国有土地上房屋征收补偿安置办法附件（征求意见稿）.docx

国有土地上房屋征收一附件（征求意见稿）附件1：房屋征收补偿费、奖励费标准序号费额名称补偿标准1搬迁费住宅按被征收房屋产权证载明建筑面积每平方米12元标准计发，低于IOOO元的，按1000元计发。非住宅1.房屋为办公性质的，按建筑面积每平方米12元标准计发。2.房屋为仓储性质的，按建筑面积每平方米20元标准计发。3.房屋为生产加工性质的，按建筑面积每平方米36元标准计发；对设备较多的生产加工企业，征收机构也可根据设备拆装、运输所发生的费用支付搬迁费。征收机构负责搬迁的，不支付搬迁费。4.房屋为商服性质（本办法商服性质房屋是指除办公、生产加工、仓储性质以外的非住宅性质房屋）的，按建筑面积每平方米30元标准计发，低于IOOO元的，按IoOo元计发。2提前搬迁奖励费住宅房屋，按（每户500元/天X提前的天数）的标准对被征收人给予奖励。具体提前的天数在双方签订的协议中约定。3水电总表、管道燃气、宽带网、电话迁移、有线电视迁移等设施的补偿1.被征收人单独安装的水电总表实行货币补偿的，由其自行拆除，并由征收单位按有关部门现行收费标准一次性给予全额补偿；实行房屋产权调换的，由征收单位恢复安装到户，不另收费。2.被征收人原有的管道燃气、宽带网、电话、有线电视等设施实行货币补偿的，征收时按有关部门规定的现行收费标准予以补偿。实行房屋产权调换的、征收时不予补偿，由征收单位恢复安装，不另收费。4临时安置费住宅被征收人选择产权置换的，在过渡期内，按被征收房屋产权证记载的建筑面积计算，县城城区以每平方米每月12元标准计发，非城区以每平方米每月8元标准计发。非住宅1 .被征收房屋为办公性质的，按月以被征收房屋建筑面积县城城区以每平方米每月15元标准计发，非城区以每平方米每月10元标准计发。2 .被征收房屋为商服、仓储性质的，按月以被征收房屋相邻同类型房屋的租金标准计发临时安置费；3 .被征收房屋为生产加工性质的，按月以被征收房屋建筑面积每平方米10元的标准计发临时安置费。5停产停业损失补偿费1 .被征收人能够提供税务部门出具应纳税所得额凭证的，参照房屋征收公告发布前6个月由税务部门核定的月平均税后利润，按6个月计发停产停业损失补偿费；2 .被征收人不能提供纳税情况等证明或者无法核算税后利润的，参照上年度本地区同行业月平均税后利润额或者同类房屋市场月租金，按6个月计发停产停业损失补偿费。序号项目单位补偿单价（元）原标准（35号）增长幅度备注1砖砌围墙（12清水墙）平方米95160-40.63%含基础，水泥石灰抹面每平方米增加30元，贴墙砖每平方增加100元2砖砌围墙（18清水墙）平方米127200-36.50%3砖砌围墙（24清水墙）平方米1554石垒围墙（无浆砌）立方米22019015.79%5土围墙平方米403514.29%6浆砌石挡土墙/围墙立方米3507砖砌挡土墙立方米3308混凝土挡土墙立方米5509红砖地面平方米60600.00%10水泥坪（W5cm厚）平方米30在此基础上，厚度每增臧IC1n价格增臧5.5元11水池（体积W50立方米）立方米280180元/个如有盖板，则按水平投影面积每平方120元另行增加，超过50立方，按实际情况计算12化粪池、沼气池立方米45030050.00%13沼气池立方米45014机钻水井米3001000元/口15砖砌水井（直径W15米）米2302300.00%16砖砌水井（直径1.5米）米3103100.00%17手压水井口130013000.00%18水泥路（厚度25cm、含垫层）平方米230在此基础上，厚度每增减ICm价格增减5.5元19石灰、沙、碎石地面平方米3420砖砌（沟）三面光、浆砌石水渠（净断面积W0.1m2）米7038元/平方米21水泥涵管（直径30Cm）米7022水泥涵管（直径40CnI）米10023水泥涵管（直径50Cm）米12024水泥涵管（直径60Cm）米16025水泥涵管（直径80Cm）米25026水泥涵管（直径100cm）米45027水泥涵管（直径120cm）米66028铁丝线围栏平方米1329铁网围栏平方米3530塑料网围栏平方米2431石棉瓦/铁皮围栏平方米5032木栅围栏平方米3033铁梯平方米25534不锈钢梯平方米38035铁栏杆平方米9036不锈栏杆平方米140说明：表中未列出项目，或以上标准不足以补偿构筑物赛用的，可参考有资质的评估机构评估结果确定；序号项目单位补偿标准（元）原标准（35号）增长幅度%1水管柱/角铁门m22002方管铁门m23203不锈钢简易封板门m,3004不锈钢防盗门m210505锌铁卷闸门m11106铝合卷闸门m22107复合房间门套8008实木越门mj5009实木房间门套155010铝合金房间门套114011卫生间铝合金门套75012橱房铝合金趟门m156013塑钢门窗m235014铝合金门窗m222015不锈钢防盗网mj15516铁防盗网m29017铝合金纱窗m212018抛光砖地板（600*600）m29019抛光砖地板（800*800）m114020抛光砖地板（IOoo*1000）m,17021马赛克地板m210022水磨石地板mj16023防潮、防滑砖地板m28024复合木地板m212025实木地板m219026大理石/花岗岩m236027内墙面刮塑m,1928内墙面涂料（ICDm21129内墙面贴瓷砖（150X150）m210830瓷、木踢脚线m1331铝扣天花m212032石膏板平顶天花m,12033豆腐格三合板天花m28334木隔段造型天花m,25035石膏角线m1536卫生间铝合金隔断m235037抗倍特板卫生间隔断（含门）m233038洗手台个70039洗手盆个14040浴缸个120041蹲厕个30042冲厕水箱个24043马桶个79044大理石橱柜m90045砖砌/大理石贴瓷片灶台m,41046橱房铝合金吊柜m90047橱房木质吊柜m75048固定柜m170049木质屏风m,23050不锈钢楼梯扶手（304）m22051不锈钢楼梯扶手（201）m13052实木楼梯扶手m58053水电安装（明装）m25054水电安装（暗装）m290表中未列出项目，或以上标准不足以补偿装修费用的，可参考有资质的评估机构评估结果确定;附件4：其它类地上附着物国有土地上如有苗木、果树、设施等附着物，参照集体土地补偿标准执行。