个人购房名额转让合同.docx

个人购房名额转让合同2023个人购房名额转让合同正文内容转让人姓名：住址：身份证号：受让人姓名：住址：身份证号：根据中华人民共和国民法典及其他有关法律、法烷之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实信用原则的基础上，同意就甲方向乙方转让团购房屋购买权名额达成如下愤议：第一条团购房屋基本情况甲方于年月日参加单位团购的位于的房屋，该房屋首付款元已由甲方缴纳给开发商，剩余房款甲方辩理了房屋按揭贷款总计元，每月应向银行还款元。甲方已与开发商签订了楼房认购愤议书，该楼在年月曰完工，该房屋座落于市区,房屋结构为,房屋用途为,建筑面积为平方米。第二条房屋购买权转让价格乙方同意一次性向甲方支付购买权名额转让费元，于本愤议签订后支付。第三条双方权利及义务1、本愤议签订后房屋的所有权归乙方所有，乙方须将甲方已经交付开发商的楼房首付款元给付甲方，尚欠银行的按揭贷款由乙方按照贷款合同的的定按月支付银行贷款，甲方不再承担还款责任。2、如果开发商同意由乙方与其签订正式商品房买卖合同，甲方必须无条件予以配合辨理相关更名手续。如开发商不同意乙方与其直接签订商品房买卖合同，甲方必须继续以其名义继续履行相关合同的签订，但合同中的定的相关权利与义务由乙方承担。3、如果因不可抗力或者其他原因导致开发商不能按期交房，或者开发商交付的商品房存在质量问题或者重大瑕疵及不论何种原因导致乙方无法辨理房屋所有权证和土地证乙方有权止本1议的履行，甲方须将收取乙方的转让费及乙方已经支付的全部购楼款退还给乙方。4、甲方保瞪该房屋交接时没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。5、乙方向房地产产权登记机关申辨理房地产权属转移手续时甲方必须给予i助。如因甲方过失造成乙方不能在天内取得房地产权属证书的，视为甲方违约，乙方有权退房。甲方必须在乙方提出退房之日起天内将乙方已付购房款款退还给乙方，并向乙方支付违约金元整。6、该房屋转让交易发生的各项税费由甲、乙双方按照有关规定承担。7、房屋转让，该房屋所属土地使用权利、义务和责任依法随之转让。第四条违约责任1、乙方未按本合同的定的时间付款，甲方有权解除本愤议。如果甲方违约，甲方应向乙方支付违约金共计元整，合同/冬止，乙方将房屋退还给甲方。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。第五条其他的定事项。第六条本合同未尽事宜，双方可以签订补充癌议，补充愤议与本愤议具有同等法律效力第七条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方i商解决。t商不成的，甲、乙双方的定在乙方所在地法院裁决同意采用以下第种方式解决。第八条本合同自之日起生效。第九条本合同一式份，双方各执一份，各执一份。各方所执合同均具有同等效力。甲方：乙方：签订时间：签订地点：个人购房名额转让合同.docx个人购房名额转让合同正文内容结束。