南麂列岛国家级海洋自然保护区科教馆布展装饰工程可行性研究报告.docx

南鹿列岛国家级海洋自然保护区科教馆布展装饰工程可行性研究报告二零一八年十月第1章总论11.1 项目概况11.2 编制依据和研究范围21.3 结论与建议4第2章建设背景及必要性62.1 建设背景62.2 必要性分析12第3章项目选址与建设条件163.1 项目建设地点163.2 区域概况163.3 自然概况173.4 基础设施概况19第4章建设方案、内容及规模204.1 设计依据204.2 建设内容与规模214.3 室内装饰工程214.4 外立面形象提升工程504.5 公用工程52第5章节能分析595.1 合理用能标准和节能规范595.2 节能措施60第6章生态环境影响与水土保持636.1 生态环境影响分析636.2 生态环境保护措施666.3 环境影响结论68第7章劳动安全与卫生697.1 劳动安全卫生危害因素及程度分析697.2 劳动安全措施69第8章组织机构与项目管理748.1 项目管理组织748.2 项目管理74第9章实施计划与招标方案769.1 项目实施计划安排769.2 招标方案77第10章投资估算与资金筹措7910.1 投资估算7910.2 资金筹措及使用安排81第U章社会评价8411.1 项目的社会影响分析8411.2 项目与所在地互适性分析8511.3 社会影响分析结论86第12章风险分析8712.1 项目主要风险因素识别和分析8712.2 防范和降低风险的对策88第1章总论1.1 项目概况1.1.1 项目名称南鹿列岛国家级海洋自然保护区科教馆布展装饰工程1.1.2 建设单位平阳县旅游发展投资有限公司1.1.3 建设地点项目位于温州市平阳县南鹿列岛1.1.4 建设条件项目所在地块供配电、给排水及电信网络等市政基础设施完善,能够满足项目对水、电及通信等基础设施的要求。1.1.5 建设内容与规模南鹿列岛国家科教馆用地面积8058平方米，建筑面积3454.7平方米，本项目主要对南鹿列岛国家科教馆进行装饰提升改造，装饰提升建筑面积3454.7平方米，外立面改造面积4700平方米，项目主要建设内容包括建筑外立面形象提升、室内装饰改造、展馆模型沙盘、多媒体系统、室外景观等。1.1.6 建设周期项目建设周期为18个月。1.1.7 项目总投资与资金来源项目估算总投资为4995.8万元，其中工程费用为4398.4万元，工程建设其他费用为451.9万元，预备费为145.5万元。本项目总投资4995.8万元，所需资金由建设单位自筹解决。1.2 编制依据和研究范围1.2.1 编制依据一、中华人民共和国旅游法；二、中华人民共和国海洋环境保护法；三、中华人民共和国自然保护区条例；四、温州市国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要；五、平阳县国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要；六、国民旅游休闲纲要（2013-2023年）；七、国务院关于印发"十三五'旅游业发展规划的通知（国发201670号）；八、浙江省旅游产业发展规划（2014-2017）h九、浙江省服务业发展“十三五”规划；十、浙江省海洋生态环境保护“十三五”规划；十一、温州旅游发展总体规划；十二、温州市旅游休闲新兴产业发展规划（2014-2023年）；十三、温州市旅游发展协调委员会办公室关于印发温州市“十三五”旅游业发展规划的通知（温旅协委办20169号）；十四、平阳县县域总体规划（2006-2023）（2014修改）；十五、平阳县土地利用总体规划（2006-2023年）；十六