农业产业馆经营权招标项目招标文件.docx
农业产业馆经营权招标项目招标文件招标编号：XXXXXX招标人名称：XXXXXX农业开发有限公司招标代理公司：XXXXXX工程建设咨询有限公司第一部分招标公告第二部分第三部分第四部分投标须知及前附表农业产业管介绍房屋租赁合同第五部分投标文件格式第六部分评标办法（附录）第一部分招标公告本招标项目农业产业馆经营权招标项目，招标人为XXXXXX农业开发有限公司,委托的招标代理单位为XXXXXX工程建设咨询有限公司，现对上述产业馆进行公开招标。1、招标项目概况1. 1.招标人名称：XXXXXX农业开发有限公司；2. 2.招标项目地址：XXX县；2.3. 招标项目类型：产业馆经营管理；2.4. 招标项目面积：农业产业馆位于县“双创园”，总建筑面积约2400肝，其中室内建筑面积2000疔，室外建筑面积400行；2.5. 项目招标的内容合同包号项目名称租期最低限价1农业产业馆经营权招标项目三年租金：5万元/年2、合格投标人的条件2.1. 具有独立承担民事责任能力的企业法人、个体工商或社会团体。3. 2.投标人(企业法人、个体工商)应未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单。2.3.投标人或其现任法定代表人没有被列入全国失信被执行人名单。代理机构将在评标现场通过“中国执行信息公开网”网站(XXXXXX)查询其上述信用记录，并由评标委员会进行复核，若存在投标人或其现任法定代表人被列入全国失信被执行人名单的，其资格检查不合格。2.4.投标人或其现任法定代表人近三年内(以投标截止时间推算)无行贿犯罪记录。招标代理机构将在评标现场通过“中国裁判文书网”网站(XXXXXX)查询其有无行贿犯罪记录，并由评标委员会进行复核，若投标人或其现任法定代表人近三年内存在行贿犯罪记录的,其资格检查不合格。2.5.投标人不得被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。招标代理机构将在评标现场通过“信用中国”网站（XXXXXX）查询其上述信用记录，并由评标委员会进行复核，若存在投标人应被拒绝参与招投标活动相关信息的，其资格检查不合格。3、投标文件的获取3.1.报名者须提供企业法人营业执照复印件或个体工商营业执照复印件或社会团体提供相关证明材料佐证；3.2凡有意向者应于20XX年11月18日至20XX年11月26日（含法定公休日、法定节假日），每天上午8时00分至11时30分，下午14时30至17时30分（北京时间，下同至到XXXXXX工程建设咨询有限公司（地址：（XXX县XXXXX号二楼指定地点）购买投标文件。投标文件每份售价200元，售后不退。4、招标项目评标办法：采用综合评分法。5、投标保证金的提交5.1.投标保证金提交的金额：人民币叁仟元整（3000元）5.2.投标保证金提交的时间：投标截止时间前。5.3.投标保证金提交的方式：5.3.1投标保证金的交纳截止时间：20XX年12月10日上午9:00时前到账。以保证金账户进账时间为准，请投标人考虑银行休息日与银行效率提前办理）。5.3.2投标保证金提交的方式：应从投标人所在地银行的投标人企业基本账户以电汇或行转账的形式,汇到XXX县公共资源交易中心指定的投标保证金账户。开户全称：XXX县公共资源交易中心开户行：XXX县农村信用合作联社营业部帐号：XXXXXXXX5.3.3投标保证金提交的金额：人民币3000元整5.3.4应在汇款凭证上注明“农产馆项目投标保证金”，如因投标人汇款凭证未注明相应标识造成银行无法识别投标保证金到账情况或识别错误的，其责任由投标人自行承担。6、投标文件的递交投标文件递交的截止时间（投标截止时间）：20XX年年月月口上午09时00分（招标代理将在截止时间前30分钟开始接收），提交地点为：XXX县公共资源交易中心（均溪镇赤岩山路2号七楼开标室）。在递交投标文件的同时（投标人必须若为企业法人投标的应由法定代表人或其委托代理人随身携带本人身份证原件，委托代理人还应随身携带参加开标会议的授权委托书）；若为个体工商投标的应持加盖个体户公章的投标现场人身份证复印件若为社会团体提供相关证明材料佐证），并提交购买招标文件的缴款凭证原件。不符合以上要求之一的，其投标文件将被拒绝。逾期送达的或未送达指定地点的投标文件,招标人不予受理。7、发布公告的媒介本次招标公告同时在“XXXXXX市XXX县公共资源交易网”（网址：XXXXXX）上发布8、联系方式招标人：招XX人农业开发有限公司地址：XXXXXXXXX县均溪镇建山路72号联系人：XX系人联系电话：XX）（XX招标代理机构：XXXXXX工程建设咨询有限公司地址：XXX县XXXX号二楼联系人：H联系方法：XXXX第二部分投标须知及前附表投标须知及前附表序号项目内容1招标项目名称农业产业馆经营权招标项目2招标人XXXXXX农业开发有限公司3招标项目地点XXX县4本项目招标的内容合同包号项目名称租期最低限价1农业产业馆经营权招标项目三年5万元/年5招标项目面积农业产业馆位于县“双创园”，总建筑面积约2400小2,其中室内建筑面积2000m2,室外建筑面积400m26租赁期限三年7资金来源无8招标资格条件1 .具有独立承担民事责任能力的企业法人或个体工商或社会团体。2 .投标人(企业法人、个体工商)应未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单。