超市独家经营合作协议合同.docx

超市独家经营合作协议合同合作协议甲方：*市XX集团有限公司乙方：*市XX万家便利超市有限公司根据中华人民共和国合同法及相关规定,经甲、乙 双方协商一致,达成本协议：1甲方承诺在乙方与XX租赁*市XX镇XXXX居XX、 XX卡商铺（以下简称出租房屋）合同期限内，如乙方合法、 正常经营，甲方不会将出租房屋所在的甲方所属物业租赁给 第三方用于开办与乙方向xx（身份证：）租赁商铺经营用途相 近或相似的便利店、菜市场、超级市场或百货商场。在上述 合同签订前已出售或出租的房屋不受限制。如甲方违反本约 定，甲方承诺按乙方与XX所签订的租赁合同对应违约月份租 金标准的30%,以乙方名义向xx（身份证：）缴付相应的30% 租金,且甲方还需向乙方赔偿77000元违约金。上述排它性 条款有效期从签订本协议之日起计五年内（含五年）有效。第 五年后若甲方有超过1000m2建筑面积的商铺可用开办与乙 方向xx（身份证：）所租赁商铺相同或相似业态的便利店、菜 市场、超级市场或百货商场。乙方可以在同等条件下可优先 租赁或购买。具体租赁或买卖合同由甲、乙双方另行约定。2乙方因工作需要,在每天9:0OAM-9:00PM须不定期 进入XXXX居小区的车辆,可凭乙方工作人员的工作证,在甲 方指定的位置停放，免收停车费，甲方对乙方车辆及所属财 物不负责保管责任，乙方应自行妥善保管。甲、乙双方就履行本合同发生纠纷,应通过协商解决;协 商解决不成的,任何一方可向*市人民法院起诉。甲方：法人代表乙方：法人代表