、国务院关于促进旅游业改革发展的若干意见（国发201431号）；十七、国务院办公厅关于进一步促进旅游投资和消费的若干意见（国办发201562号）；十八、国土资源部住房和城乡建设部国家旅游局关于支持旅游业发展用地政策的意见（国土资规201510号）；十九、中共浙江省委关于建设美丽浙江创造美好生活的决定（浙委发201414号）；二十、浙江省人民政府关于加快培育旅游业成为万亿产业的实施意见（浙政发201442号）；二十一、浙江省海洋环境保护条例；二十二、浙江省南鹿列岛国家级海洋自然保护区管理条例；二十三、中共温州市委温州市人民政府关于进一步加快发展旅游业的意见（温委发201282号）；二十四、温州市人民政府关于加快培育旅游业成为千亿产业的实施意见（温政发201562号）；二十五、关于印发平阳县全面推进旅游名县建设扶持办法（试行）的通知（平政办2015108号）；二十六、浙江南鹿列岛国家级海洋自然保护区总体规划；二十七、平阳县海洋环境保护规划；二十八、平阳县旅游发展总体规划；二十九、平阳县旅游业“十三五”发展规划；三十、投资项目可行性研究指南（试用版）；三十一、项目可行性研究报告编制委托合同；三十二、业主单位提供的有关资料。1.2.2 研究范围根据项目可行性研究报告编制要求，本报告主要论述南鹿列岛国家级海洋自然保护区科教馆布展装饰工程的建设背景、必要性、建设条件及可行性；对项目建设规模、建设内容及方案进行分析论证；并对所涉及的节能、环保、工期等进行阐述；同时，对项目建设投资进行估算，明确资金筹措渠道，对建成后效益做必要的分析，根据以上论述和分析，提出建设项目结论性意见，供决策参考。1.3 结论与建议(1)项目的建设符合浙江南鹿列岛国家级海洋自然保护区总体规划、温州市“十三五”旅游业发展规划、平阳县海洋环境保护规划、平阳县旅游业“十三五”发展规划，项目建成后将进一步加强南鹿列岛海洋资源保护、开发，推进平阳滨海旅游发展。(2)项目的内部装饰改造、外立面形象提升等工程的建设充分提取贝藻文化元素、汲取科技感与现代感的设计元素，更好展示南鹿列岛发展史及未来发展蓝图，项目实施后将成为南鹿列岛新地标、旅游观光新景点。(3)项目建设周期为18个月，其中项目前期准备及勘察设计5个月，施工期为13个月。项目建设进度安排合理。项目总投资4995.8万元，所需资金由建设单位自筹解决，资金来源有保障。(4)项目社会效益明显，项目建设可得到当地企事业单位及群众的大力支持，对平阳县旅游资源的开发建设具有推动作用。(5)建议建设单位下一步应做好施工期排水方案，并协同相关部门做好汛期防洪工作，完善相关应急机制，确保项目施工期间安全。(6)在工程建设中应多听取有关专家的意见和建议，严谨论证，设计、施工要紧密配合；对于建设过程中出现的问题，应用科学的方法进行分析、比较、论证；在设计和施工中，吸取周边类似项目的建设经验，采用合理、可行、有效的技术手段，确保工程质量。（7）项目投入使用后，建议建设单位加强日常管理与维护工作，最大限度地发挥本项目的社会和环境效益。1.4主要技术经济指标项目建设规模及技术经济指标如下：表项目主要技术经济指标表序号指标名称单位数量备注1总用地面积m280582总建筑面积m23454.73建筑占地面积m21618.94外立面改造面积m247005容积率0.436建筑密度%207绿地率%358机动车停车位辆9第2章建设背景及必要性2.1 建设背景2.1.1 南鹿列岛国家级海洋自然保护区概况南鹿列岛位于浙江省温州市东南海域，总面积201.06kn?。区内有面积大于500it?的岛屿52个，主岛一南鹿列岛面积为7.64km2,西距大陆最近点约30nmi。