超市场地租赁协议书.docx

超市场地租赁愤议书2022超市场地租赁愤议书正文内容出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）根据中华人民共和国民法典及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系， 双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分愤商，特定立本合同。第一条租赁内容一、甲方将位于 场地租赁给乙方。甲方对所出租的场地具有合法产权。二、甲方租赁给乙方的超市场地面积为 平方米作为经营用。三、甲方为乙方提供的超市场地含有：供水设施及供配电等设备。上述设备的维护、维修费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。第二条租赁期限四、租赁期 年，自 年 月_日起至年 月_日止。第三条租金及其它费用五、合同有效 年度租金共计为 元（人民币）烟草经营午可证转让费 元（人民币）合音十 元（人民币）。六、每一个租赁年度按 月计算。第四条双方的权利和义务七、甲方（一）甲方应保所出租的场地及设施完好并能够正常使用，并负责年检及日常维 护保养、卫生、安全、维修凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时，所有 费用由甲方负责。（二）甲方负本地区各有关部门的关系，并为乙方辨理营业执照年检及烟草 经营!午可证检验。确保合同期内烟草正常供应，如果烟草不能正常供应，甲方应向乙方退还烟草经 营午可证转让费并赔偿乙方相应损失。（三）甲方保室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用，并经常检查其完好 性（乙方自设除外），发现问题应及时向乙方通报。由于供电线路问题给乙方造成经济损失，甲方应给予乙方全额赔偿。八、乙方（一）在国家法律、法规、政策允午的范围内进行经营及办公。（二）合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权并根据经营需要对房 屋进行装修。（三）按合同内容交纳租金及其它费用。第五条付款方式及时间九、乙方在签订合同后，正式入住后将租金付给甲方。第六条续租十、在本合同期满后，乙方有优先续租权。第七条违约十一、在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒支付超 额租金。十二、任何一方单方面取消、中断合同，应提前 月通知对方。十三、因拆迁等不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行时，不视为违约。甲方应将乙方已预交的租金及转让费退还给乙方。十四、因甲方原因使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失，由甲方承担责任 并赔偿乙方经济损失。第八条合同生效、纠纷解决十五、本合同经甲、乙双方单位法定代表人或授代理人签字后，乙方交付定金 后生效，即具有法律效力。十六、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好愤商，如愤商不成时，所 在地人民法院解决。十七、本合同未尽事宜，由甲、乙双方愤商解决，并另行签订补充愤议，其补充 愤议与本合同具有同等法律效力。十八、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年 月 日 年 月日超市场地租赁愤议书.docx超市场地租赁愤议书正文内容结束。