城中村改造推进办公室2022年工作总结暨来年工作计划.docx

城中村改造推进办公室2022年工作总结暨来年工作计划今年，区城中村推进办围绕市委“改革创新，转型升级”总体战略和区委“一二三四，思路目标，狠抓拆迁、力促上市、夯实基建、广纳资金，积极参与第二批党的群众路线教育实践活动，全力以赴推进区委区政府下达的各项目标任务取得实效。现将工作情况汇报如下：一、工作举措及成效(-)拆迁工作。今年城中村改造范围内计划拆迁地块共X宗，拆迁面积共计约XXX.XX亩。为有效推动拆迁工作，我办主要领导牵头挂师，分管领导亲自抓对拆迁地块实行“分片包干制”；采取“重点项目，重点拆除”的措施，优先实施经营性用地拆迁；勤走基层倾听民心，切实维护群众的合法权益，“以帮促拆”全面推动拆迁工作有序开展。(二)土地上市。今年城中村改造区域内计划上市地块共X宗，总面积约XXX.XX亩。为高效开展上市工作，我办采取有效措施，一是紧跟市场走向，精确定位市场需求，及时调整上市策略；二是精心实施地块包装策划。积极邀请规划、城市设计专家和团队对城中村改造区域进行全方位、高标准的打造，充分挖掘和展示项目优势；三是全力提高土地利用价值。充分利用区位优势对城中村区域的规划指标、土地综合利用率、公服配套等进行优化调整，整合零星地块，吸引实力雄厚的开发商入驻,带动区域经济发展。（三）基础设施和安置房建设。我办以“利民、惠民”为核心，大力实施地块配套建设和民生工程建设，狠抓协调落实，确保各项工作顺利推进。1 .金花桥片区C-X地块内金花堰支渠。目前，该项目已进场施工，预计今年年底前竣工。2 .启动x河三期安置房建设。目前，该项目正由区城投公司办理开工报建设相关手续。按照合同要求，项目方案报建完成后，我办一次性支付项目前期费用。3 .簇锦加油站迁建工作。为配合簇桥B-xx地块的顺利上市，已与簇锦加油站签订土地置换协议，并启动新加油站建设的前期准备工作。（四）规划工作。大力协调相关职能部门对区域内重点上市地块B-xx、Cx地块的规划指标和规划设计条件进行优化调整，极大地提高了重点上市地块的土地价值和综合利用率，从而将进一步提升土地收益。（五）资金筹集工作。今年我办改造工作融资共计约X.XX亿元。三、XXXX年工作计划XXXX年，我办将在区委、区政府的有力领导下，坚持群众路线，牢固树立群众观点，不断增强服务意识，切实转变干部作风，大力破解实际难题，全面加快城中村改造工作。（一）土地上市计划完成xx, x, xx, xx组B-xx地块、簇桥供销社B-xx地块和万寿村Dx地块的土地上市工作。积极做好招商引资工作。（二）道路建设计划启动X街道路、排水及电力浅沟工程、簇锦加油站工程和双凤五路道路、排水及电力浅沟工程；机投桥二线道路、五线道路、六线道路。（三）融资工作做好城中村改造资金保障工作O