最新合同范本果园承包合同模板(1).docx

果园承包合同协议协议书发包方（合同协议协议甲方公司）：承包方（合同协议协议乙方公司）：合同协议协议缔结双方根据中华人民共和国农村土地承包法等有关法律、法规和国家政策的规定，本着平等协商、自愿、有偿的原则，就村里的核桃园承包经营权转包（出租）事宜协商一致，订立本合同协议协议。一、承包果园名称及座落：果园名称：芒果园。果园地点：丽江市华坪县中心镇何家屋基。土地面积约为_11_亩的土地承包给合同协议协议乙方公司。二、承包期限：2019年2月至2023年2月免费种植，不收租金。2023年2月10日至2024年2月10日收租金，共5年。三、承包价格：按照土地芒果总收成的20%计算。例如所有芒果今年总共卖1万，则应付承包金额2000元。1.双方商定，土地承包金按芒果售卖完成以后逐年交纳，缴纳期为芒果售完日。四、林木资产及其他资产转让费的确认合同协议协议甲方公司同意将地上属合同协议协议甲方公司所有的林木资产及合同协议协议甲方公司所有的其他资产、一次性无偿转让给合同协议协议乙方公司，期满后所有林木资产及地面上原来的基础设施归还合同协议协议甲方公司；合同协议协议乙方公司在承包期间种植管理果树增添的建设性设施（如水井、水窖、看守房等）为合同协议协议乙方公司所有，期满后按当时的合理价位折价给合同协议协议甲方公司，如合同协议协议乙方公司续包，则无需清算，增添建设性设施需要知会合同协议协议甲方公司并同意。五、双方的权利和义务（一）合同协议协议甲方公司的权利和义务1、合同协议协议甲方公司保证对自己发包的土地拥有使用权，在合同协议协议乙方公司承包后，任何第三方不得在承包期内向合同协议协议乙方公司主张任何权利；2、维护合同协议协议乙方公司的土地承包经营权，不得单方面变更、解除承包合同协议协议；3、尊重合同协议协议乙方公司的生产经营自主权，不得干涉合同协议协议乙方公司依法进行正常的生产经营活动；4、在本合同协议协议期限内，承包金按每年一次交纳。5、合同协议协议乙方公司在果园的经营期间，如需合同协议协议甲方公司出面协助的有关事宜，合同协议协议甲方公司不得推却，应给予协助办理;承包期满，合同协议协议甲方公司协助对果园承包的续租事宜和手续的办理；6、合同协议协议甲方公司与土地所有权人的承包合同协议协议仍然有效。合同协议协议甲方公司作为承包方应履行的义务仍应由合同协议协议甲方公司承担。但如因合同协议协议乙方公司不向合同协议协议甲方公司履行转包合同协议协议义务而造成合同协议协议甲方公司不能履约时，合同协议协议乙方公司应与合同协议协议甲方公司一起承担连带违约责任。（二）合同协议协议乙方公司的权利和义务1、享有承包土地的使用、收益和土地承包经营流转的权利，有权自主组织生产经营和处理相关产品；2、合同协议协议乙方公司对发包责任人擅自更改合同协议协议内容或不合理的摊派有权拒绝；3、承包土地被依法征用、占用的（如林木即按现有地面上的谁投资种植，即补偿谁，原有林木资产补偿归合同协议协议甲方公司所有，但前提是按现有地面上的林木不能改变，如有更换必须经合同协议协议甲方公司同意，并清点后才许可，否则补偿是有理讲不清的。）投资方有权依法获得相应的补偿；4、承包期间，如遇自然灾害，合同协议协议乙方公司有权向合同协议协议甲方公司要求缓交承包金,合同协议协议缔结双方有权直接向有关部门申请税费减免及申请核发救灾款项;同时按合同协议协议缔结双方的林木受害的情况补偿；5、按合同协议协议相关约定的土地承包价格和支付方式方法交纳承包费。六、土地承包经营权的流转1合同协议协议乙方公司对承包土地可采取转包、出租、互换等方式方法流转，流转的收益由合同协议协议乙方公司享有;但应取得合同协议协议甲方公司的同意，否则无效；2.土地流转的期限不得超过承包期的剩余期限;3土地流转后的土地承包费、承包费缴纳时限、方式方法，仍由合同协议协议乙方公司按合同协议协议规定执行。七、债权债务的承担本合同协议协议签订之前涉及到所承包土地的债权债务由合同协议协议甲方公司承担，与合同协议协议乙方公司无关;合同协议协议乙方公司在承包过程中涉及的所承包土地与第三方的债权债务由合同协议协议乙方公司承担，与合同协议协议甲方公司无关。八、征地补偿及承包金变更合同协议协议甲方公司在合同协议协议期内不得单方强行收回发包的土地,如遇国家建设征地、统一规划农田基本建设、土地开发和综合治理等不可预见的事件发生，土地补偿款归合同协议协议甲方公司所有;地上作物及附着物的补偿应按谁投资谁受益的原则分配。并根据情况合同协议协议甲方公司负责任对合同协议协议乙方公司承包土地的承包金按减少的面积以比例减少。九、违约责任1、任何一方当事人违约，应向守约方支付违约金;违约金的数额为按年限的长短已付承包金总额的10%;2、承包期间内，应有合同协议协议甲方公司协助办理的事宜，合同协议协议甲方公司不给予支持和协助，造成合同协议协议乙方公司的经营损失，合同协议协议甲方公司将承担损失的责任；2、因一方违约造成对方遭受经济损失的，违约方应赔偿对方相应的经济损失。合同协议协议乙方公司具体赔偿数额依具体损失情况由双方协商或法院判决。合同协议协议甲方公司如违反合同协议协议相关约定应赔偿数额为合同协议协议乙方公司在所承包土地上的所有投入。十、因本合同协议协议的订立、正式生效、履行、变更或解除等发生争议时，合同协议协议缔结双方应协商解决，若协商不成，提交保亭县人民法院裁决。十一、本合同协议协议如有未尽事宜，双方另行制定补充协议，补充协议与本合同协议协议具有同等法律效力。十二、本合同协议协议自合同协议协议缔结双方签字或者盖章或签字或者盖章盖章后正式生效。十四、本合同协议协议正本一式二份，甲、乙双方各执一份。合同协议协议甲方公司法定代表人（签字或者盖章、指纹）：合同协议协议乙方公司法定代表人（签字或者盖章、指纹）：年一月一日