期未支付金额的日万分之一计取，但单方合同协议协议甲方公司应付各项违约金的累计总金额不超过本合同合同协议协议总价款的百分之三。七、争议处理双方友好妥善就本合同合同协议协议项下的所有问题认真履行:如有争议，双方应就此进行充分协商以求妥善解决。虽经双方协商仍无法解决有关争议的，双方均应向本合同合同协议协议签订地的人民法院提起诉讼解决。本争议解决方法独立于本合同合同协议协议。无论本框架协议变更、解除、终止或无效等均不应影响其对双方当事人的法律约束力。八、其它事项1、本合同合同协议协议自双方签字签字或者盖章并加盖公章后生柒正式生效,一式五份，甲方合同协议协议甲方公司四份方合同协议协议乙方公司一份:2、本合同合同协议协议附件为本合同合同协议协议不可分割的组成部分,与本合合国协议协议同合同协议协议具有同等法律效力。通知联系本协议规定和与本协议有关的所有联络均应按照收件的当事人下述地址相差地址或卷具公司传真发出。下述联络如直接交付（包括通过邮件递送公司递交），则在交付时视为收讫；如通过传真公司传真发出,则在传真幺且传真发出即时视为收讫，但必须有收件人随后的书面确认为证；如通过预付邮资的挂号邮件寄出，则寄出七天后视为收讫。如被送达方拒收或因联系地址相关地址错误而无法送达的,其后果归于被送达方承担。任何一方联系地址相关地址或方法变更的,需以书面方式方式方法告知对方,否贝1一切后果均由未告知方承担。传真:邮编:法定代表人或代理人:法定代表人或代理人:合国协议协议附件一：清洁作业指导书一、 日常保洁范围：甲方合同协议协议甲方公司项目相关项目管理部的所有房屋。二、 保洁项目相关项目和要求:室内清扫、保洁；卫生设备清洁、消毒；办公区垃圾的清理；门前场地保洁；随时巡查各区域，保持整洁。三、 服务标准：（一）走廊、大厅、入口区域卫生清洁工作标准项目相关项目名森物业保洁服务介同合同业读协这1、地面清洁、无污溃、无水痕、无垃圾；2、场内椅子、花盆上无尘、无污；3、玻璃清洁无污迹、无水、无水印；4、垃圾箱经常保持清洁，无过多垃圾，对垃圾筒进行定期消毒；5、指示牌无灰尘；6、询问台上无灰尘；7、玻璃墙、玻璃门无印迹；8、防滑毯上无尘土无泥沙，经常保持清洁；9、地板无灰尘、无杂物。（二）办公室、会议室卫生清洁工作标准1、写字台、会议桌、窗台、墙面、椅子无尘土、无污迹、无擦痕；2、地面无垃圾、地脚线无尘土、无污迹，边角隐藏处无垃圾、积尘、无发丝；3、玻璃门、玻璃窗、隔断无污迹、无擦痕、无手印；4、室内垃圾桶每天勤换。（三）卫生间卫生清洁工作标准1、卫生洁具做到清洁，无水迹、无异味；2、镜子明净、光亮，无灰尘、无水迹、无锈斑；3、墙角四处保持干净，无蛛网、地面无脚印、无杂物；4、卫生洁具畅通，无堵塞；5、保持卫生间空气清新，无异味；6、保证有足够的香精球和洗手液；7、杂物桶经常保持清洁，垃圾不得超过3/4；8、卫生间隔断无尘、无水迹；9、下水道口无积水。合国协议协议四、 服务时间每周工作5天，每天8小时，上午7:00至11:00,下午12:00至16:00。中间1小时午餐及休息。如遇早方合同协议协议甲方公司要求进行加班工作的计发加班工资（执行标准以国家政策为准）。