公司租房合同(合集15篇).docx

公司租房合同（合集15篇）公司租房合同1出租方（以下简称甲方）：有限公司承租方（以下简称乙方）：有限公司甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：一、乙方租用甲方座落在 路号2栋3楼建筑面积为80平方米。租用期 年，自本合同生效之日开始计算。二、租用期限内房屋租金为 人民币（含建筑税），每年租金24000元（大写：贰万肆仟元整）。三、租用期内，房屋由乙方使用管理，房屋的房产税、土地使用税和其它合 理税费由乙方承担。四、租用期内，乙方所用的水、暖、电、热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、 绿化维护等由甲方统一管理，发生的费用由乙方承担。五、第三、四条所发生的费用，甲方凭单据、发票和有关规定文件，按各规 定的期限向乙方结算。六、乙方所租用房屋，在乙方验收合格并付清房屋租金后，归乙方使用。七、在房屋保修期内（水电设施半年、土建一年，采暖设施一个采暖期，自 乙方使用之日算起）甲方对房屋质量问题保修。八、乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续，由甲方帮助与当地 有关单位联系解决。九、违约责任1 .本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴房屋租金不退，并一次性支付违约 罚金0. 2万元人民币（自违约之日起三十天内付清）。2 .本合同生效后，如果甲方违约，甲方向乙方退还剩余租金（即本合同房屋 租金的三十分之一乘以剩余租期年数），并一次性支付违约罚金0. 2万元人民币 （自违约之日起三十天内付清）。3 .不满半年的租期按半年计算，超过半年不满一年的租期按一年计算。十、在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者，如果 甲方出售乙方租用的房屋，乙方应享受优先购置权，并无需另行支付购房款，同 时甲方应协助乙方办理正式过户手续，由此发生的有关费用由乙方承担。十一、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。十二、在租用期内，如遇不可抗拒的灾害，房屋遭到毁坏，按照房屋建设程 序，乙方重新建造房屋。十三、甲方已声明本合同所指标的楼房是符合国家有关政策和法令而建造和 经营的，甲乙双方在符合国家现行的有关政策和法令的基础上签定本合同的。如 在租赁期限内如遇与国家新的政策、法令、规定相悖，使本合同不得不解除时， 甲方每年按房租总金额的百分之十乘以乙方实际租用年数计扣房租。十四、执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决，协商不成，双方同意 由第二种方式解决（以下方式只能选择一种）：1 .提请仲裁委员会仲裁。2 .依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。十五、本合同一式两份。正本两份，双方各执一份，具有同等法律约束力。十六、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜双方另行商定。甲方：乙方：代表：代表：公司租房合同2出租方：（以下简称甲方）联系证件号码：电话：承租方：（以下简称乙方）联系证件号码：电话：甲乙双方经协商，于年月日订立本合同，并就以下各条款达成协议：第一条：租赁范围及用途1、甲方同意将（地址）房屋及其设施租赁给乙方，计租建筑面积为平方米。 甲方房屋产权证（产权证编号：）2、乙方租用上述房屋作之用，未经甲方同意，乙方不得将房屋另作他用或转让。附加：3、甲方同意将房产证复印件提供给乙方，供乙方注册公司用，乙方 将房屋用作住宅以及办公用，不得用作其它用途。如在年月日之前，甲方未能提 供给乙方所租地的房产证复印件，则本合同自动解除，甲方一并退回乙方所缴租 金及押金。如乙方将房屋用作其它用途，则本合同自动解除，乙方承担违约责任。第二条：租赁期1、租赁期自年月日起至年月日止。2、租赁期满后乙方若需续租，须在合同期满前半个月通知甲方。在同等租 约条件下，及在本合同租赁期内，乙方诚实履行本合同各项责任的前提下，则乙 方有优先续租权，但须重新确定租金和签订租赁合同。第三条：租金租金为每月人民币，如租期不满一个月，可按当月实际天数计算。第四条：支付方法1、租金须预付，乙方以每个月为一个支付周期，乙方每个月支付一次，甲 方在相关月份前十天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后，即在十天内支付 下个月的租金，以此类推。2、乙方须将租金付给甲方抬头的银行账号：开户银行：账号：抬头：3、乙方也可以现金方式支付给甲方。第五条：物业管理费及其它费用1、物业管理费由乙方按照物业管理公司的有关规定和收费标准支付。2、租赁场所内的清洁由乙方自行负责。3、其他因使用该房屋所产生的有关费用由乙方负担,如：水、电、煤气等。第六条：押金1、为保证本合同的全面履行，在签订本合同时，乙方应支付给甲方壹个月 租金的押金，押金不计利息，合同终止时，退还乙方。若乙方不履行合同，则押 金不予返还;若甲方不履行合同，则应将押金全额返还并赔偿乙方壹个月的租金 费用作为因租房造成的损失。但因市容整顿和市政动迁而无法续租的房屋除外， 甲方可不作任何损失赔偿，此合同即可终止。2、租借期内，无特殊情况，甲乙双方不得私自随意加减租金和更改终止合 同租借期。第七条：禁止房屋的转让及转借乙方不得发生下列行为：1、房屋转让或用作担保。2、未经甲方同意，在租赁场所内与第三者共同使用。经过甲方同意，才能 将租赁场所的全部或一部分转借给第三者或让第三者使用。第八条：维修保养注册公司租房合同范本1、租赁场所内属于甲方所有的内装修及各种设备需要维修保养时，乙方应及时通知甲方或物业公司，甲方并及时安排维修保养。重要设备需要进行大修理 时，应通知甲方。2、上述维修保养费用由甲方承担，但若由于乙方原因造成的修理，则费用由乙方承担。3、属乙方所有的内装修及各种设备需要保养时，由乙方自行进行并承担费 用。第九条：变更原状1、乙方如对所租的房屋重新装修或变动设备及结构时，须事先征得甲方的 书面同意，所有费用由乙方承担。2、乙方在实施上述工程时，须与甲方及时联系，工程完毕后应通知甲方检 查。