管理制度-WIBA0301消防设施检查、保养制度 精品.doc

10目的确保宾馆消防设施动作正常，一直处于良好状态。20适用范围适用于消防维修保养公司、宾馆保安部监控室人员、领班以上管理人员。30职责由消防维修保养公司负责对宾馆消防设施维护保养；由保安监控中心负责协助并跟进检查。40制度内容41宾馆（甲方）委托消防工程公司（乙方）承接宾馆碧云楼、绿映楼及基建办自动消防系统的定期检测及维护保养工作，并督促有关承建商在合同保养期内负责明晖楼的消防保养工作。42 服务项目与服务范围421服务项目：消防栓系统；消防喷淋系统；自动报警系统（包括监控中心）；防排烟系统（包括送风系统）、消防广播系统；消防联动系统。422服务范围：宾馆碧云楼、绿映楼、明晖楼、基建办。43工作要求：每月二次例行检查（每月1 号、15号各查一次），时间调整不可超过三天），每季度会同甲方消防管理人员进行全系统模拟试验，并记录检测结果，存档备查。记录需如实说明检测系统范围、数量、及运行情况、设备配件损坏更换原因，规格、数量等。44乙方责任441确保上述消防系统一直处于良好状态，性能指标达到消防规范及消防部门要求，通过消防部门年检，并负责办理有关年审手续。442维护检测应不妨碍和影响甲方的生产经营管理，对日探机报警系统由于产品日久老化，出现问题，应及时找“日探”代理商解决，最迟不宜超过一个月时间。否则，乙方做出相应赔偿责任。443因保养不及时，发生火灾时造成消防系统不能正常运作，责任由乙方负责。444乙方自备检测设备及维修工具。445乙方维修保养人员工作时，要佩戴出入证件，注意礼节礼貌和着装整洁。45甲方责任451甲方应为乙方提供现场工作条件，并安排专人负责引导和跟进。452需要更换设备件时，乙方必须告知甲方负责人并说明原因，经认可同意后方可更换，更换材料、设备所需费用均由甲方负责。453甲方负责对乙方每项维修保养工作验收，并签名认可。454对于乙方反映的问题及处理方案，甲方必须给予回复，由于拖延时间而造成的后果，应由甲方承担。46合同期为每半年签定一次；维修保养费分二次付给乙方。47签约双方应认真履行责任，合约签字后生效。如违约造成损失，受损一方有权追究违约方的法律责任。50 支持性文件消防设施检查、保养制度消防工程公司维修保养专用合同60支持性记录国安公司消防维修保养记录表精品推荐精品推荐精品推荐精品推荐精品推荐精品推荐精品推荐精品推荐精品推荐精品推荐精品推荐精品推荐精品推荐精品推荐精品推荐精品推荐精品推荐精品推荐精品推荐精品推荐精品推荐精品推荐精品推荐精品推荐精品推荐精品推荐精品推荐精品推荐精品推荐精品推荐精品推荐精品推荐精品推荐精品推荐精品推荐精品推荐精品推荐精品推荐精品推荐精品推荐精品推荐精品推荐精品推荐精品推荐精品推荐精品推荐精品推荐精品推荐精品推荐精品推荐精品推荐精品推荐精品推荐精品推荐精品推荐精品推荐精品推荐精品推荐精品推荐精品推荐精品推荐精品推荐精品推荐精品推荐精品推荐精品推荐精品推荐精品推荐精品推荐精品推荐精品推荐精品推荐精品推荐精品推荐精品推荐精品推荐精品推荐精品推荐精品推荐精品推荐精品推荐精品推荐精品推荐精品推荐精品推荐精品推荐精品推荐精品推荐精品推荐精品推荐精品推荐精品推荐精品推荐精品推荐精品推荐精品推荐精品推荐精品推荐精品推荐精品推荐精品推荐精品推荐精品推荐精品推荐精品推荐精品推荐精品推荐精品推荐精品推荐精品推荐精品推荐精品推荐精品推荐精品推荐精品推荐精品推荐精品推荐精品推荐精品推荐精品推荐精品推荐精品推荐精品推荐精品推荐精品推荐精品推荐精品推荐精品推荐精品推荐精品推荐精品推荐精品推荐精品推荐精品推荐精品推荐精品推荐精品推荐精品推荐精品推荐精品推荐精品推荐精品推荐精品推荐精品推荐精品推荐精品推荐精品推荐精品推荐精品推荐精品推荐精品推荐精品推荐精品推荐精品推荐精品推荐精品推荐精品推荐精品推荐精品推荐精品推荐