杭政储出〔2007〕76号A地块扩建项目环评报告.docx

建设项目环境影响报告表项 目 名 称： 杭政储出200776 号 A 地块扩建项目 建 设 单 位： 海墅房地产开发（杭州）有限公司 编制日期2016 年 7 月目 录1 建设项目基本情况 12 建设项目所在地自然环境社会环境简况 93 环境质量状况 164 评价适用标准 195 建设项目工程分析 226 项目主要污染物产生及预计排放情况 267 环境影响分析 278 建设项目拟采取的防治措施及预期治理效果 339 公众参与 3410 结论与建议 38环境影响报告表1 建设项目基本情况项目名称杭政储出200776 号 A 地块扩建项目建设单位海墅房地产开发（杭州）有限公司法人代表秦*联系人梁*通讯地址杭州市滨江区信诚路 857 号联系电话传真邮政编码310000建设地点杭州市滨江区滨盛路以北，闻涛路以南，信诚路以西立项审批部门/批准文号/建设性质新建扩建技改行业类别 及代码7290 其他房地产活动建筑面积(平方米)18761绿化面积(平方米)/总投资(万元)1000其中：环保投资(万元)320环保投资占总投资比例32%评价经费(万元)预期投产日期2016 年 7 月1.1 工程内容及规模：1.1.1 工程概况及编制依据1）项目由来杭政储出200776 号地块位于杭州市滨江区滨盛路以北，闻涛路以南，信诚路以西；A 地块东侧临信诚路、路外为空地， 南侧为 B 地块（钱塘帝景住宅小区），西侧隔道路为钱江 水晶澜轩住宅小区，北侧隔绿化带为闻涛路。A 地块由一幢 36 层办公楼与6 层商业办公裙房组成，设 3 层地下室；36 层办公楼设计 功能为办公，6 层商业办公裙房原设计功能 B1-4 层为商业、5-6 层为商业配套办公，已于 2015 年 7 月 8 日取得杭州市环境保护局滨江区分局建设项目环保“三同时”检查意见书。 现建设单位拟于 A 地块 B1-4 层增加餐饮功能，建设杭政储出200776 号 A 地块扩建项目。根据中华人民共和国国务院令第 253 号建设项目环境保护管理条例有关规定及中 华人民共和国环境影响评价法，建设项目须履行环境影响评价制度。为此建设单位海墅房1环境影响报告表地产开发（杭州）有限公司特委托杭州忠信环保科技有限公司进行该项目的环境影响评价。 我单位在现场踏勘、调查和基础资料分析的基础上，按照环评导则要求编制了本项目环境影 响报告表。2）编制依据（1）法律法规1中华人民共和国环境保护法，2015 年 1 月 1 日；2中华人民共和国环境影响评价法，2003 年 9 月 1 日；3中华人民共和国水污染防治法，2008 年 6 月 1 日；4中华人民共和国大气污染防治法，2016 年 1 月 1 日；5中华人民共和国噪声污染防治法，1997 年 3 月 1 日；6中华人民共和国固体废物污染环境防治法（修正），2015 年4 月 24 日；7建设项目环境保护管理条例，国务院令第 253 号，1998 年 11 月 29 日；8产业结构调整指导目录（2011年本）（修正），国家发展和改革委员会令第 21 号， 2013 年 5 月 1 日；9杭州市人民政府办公厅转发市发改委关于杭州市产业发展导向目录与空间布局指引（2013 年本）的通知，杭政办函201350 号，杭州市人民政府办公厅，2013 年 4 月 2 日；建设项目环境影响评价分类管理名录，国家环境保护部令第 33 号，2015 年 6 月 1 日；11浙江省建设项目环境保护管理办法（于 2011 年 10 月 25 日以浙江省人民政府令 第 288 号发布，2011 年 12 月 1 日实施，根据 2014 年 3 月 13 日浙江省人民政府令第 321 号 公布的浙江省人民政府关于修改浙江省林地管理办法等 9 件规章的决定修正），2014 年 3 月 13 日；12浙江省大气污染防治条例（修订），2016 年 7 月 1 日；13浙江省水污染防治条例（2008 年 9 月 19 日浙江省十一届人大常委会第 6 次会议 通过，根据 2013 年 12 月 19 日浙江省第十二届人民代表大会常务委员会第 7 次会议关于 修改浙江省人才市场管理条例等八件地方性法规的决定修正），2013 年 12 月 19 日；14杭州市城市排水管理办法，杭州市人民政府令第 163 号发布，杭州市人民政府2令第 206 号修改，杭州市人民政府令第 262 号修改，杭州市人民政府令第 270 号修改 （2012.5.18）；15浙江省环境污染监督管理办法， 浙江省人民政府令第 216 号，2006 年 9 月 1 日；16关于印发浙江省环境保护厅建设项目环境影响评价公众参与和政府信息公开工 作的实施细则（试行）的通知， 浙环发（2014）28 号，浙江省环保厅，2014 年 5 月 19 日；17杭州市餐厨废弃物管理办法，2016 年4 月 1 日。