《临高县临城镇学田村村庄规划（2020-2035）》(草案) 简介.docx

临高县临城镇学田村村庄规划（2021-2035）(草案) 简介学田村村庄规划通过充分的调研，总结分析学田村存在的现状问题与面临的发展困境，对接临高县“一张蓝图”布局建设用地，通过对建设指标及开发边界线的管控，指导村庄国土空间的保护利用工作。一、规划范围、规模及村庄类型本次学田行政村规划范围用地面积为171.06公顷，现状人口为1639人，包括其下辖的4个自然村，分别为学田村、兰栋村、田军村、周礼村。规划在对学田行政村的区位条件、人口规模、基础条件和资源禀赋等因素分析的基础上，明确学田行政村为城郊融合型村庄。二、区位学田村委会位于临城镇中部。其北侧为西田村，南侧为发豪村，东侧为德老村，西侧与临城镇镇区接壤。图1 村庄区位图三、发展定位及发展策略（一）发展定位学田村属于城郊融合型村庄，是以热带高效农业发展为特色的宜居型村庄。（二）发展策略一是以种植番石榴等热带农作物发展为特色，建设产业种植基地。二是依托紧邻临城镇镇区的区位优势，建设乡村集市，发展乡村服务业。三是利用便利的交通条件，与镇区融合互补发展、引进人才，推动实现乡村振兴的战略总目标。四、村域国土空间综合规划和“三生”空间划定学田行政村规划范围用地面积为171.06公顷，结合临高县总体规划（空间类 2015-2030）成果要求，落实林地保有量4.27公顷；落实基本农田面积93.80公顷，确保耕地保有量95.74公顷；规划村庄建设用地面积23.18公顷，留白用地3.58公顷。结合实际用地条件和发展需求，落实和传导上位国土空间总体规划，划定村庄开发边界，明确村域“三生”空间，即生活空间、生产空间、生态空间。图2 村域总体布局规划图五、村庄建设规划（一）田军村建设规划田军村规划人口552，规划户数110，村庄建设用地8.27公顷。图3 田军村用地布局规划控制图（二）周礼村建设规划周礼村规划人口367，规划户数69，村庄建设用地4.89公顷。图4 周礼村用地布局规划控制图（三）兰栋村建设规划兰栋村规划人口420，规划户数85；村庄建设用地9.77公顷。图5 兰栋村用地布局规划控制图（四）学田村建设规划学田村规划人口507，规划户数121；村庄建设用地0.00公顷。图6 学田村用地布局规划控制图