物业绿化养护费用测算.docx

一、基本费用：1浇水费用以每平米每年有水1t计，水费(加排污费)2.5元/t，则每m浇水费用为：1*2.5=2.5元/年。2清残花落叶及绿化垃圾以该项工作占基本工作的15%计，以平均每人管理4000计，一个绿化工人年工资为8400元，则清残花落叶及绿化垃圾费为：8400/4000*15%=0.315元/年3服装费以平均发放2套工作服，每套70元计，每人管理4000；则服装费为70*2/4000=0.035元/；(年;)4工具费以平均每年工作区(4000;)配500元工具计，则工具费为：500/4000=0.125元/年5意外事件处理费以每年每个工作区(4000)有一个台班(350元)计，平均每m的处理费为：350/4000=0.0875元/年。6补植及其他费用按前五项之和乘以20%计，则补植及其他费用为：【(1)+(2)+(3)+(4)+(5)】*20%=0.6124元/(年)7总基本费用(1)+(2)+(3)+(4)+(5)+(6)=3.6749元/(年)二、修剪费用：平均每次每m修剪费用=基本费*5%=3.6749*5%=0.1837元(次)。每年修剪6次，则每年修剪费用为0.1837*6=1.1022元(次)。     三、施肥费用：一般以m每次复合肥30g算，按5.5元/kg计，则每次复合肥30克，按5.5元/公斤，则费用为5.5×0.03=0.165元/(/次).  一年施肥3次,则费用为0.165*3=0.495元/(/次)四、松土除草费：按基本费的10%计，则每年费用为3.6749×10%=0.36749元/(/年)。五、病虫害防治费：平均每次按基本费的5%计，每次费用为0.184元(/年),每年喷药6次，则费用为0.184×6=1.104元/(/年)。六、税费：按5.2%税率计, 则税费=(1+2+3+4+5)*5.2%=0.3507元/(/年)。七、利润：按5%税计, 则利润=(1+2+3+4+5+6)×5%=0.3547元/(/年)。八、总费用：总费用为上述各项之和,即7.45元/(/年)。基本数据1、承包养护区域绿地总面积：；2、乔木株数：株；3、灌木株数(或面积数)：株()；4、草坪及地被面积数：；绿化养护承包总费用计算方法1、乔木养护费用=10元/株年×乔木株数2、灌木养护费用=4元/株()年×灌木株数(或面积数)3、草坪及地被养护费用= 5.5元/；年×面积数4、利润=(1)+(2)+(3)×5%5、总费用=(1)+(2)+(3)+(4)简易快速测算法小区绿化养护费用：7-12元/年。以上仅为参考，实际养护费以所在地经济水平及养护等级适当调整。