房屋租赁合同（工作用房）.docx
房屋租赁合同（工作用房）2022房屋租赁合同（工作用房）正文内容甲方：乙方：甲方为支持乙方开展业务，甲方愿意将管理权属于自己的房屋出租给乙方使用, 根据中华人民共和国民法典及有关规定，经双方愤商一致，特订立如下条款， 以便共同遵守。第一条租用工作用房地址、用途、面积1、地址：市 路 号 房。2、用途：o3、使用面积（按建筑面积计，下同）平方米，内含厨房间，卫生间一间；房内设备有：电表个，检漏开关一个，线一条，台，（号码：）,洗手盆个，抽水马桶个，淋浴器个，光管 支，插座个。第二条租用期限乙方租用期为 年，即从 年 月 日起至年月一日止。第三条费用及交纳期限1、乙方每月向甲方缴纳房租为人民币（小写：元）， 在当月 日前交清，交纳地点在甲方财务部。2、甲方向乙方提供使用（不代办查阅费用明细账）、供水、供电、电梯、 保安，公共设施的管理、维修及公共场所清洁卫生等综合服务，甲方向乙方收取 综合服务费，按 元每月每平方米的标准收取，即每月收取综合服务费（小写：元）。乙方必须在当月 日前交清，交纳地点在甲方财务部。3、乙方使用工作用房期间，其水电费、费由乙方负担，乙方当月的水电费 和费按水电及电信部门收取的金K在下一个月 日前由甲方代收，收费地 点在甲方财务部。第四条甲方的责任1、甲方负责对工作用房的维修（如属乙方使用不当造成需维修的项目，其发生的 费用由乙方负责），确保工作用房的使用安全。2、甲方为乙方提供通讯设备（以下简称xx）, XX的所有权归甲方，乙方只有 使用权。3、本愤议期满甲方在乙方已办妥退房手续，并交齐所有有偿费用，按时迁出后， 将本愤议规定的保金退还乙方（不计利息）。4、在本愤议有效期限内甲方向乙方收取的租金及保瞪金、综合服务费的标准不 变。5、甲方不承担因乙方对工作用房进行装修拆改，或因不可抗力的原因导致毁损 工作用房和造成乙方财产、人身安全等损失的责任。第五条乙方的责任1、本琳议在甲乙双方签字后生效。乙方在本熔议生效后五天内向甲方交付履约保瞪金 元（小写：元）；薪舌及通话保瞪金元（小写：）（国际长途:元部；国内长途：元部;市内：部）。乙方若中途退房，保瞪金归甲方所有。2、乙方依约交付租金、综合服务费、水电费、费，逾期不交者须缴交滞纳 金，即乙方每逾期一天应按应交费用总金额的30%向甲方缴交滞纳金。3、乙方使用的工作用房，只准用于开办独立核算的企业，不得将其转让、转租、 擅自改变使用用途。4、乙方不得私自拆改工作用房。若需对房间装修的，乙方须按 执行，到甲方综合管理部辨理填报申言青表等手续，经甲方批准后方可组织施工。否则，乙方装修视作违约，应自行拆除，恢复原状；同时一切费用由乙方支付。 本愤议条止后，其墙面（含门、窗）、天花、灯具、地板、招牌底、防盗网等不动 产均无偿归甲方，乙方不得自行拆除。否则，乙方必须在将其所使用的工作用房恢复原状后，方可取回保金。房间的建筑和各种设施若因乙方装修拆改，或使用不当，或人为损坏，或下水道 堵塞所造成的损失，均由乙方赔偿。5、乙方不得私自拆装重或转让、转租给他方使用。否则，甲方有权收回乙方的机，并按电信局有关规定处以罚款。若乙方对有任何损坏，均由乙方负责维修和赔偿。6、乙方在使用期内必须自觉遵守国家有关法律、法令，依法经营。注意防火安全、计划生育、治安管理，乙方若违反上述条例应承担一切经济法律 责任。7、乙方拖欠甲方的租金、综合服务费达个月，则作乙方自行余止愤议处理。 乙方应在接到甲方通知三天内自行迁出，并补交所欠甲方的一切费用。若乙方不按时迁出，则从愤议止日起计收逾期金，每逾期一天按本愤议所定的 日租金、综合服务费金的两部计收。8、乙方在本愤议期满后续签新熔议时，交费标准按新熔议执行，且须在本琳议 余止前一个月到甲方辨理续签（新愤议）手续，逾理作不续签处理。乙方如无意续签，则应在本愤议止前一个月内，到甲方辨理退房手续，并于本 琳议余止后5天内迁出。如未及时迁出，保金归甲方，并由甲方向乙方收取违约金，每逾期一天按本熔 议所定的日租金额和综合服务费的两倍计收。9、本愤议期满或乙方需中途退房，应按规定办妥退房手续，乙方须到甲方综合 管理部填写退房验收情况登记表，在甲方验收合格后，乙方才能搬出甲方大 院，否则甲方不予放行。10、乙方辨理进驻甲方工作用房的手续程序，按 辨理，乙方应如实填写进驻企业人员登记表，并向甲方提交有关资料第六条其他 第七 条本愤议书与甲方 同时使用，具有同等法律效力。第八条本愤议书未尽事宜，一律按中华人民共和国民法典有关规定执行。 经双方愤商后签订补充愤议，与本愤议有同等效力。第九条本愤议在执行过程中若发生争议，双方应愤商解决;愤商不成的，可通过 人民法院解决。第十条以上条款若与国家新颁的法令有抵触之处，即按国家法令的新规定执行。第十一条本愤议书一式四份，经双方法定代表人签字盖章后生效，甲乙双方各执 贰份。甲方信章）：乙方信章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年月日 年一月日签订地点：签订地点房屋租赁合同（工作用房）.docx房屋租赁合同（工作用房）正文内容结束。
