最新房屋租赁合同.docx
租赁合同出租人：（以下简称甲方）身份证号码：承租人：（以下简称乙方）身份证号码：根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，为明确双方的权利义务，经协商一致，就房地产租赁事项订立合同文本合同。一、甲方同意将座落在 之房屋（以 下简称“该房屋”）出租给乙方使用，房屋用途为住宿,房屋的建筑面积为一平方米。二、甲乙双方议定上述房屋月租金为人民币 元整（¥元），租赁期自 年一月日起至 年一月一日止，共计一个月。租金每期按 （月/季度/半年/年）结算一次，由乙方在每期开始的前一天以前缴付给甲方。三、乙方应在本合同签订时向甲方缴纳人民币 元整（¥元）作为房屋租赁保证金，乙方在租赁终止之日缴清租赁该房屋的一切费用后，甲方应将保证金无息退回乙方。该保证金不得于本合同终止前抵福租金或者乙方应当承担的其他费用。四、甲方已提供房产证或具有出租权的有效证明、身份证明等文件。乙方已提供身份证明文件。甲乙双方已分别审查并确认对方文件的真实合法性。五、租赁期内，甲方承担下列责任：1、在付清水、电、燃气费、管理费等应付费用后依约将房屋及设备交付给乙方使用，同时保证屋内附属设备、设施能正常运行及使用。2、负责房屋和设备的定期安全检查，承担房屋设备正常的维修费用。如甲方应及时进行房屋及设备维修，因甲方延误维修而使乙方的人身、财产遭受损害的，甲方负责赔偿。因房屋维修须乙方临时搬迁时，甲方应与乙方签订回迁协议。3、甲方在租赁期内如转让该房屋之所有权，应提前60天书面通知乙方，乙方有权在同等条件下优先购买此房屋。乙方放弃购买，不得拒绝接受新业主之继续执行本合同之出租权，乙方有权继续执行本合同至租赁期满。4、租赁期届满甲方要求收回房屋，应在租赁期满之日前30天书面通知乙方。甲方继续出租该房屋的,乙方在同等条件下有优先承租权。5、甲方因该房屋发生任何经济及产权纠纷，均与乙方无关，甲方仍应保证继续执行本合同至合约期满为止。如因此导致乙方受到损失的，乙方有权立即解除本合同并要求甲方赔偿乙方因此受到的损失。出租人：（以下简称甲方）身份证号码：承租人：（以下简称乙方）身份证号码：根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，为明确双方的权利义务，经协商一致，就房地产租赁事项订立合同文本合同。一、甲方同意将座落在 之房屋（以 下简称“该房屋”）出租给乙方使用，房屋用途为住宿,房屋的建筑面积为一平方米。二、甲乙双方议定上述房屋月租金为人民币 元整（¥元），租赁期自 年一月日起至 年一月一日止，共计一个月。租金每期按 （月/季度/半年/年）结算一次，由乙方在每期开始的前一天以前缴付给甲方。三、乙方应在本合同签订时向甲方缴纳人民币 元整（¥元）作为房屋租赁保证金，乙方在租赁终止之日缴清租赁该房屋的一切费用后，甲方应将保证金无息退回乙方。该保证金不得于本合同终止前抵福租金或者乙方应当承担的其他费用。四、甲方已提供房产证或具有出租权的有效证明、身份证明等文件。乙方已提供身份证明文件。甲乙双方已分别审查并确认对方文件的真实合法性。五、租赁期内，甲方承担下列责任：1、在付清水、电、燃气费、管理费等应付费用后依约将房屋及设备交付给乙方使用，同时保证屋内附属设备、设施能正常运行及使用。2、负责房屋和设备的定期安全检查，承担房屋设备正常的维修费用。如甲方应及时进行房屋及设备维修，因甲方延误维修而使乙方的人身、财产遭受损害的，甲方负责赔偿。因房屋维修须乙方临时搬迁时，甲方应与乙方签订回迁协议。3、甲方在租赁期内如转让该房屋之所有权，应提前60天书面通知乙方，乙方有权在同等条件下优先购买此房屋。乙方放弃购买，不得拒绝接受新业主之继续执行本合同之出租权，乙方有权继续执行本合同至租赁期满。4、租赁期届满甲方要求收回房屋，应在租赁期满之日前30天书面通知乙方。甲方继续出租该房屋的,乙方在同等条件下有优先承租权。5、甲方因该房屋发生任何经济及产权纠纷，均与乙方无关，甲方仍应保证继续执行本合同至合约期满为止。如因此导致乙方受到损失的，乙方有权立即解除本合同并要求甲方赔偿乙方因此受到的损失。六、租赁期内，乙方承担下列责任:求提前解除的，须退还保证金，并支付等额于保证金金额的违约金给乙方；乙方要求提前解除的，甲方有权没收保证金作为赔偿。6、租赁期满，甲乙双方未续订承租合同或已解除合同后，乙方逾期不交还承租房屋的，除限期迁出和补交占用期间租金外，甲方还有权按照月租金额百分之二十收取违约金。7、违约金、赔偿金应在确定责任后十日内付清，否则按逾期付租金的条款处理。8、如因不可抗力的原因，造成租赁合同无法履行时，双方互免承担责任。八、租赁期届满，乙方不得破坏房屋原有装修，应以现状交还房屋给甲方。一切嵌装在墙体内的装修（包括乙方已征得甲方同意改变的装修部分），乙方律不得拆烂、损毁及拆走，同时甲方不予赔偿。除此之外，一切乙方搬入的可移动的财产均可搬走。九、本合同履行中如发生争议，双方应采取协商办法解决，协商不成时，任何一方可依法向房屋所在地法院起诉。十、本合同一式两份，甲乙双方各一份，甲乙双方合同具法律效力。十一、租赁双方当事人应当自签订、变更合同之口起3个工作口内到房屋所在地的街道、镇出租屋管理服务中心办理房屋租赁登记备案手续。甲、乙双方已知悉办理登记备案手续的相关事宜。甲乙双方因故没有办理登记备案手续不影响本合同的成立及生效。十二、双方约定的其他事项：床垫：冰箱：洗衣机：空调：窗帘:电视：淋浴器：衣柜：电视柜：抽油烟机：电视桌：茶几：餐桌：餐椅：电话：沙发：鞋柜：钥匙：以上房屋配置设施“是” “否”能正常使用（）。水电气指数：水 电 气甲方：乙方：盖章：盖章：联系电话:联系电话:
