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    普通房产租用合同.docx

    • 资源ID:1104918       资源大小:14.65KB        全文页数:4页
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    普通房产租用合同.docx

    普通房产租用合同2023普通房产租用合同正文内容出租方:承租方:为剂经济特区房产使用的余缺,甲方愿意将在经济特区的房产出租,乙方自愿承组,双方根据经济特区有关房产管理规定,经过友好愤商,签订合同条款如下:一、甲方将座落在市房产建筑面积计平方尺,租给乙方作使用,租期为年,从年月日起至年月日止。二、乙方需缴纳每月租金币元整,甲方应给回收据。每月租金在当月头五天内交清,交租方式以支付,交租地点双方同意在三、签订本合同时,乙方即时向甲方交租房履约金币元整,甲方应发收据。合同止乙方已交清租金及其他费用迁出时,甲方应将履约金退回给乙方。如乙方违约造成甲方的经济损失,甲方有权从履约金中扣除。四、乙方依约交租,而甲方无正当理由拒收,乙方可到市公证处申1青证明,则乙方不负迟延责任。五、出租房产的维修、房产税、土地使用费用由甲方负责;每月管理费、水电等杂费由乙方支付六、租赁期间,甲乙双方都不得借故解除合同,如甲方确需收回自用,必须提前两个月以书面通知乙方,并退回履约金另补偿乙方迁让的损失,补偿额为两个月的租金;如乙方确有事因需退房,须提前两个月以书面通知甲方,在通知期间租金照交,甲方不退回履约金。七、租赁期间,乙方如对房屋和设施故意或过失造成毁损,应负责修缮恢复原状或赔偿经济损失。八、乙方使用房产时,不得擅自改变房屋结构及用途,不得贮存任何违禁品、易燃品、爆炸品等物。同时必须严格遵守中华人民共和国法律和特区有关条例规定,遵守社会主义道德。乙方如需装修人墙,必须征得甲方同意,并经物业管理部门允午方能施工。否则,后果由乙方负责。装人墙的格、窗、花、电器等在乙方迁出时可一次过折价给甲方,亦可拆回,但须负责修复原状。九、租赁期间,房产遭到不可抗拒的自然灾害导致毁灭,本合同则自然止,互不承担责任。房屋发生重大损失或倾倒危险而甲方又不修缮,乙方可提出退房或代甲方修缮,并以修缮费用抵销租金。十、在租赁期间,乙方不按时交租,甲方应及时发挂号催租通知书,如拖欠租金达一个月,或欠交管理费、水电等费达两个月为乙方违约,合同因违约而告止,甲方应持催租通知书及有关函件到公证处申青辨理合同违约止手续。十一、因乙方违约而合同止,则甲方有权单方收回房产。甲方在收房时应凭公证处发给的因违约止合同的证明,通知大厦管理处。如乙方不交回租赁房产的锁匙,甲方有权会同大厦管理处人员作证进入自己的房产内,将乙方存放在房内的物品清点拍卖,并用以抵偿欠租和其他有关费用,若有余则应交回给乙方。乙方表示保瞪履行合同规定,如有违约,完全自愿接受甲方作出的上述处理。同时保绝不会提出任何异议。十二、甲方将乙方存放在租房内的物品拍卖所得仍不能抵偿租金、管理费和有关费用时,该等款项应由甲方负责交清,而甲方有权向乙方继续追索至清偿为止。十三、租赁合同期满或解除,乙方必须依时迁出并将家私杂物全部搬走。若迁出后五天内仍留下箱柜等物不搬清,则作为放弃权利论,由甲方全权处理,报请物业管理部门派员到场作证,乙方不得有任何异议。十四、合同期满,如甲方的房产继续出租或出卖,乙方享有优先权。十五、本合同用钢笔填写的文字与打印的文字效力同等,自双方签订并经市公证处公证之日起生效。十六、本合同如发生纠纷,甲乙双方应通过友好愤商解决,不能解决时即提请人民法院裁决。十七、本合同共页为一式三份,甲乙双方各执壹份,市公证处壹份,均具同等效力。另由甲方交大厦管理处影印件一份。出租方:承租方:年月日年月日普通房产租用合同.docx普通房产租用合同正文内容结束。

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