杜阮镇井根接龙股份经济合作社黄箕笼土名鱼塘、坑头坪土名旱地发包竞投方案.docx

杜阮镇井根接龙股份经济合作社黄箕笼（土名）鱼塘、坑头坪（土名）旱地发包竞投方案为充分利用集体资源增加经济收入，经本合作社户代表会议研究表决,同意将黄箕笼 （土名）鱼塘、坑头坪（土名）旱地通过公开竞投发包，具体招标竞投方案如下：一、资产类型：土地资源也二、资产所有权人：杜阮镇井根接龙股份经济合作社三、发包面积、用途及其他说明：1、发包面积：黄箕笼鱼塘面积约亩，坑头坪旱地面积约3亩（承包款按以上面积 计算，中标后不再丈量），承包方对旱地用途为粮食种植（严禁种植花圃苗木），鱼塘按渔 业养殖（禁养品种除外 图上红线范围为拟定发包范围，具体发包范围以实地测量为准, 在使用范围内，严禁产生污染影响周边环境，严禁乱搭乱建等。承包方必须严格按照用途 使用，若发生承包方违法违规使用土地行为的，除责令限期整改，逾期不按土地政策进行 整改的按合同约定执行，土地整治费用从合同履约定金中扣除。情节严重的实行终止合同、 没收合同履行定金，并且除按土地政策进行处置外，整治产生的费用统一由承包方承担。 2、其他说明：（1）旱地和鱼塘合并一项竞投，总面积14亩。（2）未经镇相关部门报批,严禁搭建看护房。严禁露天燃烧杂草、鱼塘严禁私排尾水。（3）本标的在养殖池塘标准化改造和尾水治理项目范围内，中标方在承包期间内须按30 元/亩/年、鱼塘面积约U亩（即330元/年）缴交尾水治理日常管护费用。四、承包年限及承包款上缴：承包期12年（从202年 月 日一203年 月 日止）。 承包采用先上缴承包款后使用的方式进行，即承包方须在每年2月10日前全额上缴下一 年度（12个月）承包款。五、竞投底价及递增方式：1、承包底价为20000元/年/宗，管护费为330元/年，即竞投底价为20330元/年。2、递增方式：承包款第3年按中标价计算，第4-6年在上一周期基础上递增10%, 第7-9年又在上一周期基础上递增10%,第10-12年再在上一周期基础上递增10%o六、参加竞投者人数：不限七、竞投方式：1、根据会议决定，采用由参加竞投者电子竞投报价，每次报价加价不低于1000元/年/ 宗，以不低于底价的最高报价者为中标承包方。八、竞投要求和保证金及底价：1、竞投者提供资料：请根据系统报名要求，提供相关资料。2、交易保证金缴纳：凡参加竞投的单位或个人 将交易保证金汇入网上指定账户，其 交易保证金到账时间以系统时间为准，逾期未缴纳交易保证金将视为放弃竞投资格。对竞 投后的不中标者系统自动退还保证金。中标方的交易保证金转为合同定金，届时按承包合 同约定时间返还给承包方。具体保证金金额如下：竞投保证金5000元。3、合同签订约定：中标者自中标公告发出之日起LL天内与发包方签订承包合同。如 超过此规定时间不与发包方签订承包合同或不承包的，视中标方自愿放弃中标承包权利， 发包方将没收中标方交易保证金，并将该土地及鱼塘重新进行竞投发包。九、缴交承包款：承包款计算及缴交办法：按承包合同条款执行。十、定金：本合同定金为最后一年承包款（按12个月计算），承包方在竞投时交付的交 易保证金，在合同签订时，转为承包方部分的合同定金。剩余的合同定金在签订合同当天 一次性缴清给发包方。该合同定金在合同期满或双方约定终止合同时，承包方在无拖欠发 包方任何费用的情况下则由发包方无息退回给承包方。十一：违约责任：按承包合同条款执行。十二、竞投报名时间：自公示日 年 月 日起至 年 月日午 时止。十三、竞投报名资料领取地点：到指定的网上交易网址报名：tdlzdzjydzjy,点击 【电子交易】查看。或关注微信小程序“蓬江三资L点击【交易大厅】查看，选择意向项 目进行竞投。十四、踏勘现场：本招标不组织集中现场踏勘，由各竞投者报名后与发包方协商时间， 到标的物现场了解周围环境并进行踏勘。如不参加现场踏勘，即视为竞投方同意发包方对 标的物解释的全部内容。十五、竞投时间：年 月 日午 时正，如有变动将于交易网站，网址：，请注意查看。十六、竞投地点：请于开标前自行登录微信小程序“蓬江三资”，点击【交易大厅】；十七、签订合同地点：杜阮镇井根村民委员会二楼办公室；十八、解释权：本方案解释权属杜阮镇井根接龙股份经济合作社所有。招竞投联系方式：杜阮镇井根接龙股份经济合作社：联系人及电话：简生杜阮镇农村集体资产交易中心联系电话：杜阮镇井根接龙股份经济合作社2024年 月 日