购房补贴相关细则.docx

购房补贴相关细则一、申请流程（一）新建住宅商品房补贴申请流程：此办法执行期间，在经开区范围内购置新建住宅商品房并完成网签备案的购房人，可向房地产开发企业提交新建住宅商品住房购房补贴申请表和网签备案的商品房买卖合同、购房者身份证件等相关证明资料。房地产开发企业负责对购房者提供的材料进行初步审核，核对原件后留存复印件，对审核通过的新建住宅商品住房购房补贴申请表加盖企业公章，将申请表及其他证明材料报送至区房产管理办公室。（二）二手房（存量房）住宅补贴申请流程：此办法执行期间，在经开区范围内购置二手房（存量房）住宅并完成网签备案的购房人，可向区房产管理办公室提交存量房住宅购房补贴申请表和网签备案的商品房买卖合同、购房者身份证件、经开区税务局出具的完税证明等相关证明资料。（三）从业人才一次性购房补贴申请流程：在大理经济技术开发区就业或创业满半年以上的全日制博士、正高级职称人才、全日制硕士研究生或副高级职称人才、全日制本科毕业生，在经开区范围内购置新建住宅商品房或二手房（存量房）住宅并完成网签备案的，可向区房产管理办公室提交从业人才一次性购房补贴申请表和网签备案的商品房/存量房买卖合同、购房者身份证件、学历证书、工商营业执照、缴纳满半年以上社保清单、经开区税务局出具的完税证明等相关证明资料。二、审核流程区房产管理办公室对申请补贴的相关报送材料进行审核，填写新建商品住房购房补贴汇总表存量房住房购房补贴汇总表从业人才一次性购房补贴汇总表并加盖区房产管理办公室公章及区住建局公章后报经开区管委会。三、发放流程购房人在依法缴纳完成所有税费并取得不动产权证或房屋所有权证后，由本人填写相关资料并提出申请。申请通过审核后，管委会将购房补贴直接发放到购房者账户。四、其他事项（一）回迁安置房不适用购房补贴政策，不列入补贴范围。（二）房地产开发企业存在配合购房申请人变更、撤销网签合同、撤销合同备案，变更网签时间骗取购房补贴行为的，将依法追回购房补贴，暂停企业网签权限，公开通报，并作为不良信用信息计入该企业信用档案；如果在受理过程中发现购房申请人提供虚假材料骗取购房补贴的，一经查实,取消补贴资格。对相关责任人按规定严肃追责，构成犯罪的，依法追究刑事责任。(S)本办法自印发之日起执行，经开区住建局按照部门职责负责解释，未尽事宜与相关部门共同研究解决。