广州市租房合同范本范文.docx

广州市租房合同范本范文第一条合同当事人出租人（甲方）承租人（乙方）根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着平等、自愿的 原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守。第二条甲方同意将坐落在区路/街（巷、里）116号房号的房地产（粤房地 证字）出租给乙方作 办公用途使用，建筑（或使用）面积 平方米，分摊共用建筑 面积/平方米。第三条甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下：租赁期限月租金额（币种：人民币）元年 月 日至年 月曰¥元年 月 日至年 月曰¥元年 月 日至年 月曰¥元年 月 日至年 月曰¥元注：期限超过20年的，超过部分无效。租金按月（月、季、年）结算，由乙方在每月（月、季、年）的第10日前按 现金或者转账付款方式缴付租金给甲方。第四条 乙方向甲方交纳（人民币）元保证金（可以收取不超过三个月月租金 数额），甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金 退回乙方（退回乙方、抵偿 租金）第五条双方的主要职责：1 .甲乙双方应当履行民法典、中华人民共和国民法典、广东省城镇房 屋租赁条例、广州市房屋租赁管理规定等有关法律法规的规定和义务。2 .甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、 治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。第六条甲方的权利和义务：1 .依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供房屋的，每逾期 一日，须按月租金额的3%向乙方支付违约金。2 .甲方应负的修缮责任：现状交楼3 .租赁期间转让该房屋时，须提前3个月（不少于3个月）书面通知乙方;抵 押该房屋须提前60日书面通知乙方。4 .发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的，或者乙方拖欠 租金15个工作日以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求赔偿损失。第七条乙方的权利和义务：1 .依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按当月租金额的 0. 5%向甲方支付违约金。2 .乙方应负的修缮责任：自行装修间隔3 .租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方；如需继续承租房屋，应提前60 日与甲方协商，双方另行签订合同。第八条其他约定第九条甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、 法规,经催告后在合理期限内仍未履行的,造成的损失由责任方承担。第十条在租赁期内，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，甲 乙双方应按有关法律规定及时协商处理。第十一条本合同一式肆份，甲乙双方各持一份,送一份给街（镇） 出租屋管理服务中心备案。第十二条本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商 不成时，依法向人民法院起诉，或向广州市仲裁委员会申请仲裁。第十三条 本合同自双方签字之日起生效。甲方（签章）乙方（签章）法定代表人：法定代表人：证件号码：证件号码：委托代理人：委托代理人：证件号码：证件号码：地址：地址：联系电话：联系电话：年 月日年 月日经审查，该合同以穗租备号予以登记备案。经办人：租赁登记备案机关（签章）年 月日经审查，该合同以穗租备号予以登记备，但该房屋具有广州房屋租赁管 理规定第条第项情形，或出租人未履行第条款义务，予以注记。经办人：租赁登记备案机关（签章）年 月日经审查,该房屋的出租人已按照广州市房屋租赁管理规定规定整改完毕， 符合出租条件，注销注记。经办人：租赁登记备案机关（签章）年 月口经审查，该合同以穗租终号予以注销登记备案。经办人：租赁登记备案机关（签章）年 月日