（根据民法典新修订）农村土地承包经营权转让合同模板.docx

合同编号:农村土地承包经营权转让合同模板甲 方：乙 方：鉴证方：签订地址：签订时间：农村土地承包经营权转让合同甲方（转让方）：身份证号：住所：联系电话：乙方（受让方）：身份证号：住所：联系电话：根据中华人民共和国农村土地承包法、农村土地承包经营权流转管理办法等法律、法规和国家有关政策的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就农村土地承包经营权转让事宜，经协商一致，订立本合同。一、转让土地基本情况及用途甲方自愿将承包的位于 乡（镇）村 组 的亩土地（详见附表）承包经营权转让给乙方，从事（主营项目）生产经营。二、转让期限土地承包经营权转让期限为 年，自 年 月 日起至_年 月 日止（转让期限不得超过土地承包期剩余期限）。三、付款方式和时间双方同意按下列第 种方式支付土地承包经营权转让价款：货币支付：每年每亩人民币 元，合计人民币（大写：）元。实物支付：每年每亩 公斤（填谷子、玉米或双方议定的其他实物），合计（大写：）公斤。其他方式：考虑物价等因素的约定：转让价款于 年 月 日前全部支付完毕。四、土地承包经营权转让和使用的特别约定1 .在本合同签订前甲方应当向发包方提出转让申请，并经发包方同意。2 .转让合同生效后，甲方终止与发包方在该转让土地上的承包关系，变更、注销土地承包经营权证。3 .甲方交付的承包经营土地必须符合双方约定的标准。4 .乙方必须与发包方签订新的土地承包合同，需要登记的，应向县级以上地方人民政府申请登记。5 .乙方获得土地承包经营权后，不得用于非农建设；不得损坏农田水利设施；不得有造成土地永久性损害等行为。乙方依法享有该土地的使用、收益、自主组织生产经营和产品处置权。6 .乙方应按时向甲方支付约定的转让价款，同时承担与发包方签订的土地承包合同所约定的义务。7 .乙方有权享受国家和政府提供的各项支农惠农政策与服务。8 .承包土地被依法征用、占用后补偿费的分配约定： 9 .其他约定：o五、违约责任L乙方不按时支付转让价款，每延迟一天，按转让价款总额的%承担违约金。10 甲方不按时交付转让土地，每延迟一天，按转让价款总额的%承担违约金。11 因不履行合同致使一方遭受损失的，应由责任方承担赔偿责任。12 一方当事人违约，经书面通知后，30天内仍不履行的，另一方当事人可以解除合同。六、不可抗力由于战争、地震、水灾或其他不可抗力原因造成不能履行合同的一方不承担违约责任。但应及时书面通知对方。七、争议的解决本合同履行中发生争议，双方可协商解决。协商不成，可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府等调解。不愿调解或调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。八、其他约定L经发包方同意，本合同自双方签订之日起生效。13 经协商，决定（需或否）提交乡（镇）人民政府农村土地承包管理部门鉴证。未尽事宜，双方可订立补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。4.其他需说明的事项：5,本合同一式 份，双方各执一份，发包方和乡（镇）土地承包管理部门各备案一份（份）O甲方（签字）：年 月 日发包方（签章）：负责人（签字）：年 月 日乙方（签字）：年 月 H鉴证单位：（签章）鉴证人：（签章）年 月 日