成都经营用房租赁协议.docx

成都经营用房租赁愤议2022成都经营用房租赁馅议正文内容甲方：乙方：签定地点：签定时间：甲乙双方就乙方租用甲方商业用房事宜达成如下愤议：第一条甲方将平米有偿租赁给乙方使用。租赁年限年1、房屋地址；2、房屋用途；3、房屋面积计算：现有面积平米，按套计算。第二条租金与支付辨法一、租金1、按现状年租金元整。2、租赁费用每年整一次。整幅度为按上一租赁期年租金上 10%,即年月日至年月一日每年租金额元整;年月 日至年月一日每年租金元整;年 月 0至年月 日每年租金额元整。二、支付辨法本合同正式签定后日内乙方向甲方支付年租金50%,计元人民币，一个月付清全 部租金共计元整。第二年及以后为每 年 月 日付50%,月曰付50%如果乙方不能在本愤议限定日期交付租金，本琳议将自行去冬止。第三条甲乙双方的义务一、甲方义务1、甲方有熔助乙方同物业公司辨理入住手续的义务。2、甲方有配合乙方做好工商、相关手续的义务。二、乙方的义务1、乙方必须在合同签定地进行和税夥登记。2、乙方必须在合同规定的时限交纳租金。3、乙方必须优先安排管庄地区本地劳动力，而且必须完善各种社会保障。第四条其他应条勺定的条款1、对所租用的商业房屋乙方不能转租，对现有房屋结构不能擅自改动。乙方在 承租期间负有维修、保管该租赁物的责任，并承担由此产生的费用。2、乙方租赁此商业用房必须合法经营、合法纳税，必须注意各项安全。在经营 过程中所发生的安全事故、僮务及一切民事、责任均与甲方无关。3、在承租期间，乙方由于自身原因提出应提前三个月通知甲方并向甲方支付。4、在承租期间，由于乙方未能交纳各项税费或者违反法律法规而无法正常经营 的，因此而产生的一切损失和后果由乙方承担。5、在承租期满或解除合同后，乙方在租赁物上添附的附属物，无偿交与甲方。6、双方合同期满后，如甲方继续出租，在同等条件下优先考虑乙方承租。第五条1、乙方不能按时交纳租金，每延期一天应按当期应付款的万分之五交纳违约金。2、乙方如果违反上述第四条的各项条勺定或不按期交纳租金，甲方有权。第六条遇市区有关政策整双方必须止琳议，如果政府及相关部门对经营损失 进行补偿，补偿费用归乙方所有。第七条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方友好愤商解决。愤商不能达成一致意见 的，任何一方均有权向熔议签定地人民法院提请诉讼解决。第八条未尽事宜双方另行签定补充愤议予以确定。第九条本合同双方签字盖章后生效。本合同一式四份，甲、乙双方各持一份。甲方：乙方：签约人：签约人：年月日 年月日成都经营用房租赁愤议.docx成都经营用房租赁愤议正文内容结束。