（2）技术规范1环境影响评价技术导则总纲（HJ2.1-2011）；2环境影响评价技术导则大气环境（HJ2.2-2008）；3环境影响评价技术导则地面水环境（HJ/T2.3-93）；4环境影响评价技术导则声环境（HJ2.4-2009）；5环境影响评价技术导则生态影响（HJ19-2011）；6浙江省建设项目环境影响评价技术要点（修改版），浙江省环保局；7浙江省水功能区水、环境功能区划分方案，浙江省水利厅、浙江省环境保护局， 2015 年；8杭州市人民政府关于杭州市主城区声环境功能区划分方案的批复，杭政函2014 51 号，杭州市人民政府，2014 年 3 月 17 日；9浙江省建设项目主要污染物总量准入审核办法（试行）， 浙江省环境保护厅办 公室，2012 年 4 月 1 日。（3）其他依据1杭州市环境保护局滨江区分局建设项目环保“三同时”检查意见书，编号：201510 号， 杭州市环境保护区滨江区分局，2015 年 7 月 8 日；2建设单位提供的项目基础资料；3建设单位与环评单位签订的环评技术咨询合同。31.1.2 建设项目概况1）建设内容A 地块由一幢 36 层办公楼与6 层商业办公裙房组成，设 3 层地下室；36 层办公楼设计 功能为办公，6 层商业办公裙房原设计功能 B1-4 层为商业、5-6 层为商业配套办公。现建设 单位拟于 A 地块 B1-4 层增加餐饮功能，新增餐饮面积总计 18761m2。2）餐饮功能布局项目新增餐饮功能布局见表 1-1：表 1-1 项目新增餐饮功能布置表层数位置建筑面积（m2）层数位置建筑面积（m2）地下一层*B1-13126三层3-3324B1-141473-41067B1-151343-5569B1-191573-6460B1-20213四层4-3870B1-213364-4301一层1-11614-57021-2504-64551-310274-7-a3201-9-b6504-7-b3201-202664-819881-211944-924141-263604-10-a334二层2-34874-10-b2472-41924-114222-136584-126042-164104-134462-172524-14420/4-17238/4-18305/4-19135*注：原设计功能详见地下一层平面图（竣工图）扩建项目新增设备布置位置见表 1-2，具体位置见环保功能示意图。4表 1-2 扩建项目新增设备布置表功能设备名称数量位置排油烟油烟净化器及配套风机7 套分布于裙房屋面隔油隔油提升一体化设备8 套地下二层 2 套，地下一层 6 套本扩建项目有关环保功能汇总表见表 1-3，具体位置见环保功能示意图。表 1-3 其它有关环保功能汇总表内容数量规格位置油烟废气 排放口7 个详见表 1-5裙房楼顶（高度均为 29m）隔油池8 个详见表 1-4地下二层 2 个、地下一层 6 个消声器8 个11.1m×2.43m×2.1m裙房楼顶风冷热泵机组上方2 个6.7m×2.43m×2.1m7 个/油烟废气排烟管道出风口隔声屏障长 96m高 5.5m裙房楼顶风冷热泵机组西、南、东三侧3）隔油池参数配置隔油池参数配置详见表 1-4表 1-4 隔油池参数配置表隔油池 序号位置轴线涉及商铺编号餐饮建筑 面积隔油池参数1 号B1F 2-H4-81988m2TJGY（T）15-15-1.5/2Q=15m3/h ，2.65m×1.78m×1.8m2 号B1F 7-D1-20 、1-21 、4-92874m2TJGY（T）20-15-2.2/2Q=20m3/h ，2.82m×1.9m×1.8m3 号B1F 16-B4-10 、4-11 、4-121607 m2TJGY（T）15-15-1.5/2Q=15m3/h ，2.65m×1.78m×1.8m4 号B1F 23-C1-26 、4-13 、4-141226 m2TJGY（T）15-15-1.5/2Q=15m3/h ，2.65m×1.78m×1.8m5 号B1F 25-PB1-14 、B1-15 、 B1-19 、4-4 、4-31735 m2TJGY（T）15-15-1.5/2Q=15m3/h ，2.65m×1.78m×1.8m6 号B1F 15-P2-13、2-3、2-4、3-3、3-4、3-5、3-6、4-5、4-6 、4-75554 m2TJGY（T）40-15-3.7/2Q=40m3/h ，3.79m×2.2m×2m7 号B2F 30-C2-16 、2-17 、4-17、 4-18 、4-191889 m2TJGY（T）20-15-2.2/2Q=20m3/h ，2.82m×1.9m×1.8m8 号B2F 30-K