3、乙方违反本合同上述规定的，甲方有权要求恢复原状，赔偿损失。第十条：损害赔偿由于乙方及其使用人或有关人员的故意或重大过失行为而对甲方、其他租户 或者第三者造成损害时，一切赔偿均由乙方承担。第十一条：甲方免责：因地震、水灾、或非甲方故意造成，或非甲方过失造成的火灾、盗窃、各种 设备故障而引起的损害，甲方概不负责，但甲方有过错或重大过失的情况除外。第十二条：乙方责任1、必须遵守本大楼的物业管理制度。2、必须妥善使用租赁场所及公用部分。3、不得在大楼内发生下列行为:(1)将超重、易燃、易爆、易腐蚀等危险物品带入楼内或实施其他有害于大 楼安全的行为；(2)给甲方或其他租户(业主)带来损害的行为，以及对整个建筑物造成损害 的一切行为；(3)违反社会治安、国家安全和违法行为。第十三条：合同终止因自然灾害及其他不可抗力事件，使大楼的全部或一部分损坏、破损而导致 乙方租赁场所不能使用时，本合同自然终止。第十四条：合同解除乙方如发生以下行为之一时，甲方可不通知乙方而解除本合同，如对甲方造 成损失的，乙方还应承担赔偿经济损失的责任。1、租金及其他债务超过半个月以上未付；2、租赁场所的使用违反本合同第一条规定的；3、违反本合同的有关规定的；4、违反本合同第八、第十四条规定的；5、法规、被拘留或成为刑事诉讼(公诉)被告的，以及本人死亡或被宣告 失踪等情况发生的；6、有明显失信或欺诈行为的事实的；7、甲方出现前述第3、4或第7项行为的，乙方有权不通知甲方而解除合同， 如对乙方造成损失的，甲方还应赔偿乙方遭受的损失。第十五条：特别说明注册公司租房合同范本(2)1、除第十六条和第二十条所述原因外，租赁期内，乙方不得解除本合同。 若遇特殊情况须解除时，须以书面形式提前一个月通知甲方，但不得收回押金。2、合同签订后，租赁期开始前，由于乙方原因须解除合同时，乙方须把已 缴的押金作为违约金支付给甲方。第十六条：租赁场所的归还合同终止时，乙方应将租赁场所内属于乙方所有的一切物品，包括内装修各 类设备、材料全部撤除，使租赁场所恢复原状，并经甲方检查认可后由甲方收回， 所需费用由乙方承担。第十七条：纠纷解决对本合同的权力、义务发生争议时，如调解不成，可向有关管辖的房屋所在 地的中国法院提出诉讼。第十八条：补充条款甲方：乙方：日期：日期：注：本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。注册公司租房合同范本(3)公司租房合同3出租方(简称甲方)：身份证号码：电话:承租方（简称乙方）:身份证号码：电话：为了提高单位或个人的房屋使用率，现根据国家和省市的有关法规，经甲乙 双方协商一致同意订立租赁合同，条款如下：一、甲方将拥有产权或处置权的市区的房屋（建筑面积 平方米），出租给 乙方作使用。二、租期从年 月 日起至年 月 日止（即个月）。三、该房屋每月租金为人民币万 仟 佰 拾 元整，乙方每 个月向甲方缴纳 租金 万 仟 佰 拾 元整，并于每 个月的日前交清，甲方须开具（收据或发票） 给乙方。四、签订房屋租赁合同时，乙方应向甲方交纳 仟佰 拾 元整的室内财物押 金，押金合同期满后退还乙方。五、租赁期间房屋的出租电话费、保安费、水电费、卫生费、电梯费、房 屋 管理费由方负责交纳。六、乙方必须依约交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的3%加收 滞约金拖欠租金达 天以上，甲方有权收回房屋，并有权拒绝退还履约保证金。七、甲方应承担房屋工程质量及维修的责任，乙方也不得擅自改变房屋结构 和用途。乙方因故意或过失造成租用房屋及其配套设施、室内财物毁坏，应恢复 房屋原状或赔偿经济损失。八、租赁期间，若甲方要收回房屋，必须提前一个月书面通知乙方。同时退 还两倍的履约保证金;若乙方需要退租，也必须提前一个月书面通知甲方，同时 不得要求退还履约保证金。九、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方。租赁期满或 解除合同时，乙方需结清费用后退还房屋给甲方;如需续租须提前一个月与甲方 协商，若逾期不还又未续租，甲方有权收回房屋。十、本合同如在履行中发生纠纷，双方应通过协商解决纠纷，协商不成可请 房屋租赁管理部门调解或起诉人民法院处理。十一、本合同经签字或盖章后即时生效，一式两份，甲乙双方各执一份，如 有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，均具同等法律效力。附：室内财物清单：出租人（或委托代理人）:承租人（或委托代理人）:签名（盖章）：签名（盖章）：出租方：承租方：根据中华人民共和国经济合同法及有关规定，为明确出租方与承租方的 权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量、房屋内设备与设施第二条租赁期限租赁期共一年零月，出租方从一年一月一日起将出租房屋交付 承租方使用，至一年一月一日收回。承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：1 .承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;2 .承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3 .承租人拖欠租金累计达一个月的。租房合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当 酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执 行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同期满后，如出租方仍继续出租 房屋的，承租方享有优先权。第三条租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限，按国家的规定执行（如 国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高）。第四条租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔月（或年）认 真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常