景观设计法规案例分析.docx
规划设计法规与政策作业姓名：李景 学号：7126116目前我国法律体系分为法律、法规、行业标准规定、地方法规、司法解 释几个层面如下表所示），法律层面如中华人民共和国城乡规划法、中 华人民共和国森林法，法规层面如风景名胜区管理暂行条例，行业标准规 定如城市居住区规划设计标准、城市绿化工程施工及验收标准，地方法 规如江苏省城市绿化管理条例、江苏省园林分类分级管理暂行方法根本 涵盖规划设计、施工建设管理、行政审批等行业主要环节，根本做到有法可依, 有据可查。表4我国现行园林法规体系框架Tab. 4 China's existing landscape law system分类内容法律行政法规部门规章技术标准及技术规范地方性法规规范同林绿化 管理综合城市 绿化条例城市绿线管理办法 城市绿化规划建设指标的规定储林基本术语标准城市绿地分类标准 风景园林图例图示标准北京市建设工程绿化用地面积比例实施办法 北京市城市绿化条例城市绿地系 统规划编 制，园林绿地设计审批 管理规划、设计审批公园设计规范城市道路绿化规划与设计规范 城市绿地设计通则（试行） 游艺机和游乐设施安全标准北京地区地卜设施覆土绿化指导书居住区绿地设计规范北京市城市绿化建设工程规划设计方案审批（审核）申报办法城市园林绿化实施管理园林绿化实施城市动物园管理规定 游乐园管理规定 古树名木保护管理办法城市绿化工程施匚及验收规范 城市绿化和园林绿地用植物材科木本苗城市园林绿化工程施工及验收规范北京市公附条例北京市城市绿化补偿费缴纳办法城市园林绿化用植物材料一木本苗 北京市古树名木保护管理条例城市园林绿化养护管理标准城市园林绿 化实施监督检先管理园林嫌化实施监督城建监察规定城市规划 行业管理设计施工单位资格城市园林绿化企业资 质管理办法城市园林绿化企业资质标准城市园林绿化企业费质管理办法实施细则 城市园林绿化企业资质标准实施细则劳动力 市场职业技能岗位鉴定规范 城市园林工人技术等级标准职业技能岗位标准下面我就我个人工作中遇到的几个法规问题简单分析下：案例一：某开发商开发建设一中档住宅楼盘，考虑到本钱因素，想减少地下室开挖 层数，故将大量停车位设置在用地内地面上，但是仍然满足不了停车指标，由 于用地紧借绿线，且绿带宽15米，故次开发商欲将余下的IOO多辆停车位布置在市政绿带内，同时为提高小区内部景观配置，其还考虑将用地内一垃圾堆场设置在绿带内。分析：此案例开发商违反了城市绿线管理方法，其相关条款及处分依据如下：第十一条城市绿线内的用地，不得改作他用，不得违反法律法规、强制性 标准以及批准的规划进行开发建设。有关部门不得违反规定，批准在城市绿线范围内进行建设。因建设或者其他特殊情况，需要临时占用城市绿线内用地的，必须依法办 理相关审批手续。在城市绿线范围内，不符合规划要求的建筑物、构筑物及其他设施应当限 期迁出。第十二条任何单位和个人不得在城市绿地范围内进行拦河截溪、取土采 石、设置垃圾堆场、排放污水以及其他对生态环境构成破坏的活动。近期不进行绿化建设的规划绿地范围内的建设活动，应当进行生态环境影 响分析，并按照城市规划法的规定，予以严格控制。第十四条城市人民政府规划、园林绿化行政主管部门按照职责分工，对城 市绿线的控制和实施情况进行检查，并向同级人民政府和上级行政主管部门报 告。第十五条省、自治区人民政府建设行政主管部门应当定期对本行政区域内 城市绿线的管理情况进行监督检查，对违法行为，及时纠正。第十六条违反本方法规定，擅自改变城市绿线内土地用途、占用或者破坏 城市绿地的，由城市规划、园林绿化行政主管部门，按照城市规划法、城 市绿化条例的有关规定处分。第十七条违反本方法规定，在城市绿地范围内进行拦河截溪、取土采石、 设置垃圾堆场、排放污水以及其他对城市生态环境造成破坏活动的，由城市园 林绿化行政主管部门责令改正，并处一万元以上三万元以下的罚款。第十八条违反本方法规定，在已经划定的城市绿线范围内违反规定审批建 设工程的，对有关责任人员由有关机关给予行政处分；构成犯罪的，依法追究 刑事责任。案例二：上海园区管委会为提升园区形象欲将园区内一 3000平米绿地广场进行绿 化改造并在其根底上扩建1000平米，但为了节约造价，其自行设计并请相关 施工单位按其指示实施建设.分析：违反了上海市园林绿化工程设计资质标准及管理的暂行方法的相关规 定，未请专门的绿化设计单位进行设计，具体条款如下：第四条本方法所指园林绿化工程设计的范围，包括各种公共绿地和专用绿地 住内的新建、改建、扩建或恢复的兼有地坪道路、假山、温泉、喷泉、雕塑、 建筑小品和绿化种植等内容的园林建设工程的设计。绿化面积在IOoo平方米 以上或投资在5万元以上的园林绿化工程工程必须委托持有园林绿化工程设 计许可证书的单位设计，必须先设计后施工。案例三：某开发商在南京投资建设一小区，共有33层100米住宅共十栋，本案邀 请到某国外设计师进行方案设计，该设计师认为校方车道太宽，影响景观设计 尺度，故将车道调整成15米的小路，此外其认为应突出小区的生态性特色， 建议在小路边上布置大树.分析：本案小区为高层建筑群,其消防技术标准需参照高层民用建筑设计防火标准4. 3. 4消防车道的宽度不应小于4. OOmo消防车道距高层建筑外墙宜大 于5.00m,消防车道上空4. OOm以下范围内不应有障碍物。4. 3.5尽头式消防车道应设有回车道或回车场，回车场不宜小于15m义15 m。大型消防车的回车场不宜小于18m×18m消防车道下的管道和暗沟等， 应能承受消防车辆的压力。4.3.6 穿过高层建筑的消防车道，其净宽和净空高度均不应小于4.00 m。4.3.7 消防车道与高层建筑之间，不应设置阻碍登高消防车操作的树木、 架空管线等。本次课程梳理了我国在园林工程领域的相关法律法规的体系、运用范围及 相关的案例研究，从学习过程中我体会到园林法规的重要性和复杂性，作为一个园林的设计者必须在工作实践中不断积累自己的法律修养和运用能力。
