房屋租赁合同(长期).docx
房屋租赁合同（长期）2022房屋租赁合同（长期）正文内容根据中华人民共和国民法典等有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、 自愿、公平和诚实信用的基础上，经愤商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房 屋事宜，订立本合同。第一条出租房屋情况和租赁用途甲方将座落在 市 区 路 号 幢室的居住房屋出租给乙方。该房屋建筑面积使用面积为 平方米。签订本合同前，甲方已向乙方出示了该房屋的下列权属证明：房地产权证，编号：,编号：,并告知乙方该房屋在订立本合同前已 未设定抵押。签订本合同前，甲方已向乙方提供了该房屋所在物业管理区域的管理规约或临时 管理规约。甲方向乙方承言若，未对原始设计为居住空间的房间进行分割搭建；乙 方向甲方承言若，承租该房屋用作居住使用，并在租赁期间严格遵守国家和本市的 有关居住房屋租赁和使用、物业管理规定，以及该房屋所在物业管理区域的管理 规约或临时管理规约。租赁期间，乙方可使用的该房屋公用或合用部位的使用范围，现有的装修、附属 设施、设备状况以及需条勺定的有关事项，由甲、乙双方在本合同附件中加以列明， 作为甲方交付该房屋和本合同止时乙方返还该房屋的验收依据。第二条交付日期和租赁期限甲、乙双方余勺定，该房屋租赁期限自 年 月 日起至年月一日止。双方同意，甲方于 年 月 日前将该房屋交付给乙方，由乙方进行验收。逾期交付的，每逾期一日，则甲方需向乙方支付 元违约金。第三条租金甲、乙双方余勺定，在上述租赁期限内，该房屋月租金为 元，第四条甲乙双方的责任甲、乙双方同意，甲方有下列情形之一的，乙方可书面通知甲方解除本合同，并 有权要求甲方赔偿损失。甲方未按合同条勺定按时交付该房屋，经乙方书面催告后日内仍未交付的； 甲方交付的该房屋不符合本合同条勺定或存在重大质量缺陷，致使乙方不能正常使 用的；甲、乙双方同意，乙方有下列情形之一的，甲方可书面通知乙方解除本合同，并 有权要求乙方赔偿损失。乙方擅自改变房屋居住用途的；因乙方原因造成房屋结构损坏的；乙方利用承租的居住房屋从事违法违规活动的；乙方逾期不支付租金累计超过月的；乙方欠缴应承担的费用累计超过 元的；乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的；乙方擅自将该房屋用作单位集体宿舍，或者增加居住使用人，违反本市以原始设 计为居住空间的房间为最小出租单位，不得分割搭建后出租，不得按照床位出租, 每个房间的居住人数不得超过 人，且居住使用人的人均居住面积不得低于平方米等规定的；第五条合同登记备案本合同自双方签字之日签字后 日生效。自合同生效之日起 日内，甲、乙 双方应当委到该房屋所在地的社区事务受理服务中心 辨理房屋租赁合同登记备案。本合同登记备案后，凡登记备案内容发生变化、续租或者租赁关系止的，双方 应按规定向原受理机构辨理变更、延续或注销手续。因租赁常事人一方未配合，致使另一方无法辨理房屋租赁合同登记备案或变更、 延续、注销手续的，造成的法律纠纷和经济损失，均应由未配合辨理的一方承担。 第六条违约责任该房屋交付验收时，现有的装修、附属设施、设备存在缺陷，影响乙方正常使用 的，甲方应自交付之日起的 日内进行修复。逾期不修复的，甲方同意减少该 房屋的租金并变更相关条款和附件内容。 甲方未在本合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押，造成乙方损失的，甲方应负 责赔偿。租赁期间，甲方不及时履行本合同条勺定的维修、养护责任，致使房屋及其附属设 施、设备损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围擅自装修房屋或者增设 附属设施的，甲方可以要求乙方恢复房屋原状或并赔偿损失。租赁期间，非本合同条勺定的情况，甲方提前解除合同，应与乙方愤商一致，并按 提前收回天数的租金的倍向乙方支付违约金。若违约金不足抵付乙方损失的, 甲方还应负责赔偿。未与乙方愤商一致的，甲方不得提前收回该房屋。租赁期间，非本合同条勺定的情况，乙方中途擅自退租的，乙方应按提前退租天数 的租金的倍向甲方支付违约金。若违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负 责赔偿。第七条解决争议的方式双方在履行本合同过程中若发生争议的，甲、乙双方可愤商解决或者向人民解委员会申解，也可选择下列第 种方式解决：1、提交上海仲裁委员会仲裁；2、依法向人民法院提起诉讼。第八条其他条款本合同未尽事宜，经甲、乙双方愤商一致，可订立补充条款。甲方联系地址： ,垂W ；乙方联系地址：,垂嘴：甲、乙双方向前述对方联系地址以挂号信方 式邮寄法律文书的，即视为法律文书已经通知并送达对方。本合同一式 份。甲、乙双方各持 份。甲方本人：甲方盖章：法定代表人：日期：年月日乙方本人：乙方盖章：法定代表人：日期：年月日房屋租赁合同（长期）.docx房屋租赁合同（长期）正文内容结束。
