舞动金城兰州城关万达广场.docx

舞动金城兰州城关万达广场外立面设计发布时间：2012-10-09作者：李海龙耿大治沈余单国洋来源：万达规划院建筑二所/PCA1建筑景观咨询有限公司前言兰州古称金城，是古丝绸之路上的重镇。自汉至唐、宋时期，随着丝绸之路的开通，出现了丝绸西去、天马东来的盛况，兰州逐渐成为丝绸之路重要的交通要道和商埠重镇。国家对兰州的定位是西陇海兰新经济带重要支点，西北重要的交通枢纽和物流中心，兰州新区是第五个国家级新区。兰州是唯一黄河穿越市区中心而过的省会城市，市区南北群山环抱，东西黄河穿流而过，枕山带河，依山傍水，形成了独特而美丽的城市景观。兰州独特的历史地理文化，为项目外立面设计提供了丰富的元素提炼资源。细数兰州，有丝绸之路、有黄河、有拉面、有飞天、有沙漠（月牙泉），从中提炼反映当地地域文化特征的建筑元素，是本项目外立面设计的基本思想。方案最终选取了PCA1建筑景观咨询有限公司的方案，抽象的飘带在舞动，既与当地诸多文化地理因素相契合，也象征着万达集团舞动金城，开拓西北地区新篇-,早。1.项目概况项目地块位于兰州市城关区核心地块，地块北至规划路，东边与南边至雁滩路，西至天水北路。项目地块出让建设用地面积约5.5公顷，总建筑面积40余万m2。主要功能为购物中心、超高层甲级写字楼、五星级酒店、豪宅、室外步行街组成。是万达集团在兰州的第一个城市综合体项目，预计2014年6月开业。大商业透视图总平面图空间形态分析万达广场作为第三代城市综合体，一般地处城市重要地段，集商业、办公、酒店、公寓、住宅、配套等功能为一体，是所在城市的地标性建筑群。万达建筑秉承一贯的简洁、现代、大气的设计风格，充分强调企业文化并展示万达实力。2.立面方案设计理念城故城摄址阴弥故址且未古城*1尢千伤洞历史因素z"ojb>jUJODDidiUTnmm囤园都地理因素昵阊厕JjJJuJj1ij文化因素色彩因素本项目外立面中标方案考虑了兰州当地的地理、文化、色彩等因素，经过过程反复推敲，最终被董事长选中。首先从元素提炼上，将飞天壁画抽象化，化为建筑语言。这种语言，可以同时想象为黄河、拉面、沙丘、月牙泉等地域符号。飘带恣意流动，彰显一派歌舞升平的景象，但凌乱中有秩序、有层次、有质感变化。其次总体色彩表现上，大商业以黄色为基色，穿插灰白等辅助色，冷暖协调，有主有次，非常符合商业建筑的性格；写字楼与酒店的塔楼，则采取冷色调，表达其庄重、尊贵的感觉。而且黄色色系也与黄河、沙漠的地域色彩一致。第三整体设计感，大商业舞动的飘带与写字楼、酒店里面肌理呼应，整体设计感很强。大商业的飘带设计有收分，有层次；写字楼的“月牙泉”飘带外凸，酒店的飘带内凹，有呼应、有变化、有潜在的秩序，整体非常协调。线框模型分析外立面夜景表现元素，我们在下一步的夜景方案征集中，将更深一步深入挖掘富有当地浓郁特色的代表。例如兰州市花玫瑰，沙漠黄金，妖烧珍贵；再如市树一一槐树，则历史久远，堪称兰州的生命之树。而且，兰州是驰名中外的瓜果名城，诸如软儿梨、冬果梨、黑瓜子、白兰瓜、兰州百合等等。3 .幕墙设计与材料选择万达广场的购物中心部分、办公楼部分在北方地区以石材幕墙、局部玻璃幕墙为主。本案建筑幕墙由玻璃幕墙部分、干挂石材幕墙和单层铝幕墙三部分组成。玻璃幕墙为半隐框和明框，设计采用6mm+9（中空层）+6mm厚中空钢化普通玻璃，由于造价原因本设计未采用镀膜中空玻璃，因此为提高保温性能，拟在内侧设玻璃隔断（或其它实体材料）的橱窗，形成过渡间层满足节能设计的要求；干挂石材幕墙和单层铝幕墙部分，设计利用轻钢龙骨及其支持体系间空隙，在主体墙面上粘贴双面铝箔矿棉毡高效保温材料，既有效地利用了幕墙骨架空IJ,同时与加气碎砖墙组成复合型保温外墙，使建筑物的保温能耗大大降低，保证良好的保温隔热性能。编号区位构造材料1大商业东西南北立面石材幕墙浅色花岗岩石材墙面涂料灰色氟碳涂料玻璃格墙中空1OW-6*9A*6透明玻璃幕墙和单片印刷玻璃穿孔铝板253mm淳铝单板广告装饰不镌钢、镀锌铁皮和灯光布单色侣板253mm厚铝单板2高层写字楼东西南北立而墙面涂料灰色最隙涂料玻璃其墙中空IOWe6+9A+6透明玻璃幕墙和单片印刷玻璃金属铝板2.53mm淳铝单板3酒店东西南北立面墙面涂料灰色最玻滁料玻璃幕墙中空1owe6+9A+6透明琉璃幕墙和单片印刷玻璃金属铝板2.53mm厚铝小板4步行街东西南北立面石材幕墙浅色花岗岩石材玻璃幕墙中空1oW6+9AM透明玻璃幕墙和单片印刷玻璃灰色条纹铝板单色铝板253mm厚铝单板材料选择表4 .结语4.1地域与色彩规划通过兰州立面方案征集的管控工作，我们深刻体会到：要发扬“真”“善”“美”的原则，“美”为美学层次、“善”为文化层次，“真”为技术层次，这样的建筑，才能够更好地被最终使用者“真”的接受。我们在项目立面方案招标交底会上，就要强调地域文化、地理气候等对于项目技术与文化的要求。发扬“真、善、美”的立面设计思路，而不仅仅是万达广场本身一脉传承的大气、简洁、稳重的气质。项目立面招标前，要收集各地城市色彩规划要求，无论是商业等公共建筑，还是住宅建筑，都要尊重当地的城市规划条例。这些可以作为设计投标单位的参考资料。4.2中期辅导与成本控制项目立面中期辅导过程中，要把控好方向，循循善诱，积极鼓励，而不是一味否定，避免少走弯路。不追求方案数量，追求质量，追求不同方向的探索。同时注意控制成本，根据进度安排提交项目公司成本测算，保证上会方案全部满足成本要求。董事长在2011年终终结会提出，品质年至少持续三年，才能沉淀下来。2012是集团成本年，但同时也是品质年，唯有坚持品质，管控成本，才能让我们的工作高效高质完成。