房屋租赁合同纠纷之二承租人请求履行租赁合同民事起诉状.docx

15.房屋租赁合同纠纷之二（承租人请求履行租赁合同）民事起诉状原告： ，男/女， 年 月 日出生，族, （写明工作单位和职务或职业），住 ，身份证号码联系电话法定代理人/指定代理人： ，男/女， 年月 日出生，族，,身份证号码委托诉讼代理人:（写明与原告关系），住联系电话公司,被告：话：。法定代表人/负责人:,系住所地律师事务所律师。,联系电（单位职务）。日出生,族,第三人：，男/女，年（写明工作单位和职务或职业），住号码，联系电话。（以上写明当事人和其他诉讼参加人的姓名或者名称等基本信息。若原告、第三人为法人或其他组织，列明方式 为原告/第三人：（单位名称），住所地 ，联系电话 。法定代表人/负责人：，系 。）诉讼请求（可根据需求自行选择）1 .请求被告将市区 路号房屋交付给原告使用；2 .请求被告对市 区 路号房屋的 进 行维修；3 .请求被告给付原告迟延交付房屋违约金元；4 .请求确认房屋年 月曰至 年 月日 的应付房屋租金从元减少至元；5 .本案全部诉讼费用由被告承担。事实及理由（根据需求自行选择）1 .原、被告于 年 月 日签订房屋租赁合同， 约定，原告将案涉的房屋租给被告，租赁期限为 年 月 日至年 月 日，租金元（每月/每年）；房屋租 赁合同约定，被告于租期内每年 月 日前给付租金，支 付方式为现金/转账;案涉房屋现仍由出租人占有使用；2 .合同第条约定，非因承租人造成的损坏出租人负责 维修，现出现问题，被告应进行维修；3 .合同第 条约定，对于出租人的迟延履行行为应支付 迟延履行违约金，现存在迟延履行情况，按照每日元的标准自 年 月 日起计算至 年 月 日止；4 .因出现出租人不履行维修义务、租赁物部分毁损灭失 、因第三人主张权利或者不可抗力等原因致使承租人不能对 租赁物进行使用收益等情形，应当减少自 年 月 日至 年 月 日租金元；5 .其他。综上，依据（写明法律依据）原告提出上述请求。证据和证据来源/证人姓名和住所：（1）房屋租赁合同（2）支付租金凭证（3）其他证据。此致沈北新区人民法院附：本起诉状副本份起诉人（签名/盖章） 委托诉讼代理人（签名）年 月 日民事答辩状答辩人：，男/女， 年 月 日出生，族，（写明工作单位和职务或职业），住，身份证号码,联系电话 。法定代理人/指定代理人：，男/女， 年 月日出生，族，（写明与答辩人关系），住 ，身份证号 码，联系电话。委托诉讼代理人：，系律师事务所律师。（以上写明当事人和其他诉讼参加人的姓名或者名称 等基本信息。若答辩人为法人或其他组织，列明方式为答辩 人：（单位名称），住所地，联系电话。法定代表人/负责人：，系 。）答辩人因与 房屋租赁合同纠纷（写明案由）一案，进行如下答辩：请求事项：写明答辩所要达到的目的。事实与理由（根据需求自行选择）L原、被告于 年 月 日签订房屋租赁合同，约 定租赁期限为 年 月 日至年 月 日，租金元（ 每月/每年）；2 .答辩人已按合同约定于 年 月 日交付房屋；3 .原告造成案涉房屋损坏，不应由答辩人进行维修；4 .答辩人不存在迟延履行情况/已与原告沟通重新确定履行期限，尚未届满；5 .合同第 条并未约定迟延履行违约金或重新商定期限未届满，答辩人不应支付；6 .合同中未约定减少租金的相关情形，出现 情形， 不是由答辩人导致，不应该减少租金；7 .其他（应对照起诉状原告在事实与理由的各项陈述, 进行逐一确认或否认，如否认应写明相应事实及驳斥理由）。综上，依据 （写明法律依据）答辩人提出上述 答辩意见。证据和证据来源/证人姓名和住所：此致沈北新区人民法院附：答辩状副本份答辩人（签名/盖章）委托诉讼代理人（签名）年 月 日