水墨江南开盘活动策划方案.docx

水墨江南开盘活动策划方案开盘时间与地址时间：11月18日早上8：OO10：00地点：水墨江南售楼部活动内容：1、 文艺表演时间：7：408：48内容：江南舞曲、歌曲、民乐演奏责任单位：广告/演出公司2、 开盘仪式时间：8：188：28内容：领导致辞、为舞狮点睛，放彩炮责任单位：策划公司3、 正式选房时间：8：2811：18内容：排队、按顺序选房责任单位：销售部与策划公司4、成功选房者领取奖品一、文艺表演(-)意义:1、 营造项目开盘的祥和、热闹、喜庆之活动氛围2、 展现项目“江南水乡生活”之主题形象3、 缓和等待选房客户之焦虑心情（二）、节目流程：1、节目主持人致开场白、宣布开盘的有关时间节点2、江南舞曲3、江南歌曲4民乐表演5、江南舞蹈6、主持人宣布即将开盘，请领导上台7、领导致辞8、领导为舞狮点睛，放彩炮，第一批选房者入场9、舞狮表演助氛围二、选房流程1、 江南会会员卡客户优先2、 非会员卡购房者另辟选房通道3、 会员卡客户按排队先后顺序，每五个人一组，每组选房用时八分钟。时间到无论客户有无选到合适房子，均请其离开选房区，下一批进场。4、 认购顺序：排队等待叫号/观看文艺表演一一叫号进场选房一一选中签订认购书-至交纳款处补足定金一一领取认购定金财务收据与认购书-至销控处领取奖品5、 非VIP会员者可现场临时至销控处购买VIP会员卡,并依买卡的顺序加入到会员卡队伍中。6、 选房前提：销售提前三天通知客户选房时间与具体事项，提前一天告知客户欲购房号之价格及欲购该房号之客户人数，提醒其在选房日务必提早到场、准备定金及认购书的相关条款。三、具体时间流程三、现场氛围布置1、文艺舞台的搭建地点：真女人美容院门口（移动广场右下角）规格：根据地形及表演需求（由演艺公司提方案）背景造型：以江南院墙（翘角、黑造型瓦）作背景舞台造型背景文案：水墨江南，第一期第一批房源盛情绽放现场氛围：升空气球、直幅移动广场处大型拱门一个、朝阳路与学府路、宜春路交汇口大型拱门一个2、售楼部外围形象与内部布置花篮2排，每排6个彩色气球拱门一个，厅内气球若干墙外悬挂竖幅8条售楼部外配置桌椅三套，供客户休息与用早餐、饮水机一台3、看房通道设置地面以红地毯铺设绞手架搭建“之”形通道，位置从售楼部门口至表演台止。高度为1米左右，以红绸带缠绕。如天气变阴或小雨，同时增加帐篷三至四顶4、工作人员安排场外客户服务人员2名：提供饮水、早餐，机动支援场外其它事项处理保安人员4名：维持排队秩序总销控人员2名：登记并发放礼品、核对销售单位、传报销售房号，接受客户认购咨询财务人员2名：收款、填单，开具收款收据音响调控师1名场控人员1名：协调各处人员，按规定放号、讲解认购顺序与认购事项销售人员5名：接待客户选房认购、签定认购协议四、活动宣传1、花车巡游活动前，以花车巡游形式，在开盘前一周与前一天共两次，告知市民项目认购信息。2、报纸广告晚报1/2版1次，整版1次广电报：1/2片2次，整版1次沿街报纸派发整版1次夹报：1次4、 户外广告双桥头、银泰广场户外广告，公交站台广告5、 短信：手机20万条，小灵通10万条6、 网络五、礼品设置成功选房者可获取以下奖品：普通奖：水墨江南礼品伞1把、入伙庆贺酒一瓶（暂由物业公司代管,在入伙时赠发），先领酒瓶号，其它日用品礼包一个（毛巾一条、香皂一个、洗洁精一瓶）幸运奖：在抽奖处抽取，一等奖电动车一辆，2名二等奖现金500元，8名三等奖现金200元，20名未成功选房者，可获取日用品礼包一份七、物料准备八、工作进度安排九、相关讲演稿十、媒体记者邀请