商铺租赁合同.docx

商铺租赁合同合同编号：出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据中华人民共和国民法典等有关法律规定，甲乙双方协商一致，就商铺租赁事宜，达成协议如下：第一条商铺位置、面积商铺地址：,建筑面积共m2。第二条租赁期限1、租赁期限自一年一月一日至一年一月日，共计一个月。2、合同期满承租方如需继续租用，应在本合同期满前工日内向出租方提出，双方重新签订合同或办理续签手续，否则出租方有权将商铺另行安排。第三条租金、押金及其他费用1、租金为1元/平米/日，年租金为人民币元（含税，大写元整）。2、租金按年支付，合同生效后皿日内一次性支付一年一月一日至一年月一日的租金元；年月一日一次性支付一年一月一日至一年月日的租金元。3、押金一元，于合同生效后皿日内支付。4、其他费用：租赁期内，口物业管理费口水费口电费口宽带费停车管理费口其他由承租人承担。第四条双方权利义务1、出租方保证其对租赁商铺拥有所有权，其出租商铺不对任何第三方的权利造成侵害。2、出租方负责本商铺所属区域的安全管理。3、承租方如造成商铺及其设施损坏的，应立即负责修复。如承租方在租赁期满未恢复原状，出租方有权要求承租方支付修复所需费用。4、承租方不得对商铺转租，不得擅自改变商铺内部结构。5、承租方保证遵守法律法规和政府相关规定合法经营，因承租方违法经营给出租方造成的损失，由承租方负责赔偿。第五条违约责任1、若承租方提前解除合同，视为违约，押金不予退还。2、任何一方迟延交付商铺或迟延支付租金，应当每日按照迟延部分价款的0.05%标准向对方支付违约金，逾期超过30日后，任一方有权以书面形式通知对方单方解除合同。第六条本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的,依法向商铺所在地人民法院起诉。第七条本合同一式贰份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，自签字盖章之日起生效。出租方（签字或盖章）：授权代理人（签字）：年月日承租方（签字或盖章）：授权代理人（签字）：年月日