土地租赁简单合同范本.docx

土地租赁简单合同范本2023土地租赁简单合同范本正文内容出租方(以下简称甲方)：承租方(以下简称乙方)：根据中华人民共和国土地管理法相关规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，双方愤商达成如下愤议：一、土地的位置甲方自愿将位于一块土地租赁给乙方，该块土地面积共亩，四至详见附图。二、土地用途及承租形式土地用途为O三、土地的承租经营期限该地承租经营期限为年，自年月日至年月日止。四、承租金及交付权利与义务该土地的租金为每年每亩人民币元，年租金计元，如租赁地塌陷，导致不便浇灌种植或上水浸泡40天以上，可免除此部分的地租金，并通过双方认可的手续作为合同的附件。其余部分待7月1日(麦收后)10日内付清。五、甲乙双方的权利和义务甲方：(1)按照合同的定收取承租金，在合同有效期内，甲方不得提高承租金。(2)保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。(3)在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块。乙方：(1)享有该承租土地上的使用权。(2)享有国家规定的优惠政策。(3)享有对公共设施的使用权。(4)乙方有权租赁土地上建设临时性建筑。(5)乙方可在承租土地上建设有关生产、生活设施。(6)保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。六、租赁土地的转租在本合同有效期内，遵照自愿、互利的原则，可以将承租的土地全部或部分转包给第三方。转包时要签订转包合同，不得擅自改变原来承租合同的内容。七、合同的变更和解除本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位或个人不得随意变更或解除。经甲乙双方愤商一致签订书面愤议方可变更或解除本合同。在合同履行期间，任何一方人员的变更，如果一方不经另一方同意的情况下，都不得因此而变更或解除本合同。本合同履行中，如因不可抗力致使本合难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任。本合同履行期间，如遇国家建设强制征用该土地，地上附着物补偿归乙方所有，土地补偿归甲方所有，末到期部分的租金由甲方退还乙方。国家如有对乙方的其他补偿，仍归乙方所有。如甲方重复发包该地块或其他行为，致使乙方无法正常使用租赁土地时，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方承担。本合同期满，租赁土地非甲方收回自用，乙方享有优先承包权，双方应于本合同期满前30日内签订未来承租合同。八、违约责任在合同履行期间，任何一方违反本合同的定，视为违约。违约应按总承租金额的20%支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。乙方应当按照本合同的定的期限足额支付租金。如乙方未通过甲方同意逾期30日未支付租金，则甲方有权解除本合同。九、合同纠纷的解决辨法本合同履行中如发生纠纷，由争议双方i商解决，i商不成，双方同意向该承租地所在地人民法院提起诉讼。十、本合同经甲乙双方签字或盖章后生效。十一、本合同未尽事宜，可由双方定后作为补充i议，与本合同具有同等法律效力。十二、本合同一式二份甲乙双方各一份。甲方：乙方：签订日期：土地租赁简单合同范本.docx土地租赁简单合同范本正文内容结束。