详尽的宅基地出租协议.docx

详尽的宅基地出租协议本协议（以下简称“协议”）由以下各方于日期签署：甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于：1 .甲方是宅基地的合法所有人，并有权出租宅基地；2 .乙方希望承租甲方的宅基地，并同意遵守本协议的约定;协议条款如下：第一条宅基地信息1.1宅基地的基本情况如下:(1)宅基地座落在地址,面积为面积平方米；(2)宅基地上的建筑物包括描述建筑物；(3)宅基地的权属证书编号为权属证书编号,附在本协议 附件中。第二条出租期限2.1 本次出租的期限为出租期限,自起始日期起至结束日 期止。第三条出租金及支付方式3.1 乙方应按照以下方式支付出租金：(1)每月支付月租金作为宅基地的租金；(2)乙方应在每月的支付日前将租金支付至甲方指定的银 行账户。第四条宅基地使用规定4.1 乙方在承租宅基地期间，应遵守以下规定：(1)乙方不得将宅基地转租或转让给第三方；(2)乙方应按照宅基地的规划用途使用，并不得进行其他未 经甲方书面同意的用途;(3)乙方应妥善保管宅基地及建筑物，并承担因使用不当导 致的损失；(4)乙方不得擅自改变宅基地的结构或进行大规模建造。第五条维护与修缮5.1宅基地的日常维护和修缮责任由乙方承担，包括但不限于: (1)保持宅基地及建筑物的清洁和整洁；(2)定期检查维修宅基地和建筑物，确保安全和正常使用；(3)修缮宅基地和建筑物，保持其完好。第六条违约责任6.1 若一方违反本协议的任何规定，守约方有权要求违约方补 救，并承担相应的违约责任。6.2 若乙方违约，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方退还 已支付的宅基地租金。6.3 若甲方违约，乙方有权解除本协议，并有权要求甲方赔偿 因此造成的损失。第七条争议解决7.1 本协议的解释和争议解决适用中华人民共和国法律。7.2 若因本协议发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不 成的，双方同意将争议提交至仲裁机构进行仲裁，并接受仲裁结 果的裁决。第八条其他8.1 本协议自双方签署后生效，并取代双方之前的一切口头或 书面约定。8.2 本协议的附件包括宅基地权属证书复印件等。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：签字：日期：日期：