房屋买卖合同（已付定金）.docx

房屋买卖合同（已付定金）2022房屋买卖合同（已付定金）正文内容出卖人身份证号码：买受人身份证号码：根据民法典、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之 规定，买受人和出卖人在平等、自愿、愤商一致的基础上就买卖房产等相关事宜 达成如下愤议，以资共同遵守：一、甲方自愿将其位于 的房产及其土地使用权以人民币 拾 万 仟 佰 拾 元整的价款出售给乙方。二、乙方支付甲方合同保瞪定金万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿；如乙方反 悔本合同，定金不退。三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方须无 条件愤助乙方辨理房屋产权过户手续，辨理过户手续发生的契税、土地出让金由 乙方负担。甲方承担本合同转让的房屋及土地税费。乙方在甲方交付房屋后一次 性将房款交付甲方。四、本合同签订后，甲方对的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有 等权利一并转让给乙方。五、本合同签订后，甲方保瞪乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保瞪按期缴 纳购房后应付的各项物业费用。本合同签订后，甲方不得以本房屋为关联与他人 订立任何合同。六、违约责任1、甲方应当于 年 月 日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之三计算违约金支付给乙方。逾期超过 30天时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方 外，并应赔偿乙方经济损失人民币元。2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应 加付按日千分之三计算的违约金给甲方。逾期超过30天时，甲方有权解除合同。 解约时，乙方已付定金不退。3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由 甲方承担，并应赔偿乙方的损失。4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致 本合同的解除，甲方应按照下述两种算法取高值返还乙方：1）本房屋合同转让金 本金及利息，利息按年息20%计算，计息期自合同签订日起算;2）解除合同时 本房屋市场评估价，并赔偿乙方的房屋装修费用，搬迁等损失。5、如因规划部门、设计部门的原因影响房屋质量和使用功能的，甲方应当通知 乙方;如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方常事人愤商解决;愤商不成的按下 述方式解决：依法向人民法院起诉。八、本合同自双方签字或盖章之日起生效。九、本合同一式2份，甲、乙方各执一份。甲方：年月日乙方：年月日见证人：年月日房屋买卖合同（已付定金）.docx房屋买卖合同（已付定金）正文内容结束。