白云区市场监管局铝合金幕墙渗漏维修方案.docx
白云区市场监管局铝合金幕墙渗漏维修方案一、基本情况白云区市场监管局铝合金幕墙使用年限过长，耐候胶老化开裂产生渗漏。方案指导思想1、“对症下药”才能“药到病除”，对工程中出现问题时应该懂得分析出现问题的原因避免 常见的盲点。2、对现场有规律性的开裂进行分类、总结、讨论。3、一案一策制定确保修补的效果，可少量验证性开凿及修复。二、施工工序铝合金幕墙使用年限过长，耐候胶老化开裂导致渗水34=至吕口市反王安王黄月文才白担陛日寸旬:NONdOdNS S 2方由 Zn e 4立:，少N/1"交至支狂二I不呈节手口良1、本工程采用高空作业吊板施工，作业做好安全措施，佩戴保险绳，严格遵守吊板安 全施工。；2、清洗干净；3、铲除全部耐候胶；4、反复墙纸刀刮除余胶；5、专用清洁剂两侧贴分色纸；6、接缝塞泡沫棉条；7、注耐候胶（白云牌是6）；8、清除分色纸，清洁卫生。吊板安全施工方案高空吊板组成：专用高空吊绳，采用高层外墙保洁专用绳，直径为1820mm,为5股夹心绳, 拉力不得小于3000kg； U型卡环；坐板；安全绳，直径不得小于16mm；自锁器；安全带。一、安装程序施工时，先把两根大绳绑在屋面牢固之处，然后把两根大绳分别慢慢的放到地面。固定好坐 板，施工人员坐在坐板上并把安全带系在腰间，然后把身上安全带与安全绳上的自锁器连接起来, 自锁器与安全绳连接并置于作业人员身上。上述准备工作完成之后施工人员方可从楼顶下来操作。 一趟操作到底之后，再上楼进行第二趟，重复上述操作即可。二、安装要求1、吊绳与安全绳必须固定在坚固可靠之处，如屋面的消防管道、突出屋面的风机基础等；若 屋面上无可固定之处，可在门、窗洞口内、外侧搭设脚手架横杆，横杆伸进洞口两侧窗间墙内， 并设短横杆卡死。洞口宽度超过LO米，内侧横杆采用双杆，吊绳与安全绳缠绕并固定在横杆上。2、每根绳头在固定点用死扣绑接牢固，并在绳端处再绑一个扣结，绳头固定后，用45个 人用力拉，绳头不出现松动为宜。3、每条安全绳上必须配备一个自锁器，安全带一端挂在自锁器上，一端挂在操作人员身上。4、吊绳、安全绳与女儿墙头接触之处，垫地毯块，绒面朝上，防止绳被损坏。严禁吊绳、安 全绳直接与墙体发生接触摩擦。5、挂板上用螺栓连接挂环，与涂料桶上的挂环连接。三、操作使用要求1、操作人员从女儿墙上向挂板上下落时，必须系好安全带，安全带挂在自锁器上，双手拽大 绳，不得扒墙头。2、操作人员下到坐板上后，必须将坐板上的安全带系在腰上。3、操作人员必须在挂板落地后，方可下吊板，禁止在楼层中部翻越栏杆、窗户等进入户内。四、安全操作要求1、施工前必须对建筑物的立面、屋顶及周围环境详细了解，吊板安装后必须检查可靠妥善后 方可进行操作。2、高作业人员应由经过专业技术培训考核合格的持证人员操作。操作人员必须年满十八岁， 无不适应高处作业的疾病和生理缺陷。3、作人员必须戴好安全帽，系好安全带，并将安全带锁扣在安全绳上的自锁器上。酒后、过 度疲劳、情绪异常者禁止上板作业。4、在施工面周围10米范围内禁止吸烟，禁止携带火种施工。5、吊板下方地面为行人禁入区域，需做好隔离措施并设有明显的警告标志。6、吊绳需有产品合格证。7、吊板安装后，必须经项目部及公司安全部验收后方可投入使用。8、涂刷范围控制在L 5m内，操作人员不得随意左右、大范围晃动吊板。9、绳头在屋面固定之处由专人监护检查，发现绳子磨损等异常情况，随时更换处理。10、全绳下端固定在一层门窗洞口等处，严禁大风天气两根绳出现缠绕，应及时调整。11、四级以上大风天气严禁高处施工作业。12、屋面绳头固定点设标识牌，严禁其它工种作业人员随意拆解、损坏固定点。13、吊板高处作业人员作业期间严禁各分包队伍在同一垂直面上方或 建筑物临边施工，避 免物体打击。三、使用材料1、白云牌SS611硅洞密封胶。SS611是单组分，中性固化，专为各种幕墙（玻璃幕墙、铝板幕墙等等）耐候密封而设计的 硅酮密封（SS611为脱醇型）。具有优异的耐候性能，经过人工加速气候老化测试，密封胶的各 项理化性能无明显变化。使用时用挤胶枪将胶从密封胶筒中挤到需要密封的接缝中，密封胶在室 温下吸收空气中的水份，固化成弹性体，形成有效密封。性能指标实测值（SS611）试验方法颜色黑、灰、白等色/供需双方认可下垂度mm1OGB/T 13477挤出性s52. 1GB/T 13477表干时间min180IlOGB/T 13477硬度HsA20-5042GB/T 513剥离强度N/mm1. 55.42GB/T 13477拉伸粘结强度MPa/0.91GB/T 13477最大强度伸长率%/200GB/T 13477位移能力+ 25+ 25ASTM格不入C 719加热失量%52.0GB 16776老化试验合格合格ASTM C 7932、分色纸。四、验收标准在防水层完成施工后施工位置无渗水即为合格，如完工后施工位再有渗水情况，我司将继续 施工至无渗水为合格。五、保修承诺1、按以上方案并由我公司专业防水施工队施工，可确保工程质量，施工部位因施工质量或材 料质量造成渗漏，在非人为破坏和人力不可抗拒的破坏情况下，我公司免费提供五年质量维修。2、完工验收后，我司发质量保修卡，作为保修依据。3、售后一对一跟踪服务：我司与该楼管理部门建立直接沟通机制，定期跟踪回访。4、快速反映机制：一旦出现渗漏，我司在接到通知后48小时内赶到现场服务。六、安全和文明施工1、安全措施：A.工地设专职安全员，安全员应认真行使职责，监督各项安全制度的执行。B.对操作工进行安全教育，提高全体员工的安全保护意识。C.所有员工必须服从施工现场的安全管理，进入施工现场，不准吸烟，要戴好安全帽，防止 坠物打击。D.施工现场不准穿带钉子鞋和拖鞋操作，对操作工要求精神集中，干活时，不准开玩笑和打 闹，要求施工现场整洁，做到活完脚下清，确保施工中的安全生产。E.对存放材料的仓库和施工现场严禁烟火，并配备灭火器。F.严禁从高处往下抛掷工具、材料、垃圾、杂物等。G.所有施工部位要做好安全围闭工作。2、文明施工：A.施工过程中做好产品保护工作。B.为了保持大厦内道路的洁净，在二次运输的道路上做好防护措施。C.新进场的材料必须按指定的地方堆放整齐。D .施工现场必须天天清理，做到工后场清。E.指派专职人员管理和监控施工现场的文明施工。
