工程质量停止检查点作业指引.docx

正荣地产厦门区域公司工程质量停止检查点作业指引编制潘阳、陈桂章日期2020/6/15审核杨旭日期2020/6/20批准陈超凡日期2020/7/3修订记录日期修订状态修改内容修改人审核人批准人1.目的通过在工程实施过程中设置强制性的停止检查点，加强过程检查与控制，确保样板执行,保证工程质量。2 .职责与权限2.1. 区域公司工程管理部：2.1.1. 负责制定、更新工程质量停止检查点作业指引；2.1.2. 监督项目公司工程技术部停止检查点的执行情况。2.2. 项目公司工程技术部：2.2.1. 负责编制制订停止检查点清单，并上报区域公司备案；2.2.2. 负责组织并参加项目所有停止检查点的验收。2.3. 监理单位：2.3.1. 参加项目所有停止检查点的验收以及相关的督促整改工作；2.4. 施工单位2.4.1. 负责编制工程停止检查点的相关工程技术要求以及保证措施，并作为施工方案内容。2.4.2. 负责填写工程停止检查点检查记录表并上报项目公司工程技术部，提出验收申请。2.4.3. 负责根据相关检查验收意见，进行整改，并提出复验申请。3 .流程图4.工作程序:4.1.管理要求4.1.1. 工程质量停止检查点分类与设立规定如下:序号检查点名称设立的目的1单体定位复核单体的基准轴线、确保定位准确2防水基层（地下室外墙板、顶板；屋面、 卫生间、阳台、露台）杜绝因基层处理不当而造成的渗漏隐患3防水层（地下室外墙板、顶板；屋面、 卫生间、阳台、露台）杜绝因防水层“失效”而造成的渗漏4模板排架系统（±0.00首层结构、结构 转换层、标准层首层、屋面顶层）确保主体结构的施工质量、安全5地下室后浇带确保后浇带的施工质量、杜绝渗漏。6门窗框安装、塞缝确保门窗安装、塞缝质量，杜绝门窗渗漏7外立面保温层确保外墙保温的施工质量，杜绝渗漏隐患8外立面涂装施工确保外立面涂装质量，避免脚手架二次搭 设9室外雨污水管道安装确保雨污水施工质量。4.1.2. 工程质量停止检查点的检查内容要求详见附件1、2o4.1.3. 上述各类工程质量停止检查点以及相应管理要求需列入招标文件。4.1.4. 项目公司工程技术部可根据项目工程自身特点及管控要求编制停止检查点清单.4.1.5. 在项目的月、周工作计划中，应将涉及的停止检查点作为专项列入计划中。4.1.6. 项目公司工程技术部负责组织检查，项目公司工程技术部经理为第一责任人。检查结 论限于通过、不通过两种。不通过的，指明需整改内容，要求施工单位整改。施工单位整改 后重新上报项目公司工程技术部复查直至通过。4.1.7. 工程停止检查点检查记录表需经各方会签，并存档备查。4.1.8. 检查点的检查验收不能取代隐蔽工程验收，在有重复的检查项时，可以合并一次 检查，但应分别填写停止检查点检查记录表与隐蔽验收记录。4.1.9. 前一工程停止检查点未通过，工程实施不得进入下一阶段。5.附件5.1. 附件1：防渗漏停止检查点清单5.2. 附件2：防渗漏停止检查点检查记录表