3 .投标人或其现任法定代表人没有被列入全国失信被执行人名单。代理机构将在评标现场通过“中国执行信息公开网”网站(XXXXXX)查询其上述信用记录，并由评标委员会进行复核，若存在投标人或其现任法定代表人被列入全国失信被执行人名单的，其资格检查不合格。4 .投标人或其现任法定代表人近三年内(以投标截止时间推算)无行贿犯罪记录。招标代理机构将在评标现场通过“中国裁判文书网”网站(XXXXXX)查询其有无行贿犯罪记录，并由评标委员会进行复核，若投标人或其现任法定代表人近三年内存在行贿犯罪记录的，其资格检查不合格。5 .投标人不得被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。招标代理机构将在评标现场通过“信用中国”网站(XXXXXX)查询其上述信用记录，并由评标委员会进行复核，5若存在投标人应被拒绝参与招投标活动相关信息的，其资格检查不合格。9现场踏勘投标人自行踏勘现场，费用自理。10投标预备会本次招标不召开招标答疑会。11投标有效期60日历天12投标保证金投标保证金：人民币叁仟元整（¥3000元），投标保证金的交纳截止时间:20XX年12月10日上午9:00时前到账。以保证金账户进账时间为准，请投标人考虑银行休息日与银行效率提前办理）。投标保证金提交的方式：应从投标人所在地银行的投标人企业基本账户以电汇或银行转账的形式，汇至UXXX县公共资源交易中心指定的投标保证金账户。开户全称：XXX县公共资源交易中心开户行：XXX县农村信用合作联社营业部帐号：XXXXXX投标保证金提交的金额：人民币3000元整应在汇款凭证上注明“农产馆项目投标保证金”，如因投标人汇款凭证未注明相应标识造成银行无法识别投标保证金到账情况或识别错误的，其责任由投标人自行承担。13投标文件份数正本一份副本四份14投标截止日期投标文件提交截止时间：20XX年12月10日上午09:00时地点：XXX县公共资源交易中心（均溪镇赤岩山路2号七楼开标室）指定地点）15投标开标会招标时间：20XX年12月10日上午09:00时地点：XXX县公共资源交易中心（均溪镇赤岩山路2号七楼开标室）指定地点）16招标项目评标办法采用综合评分法。由评标小组根据各投标人在最大限度地满足招标文件实质性要求前提下，按照招标文件中规定的各项因素进行综合评审后，以评标综合得分最6高的投标人作为中标候选供应商或者中标供应商的评标方法。其中商务分：20分，技术分：50分，价格分：30分；评标基准价计算方法统一采用高价优先法，即满足招标文件要求且投标总价最高的作为评标基准价；其价格为满分。其他投标人价格分按下列公式计算：投标报价得分二（各投标报价/评标基准价）X30o17履约担保金额履约金：3万元，履约保证金在合同期满后30日内退还，不计利息。18监督部门XXX县农业农村局19招标代理服务费本次投标代理费5000元由投标中标人在领取中标通知书前支付给招标代理机构。第一章总则1 .项目说明1.1 本项目基本信息说明详见前附表及第三部分农业产业馆介绍绍。2 .资金来源3 .1资金来源详见前附表第7项。4 .合格的投标人条件2. 1.具有独立承担民事责任能力的企业法人或个体工商或自然人。2.2. 投标人(企业法人、个体工商)应未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单。2. 3.投标人或其现任法定代表人没有被列入全国失信被执行人名单。代理机构将在评标现场通过“中国执行信息公开网”网站(XXXXXX)查询其上述信用记录，并由评标委员会进行复核，若存在投标人或其现任法定代表人被列入全国失信被执行人名单的，其资格检查不合格。3. 4.投标人或其现任法定代表人近三年内(以投标截止时间推算)无行贿犯罪记录。招标代理机构将在评标现场通过“中国裁判文书网”网站(XXXXXX)查询其有无行贿犯罪记录，并由评标委员会进行复核，若投标人或其现任法定代表人近三年内存在行贿犯罪记录的，其资格检查不合格。4. 5.投标人不得被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。招标代理机构将在评标现场通过“信用中国”网站(XXXXXX)查询其上述信用记录，并由评标委员会进行复核，若存在投标人应被拒绝参与招投标活动相关信息的，其资格检查不合格。5. .投标费用4. 1投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。不论投标结果如何，招标人在任何情况下无义务也无责任承担这些费用。第二章招标文件5.招标文件的组成5. 1招标文件包括下列内容:第一部分招标公告第二部分投标须知及前附表第三部分店面介绍第四部分房屋租赁合同第五部分投标文件第六部分评标办法（附录）5 .2招标文件除以上内容外，招标人在招标期间发出的答疑纪要和其他补充修改函件，均是招标文件的组成部分，对投标人起约束作用。6 .3投标人购取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有残缺应在领到招标文件后2日内向招标人提出，否则，由此引起的投标损失自负。如果投标人的投标文件没有按照招标文件要求提交全部资料或者投标文件没有对招标文件做出实质性响应，其风险应由投标人自行承担并根据有关条款规定，其竞标有可能被拒