它是以海洋贝藻类、鸟类、水仙花及其生态环境为主要保护对象的海洋生态系统保护区。南鹿列岛国家级海洋自然保护区（以下简称南鹿保护区）是1990年9月经国务院批准建立的中国首批5个国家级海洋类型自然保护区之一，1998年又成为我国最早纳入联合国教科文组织世界生物圈保护区网络的海洋类型自然保护区，2002年被联合国开发计划署列为全球环境基金“中国南部海域生物多样性保护示范区“，2005年被中国地理杂志等全国二十三家媒体评为中国最美十大海岛之一。此外，南鹿保护区还拥有我省首个国家级科技兴海示范基地和国家级海钓基地等多张“国家级金名片”。同时，南鹿列岛还是省级风景名胜区、省级海珍品养殖示范基地和省级科普教育基地。1999年，南鹿保护区管理局被国土资源部、国家林业局、国家环保总局、国家科委等4部委评为全国自然保护区工作先进集体。南虎保护区处于台湾暖流和江浙沿岸流的交汇处，生态环境独特,生物种类多样，生物区系复杂。在多年的海洋生物本底资源调查中，已查明有各门类海洋生物1876种，其中包括大型底栖藻类178种、微小型藻类459种、贝类427种、甲壳类257种、鱼类397种和其他海洋生物158种。其中尤为引人注目的是，区内的贝藻类资源特别丰富，两者分别约占全国海洋贝藻类种数的15%和25%,约占浙江省海洋贝藻类种数的80%,大约30%的种类以南鹿海域为我国沿海分布的北界或南界，有36种贝类目前在中国沿岸仅见于南鹿海域，黑叶马尾藻、头状马尾藻和浙江褐茸藻是在南鹿列岛发现的海藻新种，还有22种藻类被列为稀有种，体现出很好的生物多样性、代表性和稀缺性，引起了国内外海洋生物学界的关注和重视。因此，南鹿保护区素有“贝藻王国”之美誉，也是我国主要海洋贝藻类的天然博物馆、基因库和“南种北移、北种南移”的引种过渡驯化基地。2.1.2 平阳县旅游业概况平阳是一个旅游资源大县，全县风景名胜区总面积350多km2,占陆域面积的三分之一，共计有旅游资源单体376处，其中五级资源单体4个（南鹿列岛、贝藻王国、南雁荡山、云关），优良级旅游资源69个。旅游资源集中分布在南鹿列岛、南雁荡山、西湾、南雁门、赤岩山、温州市浙南（平阳）抗日根据地旧址等范围。南鹿列岛是我国最早加入联合国教科文组织“世界生物圈”保护区的岛屿，是联合国环境开发署的生物多样性示范保护区，是国家海洋自然保护区和省级风景名胜区。景区以独特而珍奇的生物景观、宛如仙境的海岛形胜、神韵迷人的崖岸奇石、令人向往的碧海金沙而著称于世。目前日接待最高容量为2千多人，年接待游客量在10万人次。南雁荡山国家重点风景名胜区总面积169.27km2,以秀溪、幽洞、奇峰、景岩、石堑、银瀑自然风光六胜而著称，以明清古屋、九溪萦回、幽洞古刹、三教荟萃、革命胜迹而独具特色。目前已经开发了东西洞景区、顺溪景区，碧海天城、明王峰和腾蛟赤岩山景区还处于刚开发或未开发状态。年接待游客量30多万人次。温州市浙南（平阳）抗日根据地旧址大部分景点位于南雁荡山范围内的山门镇和凤卧镇，2005年2月，温州市浙南（平阳）抗日根据地旧址被列入国家30条“红色旅游精品线路”与100个“红色旅游经典景区”名录。景区内主要有红军革命史迹、闽浙边根据地史迹、中共浙江省一大史迹、烈士纪念史迹和粟裕大将骨灰敬撒处等五大板块的红色旅游资源。西湾景区是以湾广、滩广、礁奇、洞幽等自然景观和海滨民俗风情为主要特色的滨海型风景名胜区，从2003年开始开发建设，景区交通等基础设施正在逐步完善，海鲜美食颇具盛名，吸引了来自周边县市的众多游客，现在是AA级旅游区。此外，平阳是个千年古县，有着丰富而厚重的历史文化积淀，县域范围内的人文景观极其丰富。有国家级文保单位的龙山头石棚墓、中共浙江省“一大”会址