物业+养老跟社区居家养老区别1216.docx

“物业+养老”跟“社区居家养老”区别说起这两种模式，应是“同根生”，其相同之处就是 能够缩小养老服务范围，在老人发起服务需求时，能够快 速响应，在515分钟到达老人家中开始服务Q但其不同之处，也是值得细细品味之下就可以知道国 家为何大力推广“物业+养老” 了。一、发起主体不同社区居家养老发起主体是政府，由社会组织或企业及 个人承包进行服务。而物业则由物业公司承担，物业公司 对社区及老年人居住情况足够了解，即省了前期调研的工 作，又能够对社区闲置区域进行适老化改造Q二、资本支持可持续性社区居家养老中心成立需要与当地相关部门进行协商, 因为养老服务具有一定公益性，在当前政策支持下，大多 数社区居家养老中心是社区中养老专用地，享有不支出房 租，低水电费用的优惠。但由于养老运营是较为复杂的一 个过程，通常中心更依赖政府补贴存活，自我造血能力较 差；而物业公司背后通常有可持续性、比较雄厚的资金支 持，对于培育老年对养老服务消费意识来说是非常有利的 突破口，促进养老服务市场化进程，实现养老服务“一碗汤”的距离不在话下。三、居民信任程度对于社区周边进行养老服务的组织机构来说，由于前 期一些欺老骗老的负面新闻，让老人及子女对这类服务老 人的组织嗤之以鼻，生怕一不小心就掏空了老人的钱包。 社区居家养老在服务开始前，就需要培养与老人之间的信 任，通过一系列活动，相关部门的宣传才能让老人安心。由物业开展养老服务则可以省略这一步流程，虽然还 要在服务中体现专业性让老人们更加信任，但初期的排斥 程度是更低的，在打开老人尝试养老服务的第一步上具有 绝对优势。