厂房空地租赁合同.docx

厂房空地租赁合同2022厂房空地租赁合同正文内容出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）根据有关法律法规，甲乙双方经友好愤商一致达成如下条款，以供遵守。第一条 租赁物位置、面积、功能及用途1、甲方将厂房约XX平方米及厂房以南的空地（租赁物）租赁给乙方使用。2、本租赁物的功能为生产车间、住宿和院坝，租给乙方使用。3、本租赁物采取包租的方式，由乙方独立管理。第二条租赁期限1、租赁期限为年，从年 月 日起计算租金至年 月 日止。2、租赁期限满前三个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新 签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。第三条租赁物的交付在本出租合同生效之日起7天内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同 意按租赁物及设施的现状承租。水电能在3日之内提供给乙方使用。第四条租赁费用租金以该租赁物按每年人民币XX万元整（XX元）计取，第一年的租金在签订合同 的当日乙方交给甲方，以后每年 月15至30日缴纳第二年租金。第五条甲方责任1、供电提供不小于150KVA的变压器供乙方使用。2、供水提供乙方生产、生活用水。3、路通确保畅通的运输道路;确保不受外界干扰。4、处理周边关系，维护乙方利益不受损害。5、甲方代表须提供合法身份证明。6、确保租赁物结构安全。7、在租赁期内不得另行出租和出卖，无论市场租金如何变化，不得变动租赁价格。 第六条乙方责任1、不得在租赁物内从事违法犯罪活动。2、不得更改租赁物的使用性质。3、不得损坏建筑物，变更房屋结构。4、不得拖欠租金，先付款后用房。5、未经甲方同意，不得转租。6、按时缴纳乙方使用的水电费。7、厂房地面硬化，进厂房的道路硬化。8、厂房内至配电房供电线路布置。9、安装使用的水表。第七条租赁物的转让在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，甲方应确保受让人继续 履行本合同。第八条物业管理乙方在租赁期满或合同提前止时，应于租赁期满之日或提前今冬止之日将租赁物 清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物， 则甲方对清理该杂物所产生的费用由乙方负责。第九条租赁物的转租经甲方书面同意后，乙方方可将租赁物的部分面积转租，但转租部分的管理工作 由乙方负责，包括向转租户收取租金等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不 因乙方转租而改变。第十条提前止合同1、在租赁期限内，若遇乙方欠交租金一个月，甲方在书面通知乙方交纳欠款之 日起五日内，乙方未支付有关款项，甲方有权停止乙方使用租赁物内的有关设施。 若遇乙方欠交租金超过三个月，甲方有权提前解除本合同。2、未经甲方同意乙方不得提前止本合同。如乙方确需提前解约，须提前30 天通知甲方，且履行完毕以下手续，方可提前解约：向甲方交回租赁物；交清承租期的租金；3、甲方在乙方未违约的情况下，不得提前解约，否则，应退还当年租金的两倍 款项作为赔偿，并负责乙方由此带来的一切损失。4、乙方在甲方违约情况下可以解约。5、凡因发生严重自然灾害、战争或其他不能预见的、其发生和后果不能防止或 避免的不可抗力导致不能履行本合同时，可以解除合同，按实计取租金，如乙方 要求续约，甲方应免除该期间的租金。第十一条合同的止本合同提前止或租赁期满，甲、乙双方未达成续租愤议的，乙方应于止之日 或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租 赁物的，应向甲方加倍支付租金，但甲方有权书面通知乙方其不接受双倍租金, 并有权收回租赁物，强行将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保管责任。第十二条违约责任甲方违约，双倍退还乙方租金并赔偿由此带来的损失；乙方违约，不得退还租金。 第十二条适用法律1、本合同在履行中发生争议，应由双方愤商解决，若愤商不成，则通过仲裁程 序解心2、本合同受中华人民共和国法律的管辖，并按中华人民共和国法律解释。第十三条其它条款1、本合同未尽事宜，经双方愤商一致后，可另行签订补充愤议。2、本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份。第十四条合同效力本合同经双方签字盖章生效。甲方（印章）：乙方（印章）：代表：代表：电话：电话：签订时间：年 月日厂房空地租赁合同.docx厂房空地租赁合同正文内容结束。