《临高县临城镇兰秦村村庄规划（2020-2035）》(草案) 简介.docx

临高县临城镇兰秦村村庄规划（2021-2035）(草案) 简介兰秦村村庄规划规划通过充分的调研，总结分析兰秦村存在的现状问题与面临的发展困境，对接临高县“一张蓝图”布局建设用地，通过对建设指标及开发边界线的管控，指导村庄国土空间的保护利用工作。一、规划范围、规模及村庄类型本次兰秦行政村规划范围用地面积为263.26公顷，现状人口为2232人，包括其下辖的3个自然村，分别为兰秦村、兰颜村、新瑞村。规划在对兰秦行政村的区位条件、人口规模、基础条件和资源禀赋等因素分析的基础上，明确兰秦行政村为特色保护型村庄。二、区位兰秦村委会位于临城镇中部。其北侧邻近多瑞村，南侧为宫花村，东侧邻近仙还村，西面相邻波莲镇，距离临城镇约3公里。 图1 村庄区位图三、发展定位及发展策略（一）发展定位特色保护型村庄，依托兰秦村的历史文化底蕴，以及传统村落的特色，以丰厚的自然资源为依托，进行统筹保护，利用与发展村庄的特色，努力保持村庄的完整性，真实性，延续性。（二）发展策略一是保留兰秦村现有的传统建筑特色，加设“产业带动”，充分发挥西田村内种植业和养殖业特色资源的优势，形成“生产+加工+零售”的产业模式，推进畜牧、农业、林业与旅游、教育、文化、康养等产业深度融合；“生态宜居”，通过建筑风貌、生态景观等方面管控和设计，提升村庄形象，营造独具红色文化特色的乡村生活氛围。四、村域国土空间综合规划和“三生”空间划定兰秦行政村规划范围用地面积为263.26公顷，结合临高县总体规划（空间类 2015-2030）成果要求，落实林地保有量40.77公顷；落实基本农田面积160.19公顷，确保耕地保有量162.28公顷；规划村庄建设用地面积33.81公顷，留白用地9.17公顷。结合实际用地条件和发展需求，落实和传导上位国土空间总体规划，划定村庄开发边界，明确村域“三生”空间，即生活空间、生产空间、生态空间。图2 村域总体布局规划图五、村庄建设规划（一）兰秦村建设规划规划人口1443，规划户数299，村庄建设用地10.49公顷。图3 兰秦村用地布局规划控制图（二）兰颜村建设规划规划人口520，规划户数96，村庄建设用地5.6公顷。图4 兰颜村用地布局规划控制图（三）新瑞村建设规划规划人口1027，规划户数207，村庄建设用地7.44公顷。图5 兰秦村用地布局规划控制图