选房签约服务指引.docx

选房签约服务指引碧湖春天东花园等五个公共住房项目认租企（事）业单位选房签约工作安排于2023年12月28日（上午09：00-12:30）开展。为落实疫情防控措施，各认租单位只委派一人参加选房。参加选房的人员必须提供健康绿码、行程绿码、48小时内核酸检测阴性证明及体温37.3七，方可入场。请参加选房的人员，科学规范佩戴口罩、勤洗手，保持社交距离，做好个人防护，现场听从工作人员安排，积极配合做好登记、检查、限制进入等防控工作；若有发热症状或14天内途经中高风险地区的，请勿前往现场。各认租单位请按如下指引办理相关手续：所需证件及资料序号所需证件及资料形式及份数用途1经办人身份证原件复印件（1份，加盖单位公章）用于办理选房签约手续。2法人授权委托书原件（1份）用于法定代表人授权委托办理选房签约手续。授权委托书范本附后。办理时间和地点事项时间地点选房2023年12月28日（上午09：00-12:30）深圳市坪山区创新广场B栋（候机楼旁）三楼多媒体会议中心。签订选房确认书选房当日17：30前请申请单位提前30分钟到场，以便提前了解选房操作流程和房源动态。选房指引选房规则1.合格认租单位通过抽签形式确定选房顺序。2,各认租单位按公示拟分配房源项目、户型及套数进行选房。3 .在同一单位配租住房楼层及朝向的安排上，将按成片配租、方便管理的基本原则组织实施。4 .认租单位在本次房源分配时，有其认租户型的房源但不选的，视为放弃本次选房资格；有充足的可选房源但不选够已公示的拟分配套数的，视为本次已公示的住房套数全部享受。选房流程1 .签到验证等候单位选房代表到达现场后，提交相关证件、资料验证，签到后进入选房等待区。2 .抽签确定选房顺序合格认租单位通过抽签形式确定选房顺序。3 .依序进行选房工作人员按抽签确定的排位顺序呼叫选房单位选房。4 .签订选房确认书选房代表选定房号后，在工作人员现场打印的选房确认书上签字确认。选房注意事项1 .现场选房代表应为单位法定代表人或法人授权委托人，被委托人需提供法人授权委托书（原件，授权委托书范本附后）。2 .各申请单位选房时间不超过5分钟。3 .鉴于目前仍处于新冠肺炎疫情防控期，前往办理选房签约手续时注意做好个人防护，并听从现场工作人员的引导。签订合同指引1 .申请单位现场选定住房后应在选房确认书上签字确认,并在当天确定正式入住人员并报坪山区住房保障中心备案。2 .项目合同签订时间及方式由坪山区住房保障中心另行确定。已选房单位需在约定时间内凭选房确认书完成合同签订手续，并按合同约定缴清相关款项。未在规定时间内完成合同签订手续或缴清款项的，本次选房结果视为无效。入住注意事项根据坪山区住房保障中心关于面向坪山区企（事）业单位配租碧湖春天东花园等五个公共住房项目有关事项的通告，碧湖春天东花园、恒大成一期花园、谷仓居、中海万锦熙岸华庭项目预计于2023年8月底交付使用，竹韵花园项目预计2023年1月交付使用，具体入住时间、入住手续办理以后续坪山区住房保障中心发布的通知为准。温馨提示各项目租金标准、物业管理费详见下表:序号项目名称基准租金（元/平方米月）物业服务费（元/平方米月）1碧湖春天东花园17.473.92恒大成一期花园19.683.93谷仓居16.883.94中海万锦熙岸华庭16.413.95竹韵花园约183.16注：（1）上述房源装修情况以现场交楼标准为准。（2）单套住房的建筑面积以竣工测绘报告为准。（3）单套住房的租金，在基准租金基础上，考虑楼层、朝向等因素修正确定，最终根据价格评估报告，以租赁合同约定为准。（4）房屋租金、物业管理费为现行标准，如有变更，按最新标准执行。租金标准的调整将依据深圳市有关规定执行；物业管理费以项目物业服务合同约定价格为准。交通提示：因选房地址周边道路施工、车位有限，请各认租单位选择绿色出行方式，乘坐公共交通工具到达选房现场。联系方式深圳市坪山区创新广场B栋（候机楼旁）三楼多媒体会议中心：公交:可乘坐M295路、M439路、E22路、941路、M220路、M294、M325、M326、高峰专线64路、833路、E20路、M480路等公交路线到深业东城上邸或坪山城市候机楼下车。咨询地址：大厅一楼36至38号窗口。咨询电话：、法人授权委托书兹授权同志，身份证号码,全权代理我单位2023年深圳市坪山区碧湖春天东花园等五个公共住房项目选房、签约事宜。委托期限至本次公共住房选房签约工作结束之日止。受托人不得转委托。法定代表人：（签章）被委托人：（签字）授权单位：（盖章）